Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-445/2015 ~ М-351/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-445/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Семизаровой ВА к администрации ГП «Сосногорск», администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Семизарова В.А. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации городского поселения «Сосногорск», администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение,    

В обоснование заявленного требования истец указала, что с <дата обезличена> зарегистрирована и проживает в <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, в которой занимает две комнаты, вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы её дети: Грицына И.Ю. – сын и Семизарова Е.В. – дочь. Решением Сосногорского городского суда от <дата обезличена> изменен договор найма жилого помещения – <адрес обезличен>. МУ «Службу единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства <адрес обезличен>» обязали заключить с Мамонтовым В.Л. отдельный договор найма жилого помещения на комнату размером <скрытые данные> кв.м. С истцом заключен договор социального найма на две комнаты общей площадью <скрытые данные>.м., в том числе жилой <скрытые данные> кв.м.

<дата обезличена> Мамонтов В.Л. свою комнату приватизировал.

<дата обезличена> Мамонтов В.Л. продал Грицына И.Ю. комнату жилой площадью <скрытые данные> кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

<дата обезличена> года истец обратилась с заявлением в администрацию ГП «Сосногорск» о заключении договора социального найма жилого помещения, <адрес обезличен> однако ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма жилого помещения, ввиду того, что указанное жилое помещение не передано из муниципальной собственности МР «Сосногорск» в муниципальную собственность ГП «Сосногорск». В <дата обезличена> года истцу также было отказано администрацией ГП «Сосногорск» в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе: жилой <скрытые данные> кв.м. (комната <номер обезличен> кв.м., комната <номер обезличен> -<скрытые данные>.), находящееся по адресу: <адрес обезличен>

Истец Семизарова В.А. в суде требования поддержала.

Представители ответчиков администрации городского поселения «Сосногорск», администрации МР «Сосногорск», третьи лица Грицына И.Ю., Семизарова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что согласно справки, выданной отделом МАУ МЦ МР «Сосногорск» истец зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> года, помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы её сын - Грицына И.Ю. и дочь - Семизарова Е.В.

Решением Сосногорского городского суда от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску Мамонтова В.Л. к Семизаровой В.А. об изменении договора найма жилого помещения изменен договор найма жилого помещения <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. На МУ «Службу единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства <адрес обезличен>» возложена обязанность заключить с Мамонтовым В.Л. отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату, размером <скрытые данные>.м.

<дата обезличена> между Мамонтовым В.Л. и Грицына И.Ю. заключен договор купли-продажи жилого помещения – комнаты, жилой площадью <скрытые данные> кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> В соответствии с передаточным актом от <дата обезличена> Мамонтов В.Л. передал Грицына И.Ю. указанное жилое помещение. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной государственной службы по <адрес обезличен> <дата обезличена>, Грицына И.Ю. является собственником комнаты, общей площадью <скрытые данные> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

Из писем <номер обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен> от <дата обезличена> администрации ГП «Сосногорск» видно, что в соответствии с распоряжением Правительства РК от 31.03.2009 №101-р и акта приема-передачи от <дата обезличена>, жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, не передано из муниципальной собственности МР «Сосногорск» в муниципальную собственность ГП «Сосногорск».

Из кадастрового паспорта, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК <дата обезличена>, следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, имеет общую площадь <скрытые данные> кв.м.

Судом установлено, что муниципальный жилищный фонд подлежит передаче из собственности муниципального образования МР «Сосногорск» в собственность муниципального образования ГП «Сосногорск», однако в нарушении требований законодательства до настоящего времени жилые помещения по адресу: <адрес обезличен>, комнаты <номер обезличен> не переданы из собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» в собственность муниципального образования городского поселения «Сосногорск», что препятствует приватизации спорного жилого помещения. Указанные нарушения ущемляют права граждан-нанимателей жилого помещения по договору социального найма в реализации права на приватизацию жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л ;

    Исковое требование Семизаровой ВА к администрации ГП «Сосногорск», администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Семизаровой ВА, <дата обезличена> года рождения, право собственности на жилые помещения, объекты недвижимости – комнату <номер обезличен> <скрытые данные> кв.м., комнату <номер обезличен> <скрытые данные>.м. общей площадью <скрытые данные>м., в том числе, жилой <скрытые данные>.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий:                         В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч