Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2055/2023 от 23.05.2023

63RS0038-01-2023-001439-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года                                                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Носовой Е. В. к Талановой О. И. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Носова Е.В. обратилась в суд с иском к Талановой О.И. о признании права собственности.

В обоснование своих требований истец указала, что стороны заключили Договор беспроцентного займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Носова Е.В. (Займодавец) передала Талановой О.И. (Заемщику) денежные средства в размере 1 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, начисление процентов по договору займа не предусмотрено. Денежные средства были получены ответчиком, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ В целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям договора залога, Залогодатель передает Залогодержателю в залог имущество: земельный участок: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 600 кв.м, кадастровой стоимостью 271338 руб., здание: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 64 кв.м, стоимостью 685698,23 руб., транспортное средство: автомобиль марки CITROEN C-ELYSEE, регистрационный знак К731ТР763, идентификационный номер: №, год выпуска 2014. В соответствии с договором залога Залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости предмета залога. При этом начальная продажная цена заложенного имущества определена договоре залога и составляет 1 500 000 рублей. До настоящего времени денежные средства не возвращены. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием в течение 3 календарных дней с момента получения претензии погасить задолженность в размере 1 500 000 рублей. Досудебная претензия вручена истцом лично ответчику, о чем свидетельствует собственноручная подпись Ответчика на досудебной претензии. Данная претензия была оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд прекратить право собственности ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 600 кв.м, кадастровой стоимостью 271338 руб., здание: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 64 кв.м, стоимостью 685698,23 руб., транспортное средство: автомобиль марки CITROEN C-ELYSEE, регистрационный знак К731ТР763, идентификационный номер: №, год выпуска 2014, и признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15700 руб.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное дело передано для рассмотрения по подсудности в Волжский районный суд <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом надлежащим образом, причин неявки не сообщили. От ответчика Талановой О.И. предоставлено заявление о признании исковых требований, последствия и значение признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, признание иска ответчика, суд приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа ) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

По смыслу пункта 2 статьи 408 ГК РФ нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторам лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Статья 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Носовой Е.В. (Займодавец) и Талановой О.И. (Заемщик) заключен договор беспроцентного займа денежных средств, по условиям которого Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в размере 1 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, начисление процентов по договору займа не предусмотрено.

Денежные средства были получены ответчиком, что подтверждается распиской.

В целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа между сторонами Носовой Е.В. и Талановой О.И. был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.1 договора залога, Залогодатель в обеспечение возврата займа, полученного согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, передает Залогодержателю в залог имущество: земельный участок: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 600 кв.м, кадастровой стоимостью 271338 руб., здание: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 64 кв.м, стоимостью 685698,23 руб., транспортное средство: автомобиль марки CITROEN C-ELYSEE, регистрационный знак К731ТР763, идентификационный номер: №, год выпуска 2014, тип ТС: легковой, цвет серебристый.

В соответствии с договором залога Залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости предмета залога. При этом начальная продажная цена заложенного имущества определена договоре залога и составляет 1 500 000 рублей.

Дополнительным соглашением к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ о продлении срока погашения займа от ДД.ММ.ГГГГ срок действий вышеуказанного договора займа продлен до ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени денежные средства не возвращены.

ДД.ММ.ГГГГ истец вручила лично ответчику претензию с требованием в течение 3 календарных дней с момента получения претензии погасить задолженность в размере 1 500 000 рублей. Данная претензия была оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Принадлежность спорного имущества ответчику подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, а также ПТС и свидетельством о регистрации ТС.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком условий договора займа о возврате суммы займа, истец вправе получить удовлетворение требований из стоимости предметов залога.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчика, выраженное в письменной форме, не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом. На основании этого, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере 15 700 рублей, согласно чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Носовой Е. В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Талановой О. И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 600 кв.м, кадастровой стоимостью 271338 руб., здание: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 64 кв.м, стоимостью 685698,23 руб., транспортное средство: автомобиль марки CITROEN C-ELYSEE, регистрационный знак К731ТР763, идентификационный номер: №, год выпуска 2014, тип ТС: легковой, цвет серебристый.

Признать за Носовой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 600 кв.м, кадастровой стоимостью 271338 руб., здание: <адрес>, ПКСТ Спутник-1, <адрес>, участок 44, кадастровый №, площадью 64 кв.м, стоимостью 685698,23 руб., транспортное средство: автомобиль марки CITROEN C-ELYSEE, регистрационный знак К731ТР763, идентификационный номер: №, год выпуска 2014, тип ТС: легковой, цвет серебристый.

Взыскать с Талановой О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты> в пользу Носовой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15700 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 30.06.2023 г.

Судья                                                                   О.А. Свиридова