Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2015 (2-4562/2014;) ~ М-4479/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-490/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2015 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н. Крючковой,
при секретаре К.Б. Дайнеко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвин А.А. к Аракеловой О.А. о взыскании суммы по договору купли продажи,

у с т а н о в и л:

Литвин А.А. обратилась в суд с иском к Аракеловой А.А. о взыскании суммы по договору купли продажи. В иске указала, что 19.11.2014 заключила с ответчиком договор купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 000 000,00 рублей. В этот же день стороны заключили с ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» договор № 2549562 аренды индивидуального сейфа, в который вложили 1 000 000,00 рублей.

Стороны договорились о том, что после государственной регистрации сделки они явятся в ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», откроют сейф и ответчик передаст истцу деньги. Однако в день получения свидетельства о государственной регистрации договора купли продажи истец не могла дозвониться ответчику. До настоящего момента ответчик уклоняется от явки в банк для передачи истцу денег.

На основании изложенного и ст. 309, 310 ГК РФ истец просила суд взыскать с ответчика деньги в сумме 1 000 000,00 рублей, обязать ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» предоставить доступ к индивидуальному сейфу №Ш116, арендованному 19.11.2014 по договору №2549562, в отсутствие второго клиента Аракеловой О.А. и позволить истцу забрать из сейфа предметы вложения. А также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной полшины в размере 13 200,00 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000,00 рублей.

В дальнейшем истец уточнила требования и просила взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1 000 000,00руб. и обратить взыскание на денежные средства, находящиеся в ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в индивидуальном сейфе №Ш116, арендованном по договору № 2549562 совместной аренды индивидуального сейфа от 19.11.2014. Взыскать судебные расходы по уплате государственной полшины в размере 13 200,00 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000,00 рублей.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Направила в суд заявление, в котором указала, что признает иск в части допуска истца в банковскую ячейку арендованную ответчиком и Литвин А.А. в ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» без присутствия ответчика Аракеловой О.А.

Третье лицо ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» было извещено о времени и месте рассмотрения дела. но в судебное заседание его представитель не явился.

В соответствии с частями 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено, что 19.11.2014 между истцом и ответчиком заключен договор купли продажи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора истец передает в собственность ответчика указанную долю в праве собственности на квартиру, а ответчик уплачивает ей 1 000 000,00 рублей.

19.11.2014 истец и ответчик заключили с ОАО «СКБ Приморья «Примсоцбанк» договор № 2549562 совместной аренды индивидуального сейфа № Ш116, в хранилище, расположенном по адресу: ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», <адрес>.

Стороны договорились о передаче денег в день государственной регистрации вышеуказанного договора купли-продажи. По сведениям расписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от 19.11.2014 государственная регистрация сделки должна была быть завершена до 25.11.2014.

Вместе с тем, ответчик в Банк не явилась, деньги истцу по договору купли-продажи от 19.11.2014 не передала, что ею не оспаривается. В своем заявлении от 22.01.2015 ответчик согласилась с допуском истца к вышеуказанной банковской ячейке для получения денежных средств, находящихся в ней, в отсутствие ответчика. Так как ответчик приняла на себя обязательство по выплате истцу 1 000 000,00 рублей и уклоняется от его выполнения, требования истца о взыскании с ответчика данной суммы подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 549 ГК РФ.

Поскольку стороны обеспечили договор купли продажи путем внесения денег, принадлежащих ответчику и подлежащих передаче истцу, в банковскую ячейку, требования истца об обращении взыскания на указанные деньги подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплате государственной пошлины в сумме 13 200,00 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Литвин А.А. удовлетворить.

Взыскать с Аракеловой О.А. в пользу Литвин А.А. 1 000 000,00 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 200,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000,00 рублей.

Обратить взыскание на деньги, находящиеся в индивидуальном сейфе № Ш116, в хранилище ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: