Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2013 ~ М-610/2013 от 08.10.2013

Дело № 2-647/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 октября 2013 года.

полный тест изготовлен 31 октября 2013 года.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Соловецкой Т. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Василевской Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Марисовой Е. В., Марисовой Н. Ю., Телегиной В. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113040 рублей 75 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 3460 рублей 82 копейки,

УСТАНОВИЛ :

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Марисовой Е. В., Марисовой Н. Ю., Телегиной В. М. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113040 рублей 75 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 3460 рублей 82 копейки.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Соловецкая Т. И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Марисова Елена Владимировна, проживающая по адресу <адрес> является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113040 рублей 75 коп. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняет. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную в собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с Марисовой Е. В., Марисовой Н. Ю., Телегиной В. М. солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 113040 руб. 75 коп., а также взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в сумме 3623 рубля 49 копеек.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Марисова Е. В., Марисова Н. Ю., Телегина В. М. не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены, однако в суд не явилась, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков Марисовой Е. В., Марисовой Н. Ю., Телегиной В. М.

Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.3 ст. 153 УК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пп. а п.32. указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Марисовой Елены Владимировны. На данной жилой площади зарегистрированы по месту жительства также Марисова Наталия Юрьевна, Телегина Валентина Михайловна. Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. Марисова Е. В., Марисова Н. Ю., Телегина В. М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жильё и коммунальные услуги не производили в связи, с чем у них образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере 113040 рубля 75 копеек.

Согласно сводной ведомости по лицевому счёту № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 10.2011 года по 07.2013 составляет 113040 руб. 75 коп.

Поскольку собственник жилого помещения Марисова Е. В. и члены ее семьи Марисова Н. Ю., Телегина В. М. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113040 руб. 75 коп, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Марисовой Елены Владимировны, Марисовой Наталии Юрьевны, Телегиной Валентины Михайловны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 113040 руб. 75 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в долевом порядке государственную пошлину в размере 3623 рубля 49 копеек в их пользу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Марисовой Е. В., Марисовой Н. Ю., Телегиной В. М. в равных долях, а именно по 1153 руб. 61 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Марисовой Елены Владимировны, Марисовой Наталии Юрьевны, Телегиной Валентины Михайловны солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113040 (сто тринадцать тысяч сорок) рублей 75 копеек.

Взыскать с Марисовой Елены Владимировны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 1153 рубля 61 копейку.

Взыскать с Марисовой Наталии Юрьевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 1153 рубля 61 копейку.

Взыскать с Телегиной Валентины Михайловны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 1153 рубля 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: