Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2015 ~ М-592/2015 от 02.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е № 2-798/15 г.

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Волоколамск 6 мая 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

С участием адвоката Волоколамского филиала МОКА Буровой Л.В., удостоверение № и ордер №,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Л.А. к МИФНС России № 19 по Московской области, Администрации сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 30.03.2012 года, право собственности зарегистрировано 27.04.2012 года.

После смерти ФИО1 осталось завещание, по которому все свое имущество он завещал супруге Пантелеевой Л.А., в том числе жилой дом и земельный участок по адресу д. <адрес>.

Пантелеева Л.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело № у нотариуса г. Москвы Серовой М.В.

ДД.ММ.ГГГГ Пантелеева Л.А. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 900 кв. м по адресу д. <адрес>. Право собственности на него зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить свои права на жилой дом Пантелеева Л.А. не может, поскольку площадь жилого дома, указанная в правоустанавливающем документе, не соответствует площади по данным БТИ. При жизни ФИО1 построил мансарду лит. А2, террасу лит. а1, переоборудовал пристройку лит. А1.

Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Волоколамского муниципального района эксплуатация индивидуального жилого дома (лит. А) с самовольно возведенными постройками ( лит. а1, лит. А2) и самовольно переоборудованной основной пристройкой ( лит. А1) по адресу <адрес> возможна, нарушений санитарных, противопожарных и градостроительных норм не установлено.

Поэтому Пантелеева Л.А. просит установить, что умерший ФИО1 владел и пользовался пристройкой лит. А1, мансардой лит. А2, террасой лит. а1 к жилому дому по адресу <адрес>, признать за собой право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом по указанному адресу.

Пантелеева Л.А. в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель адвокат Бурова Л.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что после смерти мужа Пантелеева Л.А. оформила свои права на земельный участок по адресу д. <адрес>, а, поскольку ФИО1 при жизни произвел реконструкцию дома, площадь его увеличилась, то нотариус отказал Пантелеевой Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом.

Глава Администрации сельского поселения Осташевское Шорников С.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, иск просит удовлетворить.

Представитель МИФНС России № 19 по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Умерший ФИО1 при жизни произвел реконструкцию жилого дома по адресу д. <адрес> без соответствующего разрешения. Наследник по завещанию Пантелеева Л.А. получила градостроительное заключение о возможности эксплуатации жилого дома. Поэтому следует установить, что ФИО1 являлся собственником пристройки лит. А1, мансарды лит. А2, террасы лит. а1 к жилому дому по указанному адресу.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Пантелеева Л.А. в установленный срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

А поэтому следует считать, что жилой дом входит в наследственную массу после смерти ФИО1 В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, за Пантелеевой Л.А. суд признает право собственности на жилой дом по адресу <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владел и пользовался пристройкой лит. А1, мансардой лит. А2, террасой лит. а1 к жилому дому по адресу <адрес>.

Признать за Пантелеевой Л.А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом со служебными постройками и сооружениями ( лит.А, А1, А2, а1,Г, Г1, Г2, Г3, Кв, К, К1, Т, 2, 3) общей площадью 111, 9 кв.м, жилой 77,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Умершего ФИО1 исключить из собственников на указанный жилой дом.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий