Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2652/2016 (2-9435/2015;) ~ М-7359/2015 от 01.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца Чанчиковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Надежда» к Куракулова Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Надежда»» обратилось в суд с иском к Куракулова Ю.Н. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61820 рублей 16 копеек за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, суммы пени за просрочку платежа в размере 4005 рублей 98 копеек, суммы судебных издержек в размере 6000 рублей и суммы уплаченной госпошлины в размере 2355 рублей, мотивируя тем, что 00.00.0000 года общим собранием собственников жилья многоквартирного ХИ по Х принято решение об избрании способа управления домом - ТСЖ «Надежда». На основании протокола У от 00.00.0000 года, между собственниками помещений дома по адресу ХИ и ТСЖ «Надежда»» заключён договор управления многоквартирным домом. В соответствии с заключенным договором ТСЖ «Надежда» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу ХИ, Х является Куракулова Ю.Н.. На основании расчета задолженности у ответчицы имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 61820 рублей 16 копеек. За период просрочки платежа сумма пени по состоянию на 00.00.0000 года год составила 4005 рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца – А3, действующая на основании доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив, изложенные в заявлении обстоятельства и просила взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме 61820 рублей 16 копеек, пени в сумме 4005 рублей 98 копеек, сумму судебных издержек в размере 6000 рублей. Кроме того, просила взыскать уплаченную госпошлину в размере 2355 рублей 35 копеек.

Ответчики Куракулова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, однако, суд считает ее извещенной надлежащим образом, поскольку заказное письмо с уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд в связи с истечением срока хранения на почте. Данное обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик уклоняется от получения уведомлений и явки в суд. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним У Куракулова Ю.Н., является собственником квартиры У дома У по Х г.Красноярска.

Управление многоквартирным домом № У по ул.Х в г.Красноярске осуществляет ТСЖ «Надежда» на основании протокола № У от 00.00.0000 года года.

Согласно представленного ТСЖ «Надежда» расчёта, задолженность за жилищные и коммунальные услуги по квартире У дома У по Х в г.Красноярске за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 61820 рублей 16 копеек. Судом расчет проверен и суд считает его правильным.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки по состоянию на 00.00.0000 года истцом была начислена пеня в размере 4005 рублей 98 копеек. Представленный истцом расчёт пени, суд также считает правильным.

Учитывая выше изложенное, а также приведенные нормы закона, суд считает, что с ответчицы Куракулова Ю.Н. подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 61820 рублей 16 копейки и сумма пени в размере 4005 рублей 98 копеек..

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты нарушенного права, истец понес расходы в размере 6000 рублей на составление искового заявления и участия в судебных заседаниях представителя, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 00.00.0000 года, размер которых, суд считает разумным.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы на юридические услуги в размере 6000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2355 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Куракулова Ю.Н. в пользу ТСЖ «Надежда» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61820 рублей 16 копеек (шестьдесят одна тысяча восемьсот двадцать рублей 16 копеек), пеню в размере 4005 рублей 98 копеек (четыре тысячи пять рублей 98 копеек), судебные издержки в размере 6000 рублей 00 копеек (шесть тысяч рублей 00 копеек) и уплаченную госпошлину в размере 2355 рублей 00 копеек (две тысячи триста пятьдесят пять рублей 00 копеек), а всего 74181 рубль 14 копеек (семьдесят четыре тысячи сто восемьдесят один рубль 14 копеек).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова