Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2014 ~ М-631/2014 от 08.12.2014

                                        Дело № 2-626/2014

                                        

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

29 декабря 2014 года                                 с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Струкова А.Н.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струкова А. Н. и Струковой Л. А. о признании права собственности на жилое помещение,

                 У С Т А Н О В И Л:

    Струков А.Н. обратился в суд с иском к администрации Моторского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <> <>. Требования обосновал тем, что спорная квартира предоставлена его семье администрацией Моторского сельсовета в 2001 г. С указанного времени постоянно проживают в жилом помещении, несут расходы по его содержанию. В настоящее время возникла необходимость в приватизации квартиры, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он лишен возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

    Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Струкова Л. А., которая заявила самостоятельное требование о признании права собственности на спорную квартиру.

    В судебном заседании истец Струков А. Н., поддержав заявленное требование, пояснил, что в <> г. администрация Моторского сельсовета предоставила его семье квартиру по адресу <> Договор социального найма заключен в <> г. Он за счет собственных средств произвел ремонт квартиры, поскольку жилое помещение на момент его предоставления было заброшенным. С <> г. и по настоящее время его семья постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает найм и коммунальные услуги. В текущем году обратились в администрацию сельсовета по поводу приватизации, на что получили согласие. В связи с отсутствием в администрации каких-либо документов на квартиру, они лишены возможности во внесудебном порядке приобрести право собственности. Просил удовлетворить иск и признать за ним, а также его женой и детьми право собственности на квартиру по адресу <>

    Третье лицо, заявившее самостоятельное требование относительно предмета спора- Струкова Л. А. в судебное заседание не явилась, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Также не явился представитель ответчика- администрации <> сельсовета, обратившись с аналогичным ходатайством, в котором также указал на признание исковых требований.

    С учетом изложенного и руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, а также третьего лица.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что истец Струков А.Н. проживает в квартире по адресу <> с <> года. Зарегистрирован по месту жительства с <> (л.д. 6)

В соответствии с информацией, представленной администрацией Моторского сельсовета, Струков А.Н. действительно проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Совместно с ним проживают <>- Струкова Л.А., и <> (л.д. 11)

<> между администрацией Моторского сельсовета и Струковым А.Н. заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 7-9)

Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте, квартира, расположенная по адресу <>. (л.д. 14-15)

<> Струков А.Н. обратился в администрацию Моторского сельсовета с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на что получил согласие.

Между тем, ввиду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, истцы лишены возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на данное помещение.

    Согласно информации Каратузского отделения БТИ и Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на спорную квартиру не за кем не зарегистрировано, Струков А.Н. ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

В этой связи, суд считает, что истцы по независящим от них причинам лишены возможности получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

С учетом вышеприведенной нормы, малолетние дети истицов, проживающие совместно с ними, также имеют право на участие в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., <>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ?, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

2-626/2014 ~ М-631/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Струков Алексей Николаевич
Ответчики
Администрация МО Моторский сельсовет
Другие
Информация скрыта
Струкова Л.А.
Суд
Каратузский районный суд Красноярского края
Судья
Криндаль Татьяна Владимировна
Дело на сайте суда
karatuz--krk.sudrf.ru
08.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.12.2014Передача материалов судье
12.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.12.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.12.2014Судебное заседание
29.12.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.12.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.02.2015Дело оформлено
25.02.2015Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее