Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2020 (2-987/2019;) ~ М-933/2019 от 26.11.2019

Дело № 2-19/2020 копия

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием прокурора Кузнецовой Е.А.,

истца Бабиковой Е.А., представителя истца Шестаковой С.А.,

ответчика Филиппова А.С.,

представителя администрации Очерского городского округа Бояршиновой А.Н.,

представителя отделения по вопросам миграции МО МВД России «Очерский» Петуховой С.Г.,

третьего лица Филипповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 января 2020 года в г. Очер Пермского края гражданское дело № 2-19/2020 по исковому заявлению Бабиковой Екатерины Александровны к Филиппову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о взыскании судебных расходов,

установил:

Бабикова Е.А. обратился в суд с иском к Филиппову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Бабикова Е.А. проживает с дочерьми Филипповой В.А., 2000 года рождения, Филипповой Е.А., 2002 года рождения, в указной квартире, предоставленной по договору социального найма от 09 сентября 2009 года. Нанимателем квартиры на момент заключения договора социального найма являлась Филиппова Т.А. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру по адресу: <адрес> вселены ответчик Филиппов А.С., Бабикова (Филиппова) Е.А., Филиппова В.А., 2000 года рождения, Филиппова Е.А., 2002 года рождения. 01 марта 2019 года Филиппова Т.А. умерла. Бабикова (Филиппова) Е.А. и ее дети остались проживать в спорной квартире. Филиппов А.С. в 2010 году добровольно выехал из жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, денежных средств по договору социального найма не вносит, его вещи в квартире отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец Бабикова Е.А., ее представитель Шестакова С.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований по изложенным доводам.

Бабикова Е.А. пояснила, что договор социального найма жилого помещения заключала Филиппова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ, указана нанимателем жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя вселены Бабикова (Филиппова) Е.А., Филиппова В.А., 2000 года рождения, Филиппова Е.А., 2002 года рождения. В 2010 году Филиппов А.С. выехал в с. Юрла Пермского края на постоянное место жительства, его вещей в квартире, каких – либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не оказывали, вселиться в жилое помещение не пытался, претензий ранее не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель администрации Очерского городского округа Бояршинова А.Н., подтвердила, что действительно 09 сентября 2009 года с Филипповой Т.А. заключен договор социального найма жилого помещения, в квартиру по адресу: <адрес> вселены ответчик Филиппов А.С., Бабикова (Филиппова) Е.А., Филиппова В.А., 2000 года рождения, Филиппова Е.А., 2002 года рождения. 01 декабря 2011 года постановлением администрации Очерского городского поселения квартиры №№ и 2 по <адрес> объединены в одну, квартире присвоен адрес под № 1. Вместе с тем, указанные сведения в ЕГРП не переданы.

Дополнительным соглашением от 02 декабря 2011 года к договору социального найма от 09 сентября 2009 года № 189, администрация Очерского городского поселения передала нанимателю и члена ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>.

По заявлению Филипповой Т.А. заключен договор № от 27 апреля 2012 года безвозмездной передачи квартиры № 1 в собственность Филипповой Т.А., Филиппову А.С., Бабиковой (Филипповой) Е.А., Филипповой В.А., Филипповой Е.А. Вместе с тем, указанный договор в ЕГРН не зарегистрирован, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственность.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Очерский» Петухова С.Г. вопрос по разрешению спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Плотникова (Филиппова) В.А. поддержала заявленные требования.

Свидетели Каракулова Л.Г., Жижина Т.А., Лекомский Л.М. в судебном заседании пояснили, что Бабикова (Филиппова) Е.А. с дочерьми проживает по адресу: <адрес>. Филиппов А.С. по указанному адресу не проживает с 2010 года, ранее в указанной квартире проживала мать Филиппова А.С. – Филиппова Т.А., которая умерла, до ее смерти за ней ухаживала Бабикова (Филиппова) Е.А.

Свидетели Романова Н.С., Романов А.Н. пояснили, что Филиппов А.С. намерен пользоваться жилым помещением, пытался вселиться в жилое помещение, ранее приезжал к Филипповой Т.А., помогал делать ремонт квартиры. В квартире не проживал, поскольку в ней проживали посторонние лица.

Исследовав представленные доказательства, заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению, поскольку ответчик доказал, что от проживания в спорной квартире не отказывался, давал согласие на участие в приватизации квартиры, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 09 сентября 2009 года с Филипповой Т.А. заключен договор социального найма жилого помещения, в квартиру по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя вселен ответчик Филиппов А.С., (л.д. 16-18).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены Бабикова (ФИО18) Е.А., ФИО6, 2000 года рождения, Филиппова Е.А., 2002 года рождения (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ постановлениями администрации Очерского городского поселения квартиры №№ и 2 по <адрес> объединены в одну, квартире присвоен адрес под № (л.д. 19 оборотная сторона, л.д. 21).

Дополнительным соглашением от 02 декабря 2011 года к договору социального найма от 09 сентября 2009 года № 189, администрация Очерского городского поселения передала нанимателю и члена ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>, внесены сведения в кадастровый паспорт (л.д. 22-23).

Филиппова Т.А., которая являлась нанимателем спорного жилого помещения умерла 01 марта 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 38).

25 июля 2017 года брак между Филипповым А.С. и Филипповой Е.А. прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Очерского судебного района от 22 июня 2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 24).

Согласно выписки из ЕГРП в собственности Филиппова А.С. недвижимого имущества не имеется (л.д. 30).

В судебном заседании установлено, что по заявлению Филипповой Т.А. от 28 марта 2012 года с Филипповой Т.А., Филипповым А.С., Бабиковой (Филипповой) Е.А., Филипповой В.А., Филипповой Е.А. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность, процент долевого участия составляет по 1/5 доле, договор подписан нанимателем Филипповой ТА. и членами ее семьи, в том числе и Филипповым А.С. Указанный договор не оспорен.

Вместе с тем, из выписки ЕГРП от 23 января 2020 года, предоставленной администрацией Очерского городского округа следует, что <адрес> № по <адрес>, являются муниципальной собственностью, сведения о регистрации договора безвозмездной передачи квартиры № 1 в собственность не содержит, как и не содержит сведений о том, что квартиры объединены под № 1.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 20.12.2017) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст. 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных письменных доказательств - заявления о передаче жилого помещения в собственность, объяснений истца и представителя ответчика судом установлено, что Филиппов А.С., зарегистрирован по месту по адресу: <адрес>, дал свое согласие на приватизацию указанного жилого помещения и передачу квартиры в долевую собственность по 1/5 доле каждому, Филипповой Т.А., Бабиковой (Филипповой) Е.А., Филипповой В.А., Филипповой Е.А.

Кроме того, предоставил письменные доказательства, что не отказывался проживать в квартире, по ограничению его права проживать в квартире обращался в полицию.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что между сторонами сложились конфликтные отношения, суд пришел к выводу о том, ответчик от своего права пользования спорным жилым помещением не отказывался, пытался вселиться в указанное жилое помещение, дал согласие на приватизацию, в связи с чем правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту жительства не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░