Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2016 ~ М-24/2016 от 12.01.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 29 февраля 2016 года

Дело № 2-577/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.Ю.,

при секретаре Малышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Аракелян А.В., Тюрину А.Г., Михайлову С.Ю., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт», Общество) обратилось в суд с иском к Цветковой Наталье Владимировне, Аракелян А.В., Тюрину А.Г., Михайлову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме <адрес> является частной. Собственниками указанного жилого помещения в период образования задолженности являлись ответчики. В связи с тем, что на общем собрании собственников МКД № 16 <адрес> избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, исполнителем коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт». Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, за период с 11 мая 2011 года по 01 октября 2015 года образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчика Цветковой Н.В. задолженность за период с 11.05.2011 по 14.08.2012 в размере 22 262 рубля 40 копеек, пени за задержку платежа в размере 7 835 рублей 14 копеек; с ответчика Аракеляна А.В. - задолженность за период с 14.08.2012 по 08.05.2013 в размере 19 215 рублей 07 копеек, пени за задержку платежа в размере 5 421 рубль 20 копеек; с ответчика Тюрина А.Г. - задолженность за период с 08.05.2013 по 20.05.2014 в размере 28 170 рублей 49 копеек, пени за задержку платежа в размере 5 157 рублей 35 копеек; с ответчика Михайлова С.Ю. - задолженность за период с 21.05.2014 по 01.10.2015 в размере 40 422 рубля 08 копеек, пени за задержку платежа в размере 2 559 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3820 рублей 86 копеек.

Определением суда от 01 февраля 2016 года производству по делу в части требований, заявленных к Цветковой Н.В., прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом по адресу их регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились. Сведениями об изменении места жительства либо об ином адресе регистрации ответчиков суд не располагает.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанное положение также распространяется на порядок направления судебных извещений.

При таких обстоятельствах, исходя из требований законодательства, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 11 февраля 2008 года избран непосредственный способ управления многоквартирным домом (л.д. 28-30).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил).

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пп. «а» пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пункта 2 Правил № 354, потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 предусмотрено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

11 февраля 2015 года между ОАО «Мурманэнергосбыт» (в настоящее время АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Единый расчетный центр» заключен агентский договор, в соответствии с которым расчет размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома <адрес> за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, а также учет поступающих от физических лиц платежей осуществляется ООО «ЕРЦ» (л.д. 18-27).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме <адрес> в период с 14.08.2012 по 08.05.2013 находилась в собственности ответчика Аракелян А.В.; в период с 08.05.2013 по 20.05.2014 – в собственности ответчика Тюрина А.Г.; в период с 20.05.2014 по настоящее время – в собственности ответчика Михайлова С.Ю. (л.д. 16-17,43-45).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в период нахождения указанного жилого помещения в собственности ответчиков, в нарушение приведенных норм свои обязательства в указанный по оплате за отопление и подогреву воды не ответчики выполняли, в связи с чем, за период с 14.08.2012 по 08.05.2013 образовалась задолженность в размере 19 215 рублей 07 копеек; за период с 08.05.2013 по 20.05.2014 – в размере 28 170 рублей 49 копеек; за период с 21.05.2014 по 01.10.2015 – в размере 40 422 рубля 08 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 10, 12, 14).

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности с ответчика Аракеляна А.В. за период с 14.08.2012 по 08.05.2013 в размере 19 215 рублей 07 копеек; с ответчика Тюрина А.Г. - за период с 08.05.2013 по 20.05.2014 в размере 28 170 рублей 49 копеек; с ответчика Михайлова С.Ю. - за период с 21.05.2014 по 01.10.2015 в размере 40 422 рубля 08 копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени, начисленных ответчику Аракелян А.В. за период с августа 2012 года по октябрь 2015 года составляет 5 421 рубль 20 копеек; размер пени, начисленных ответчику Тюрину А.Г. за период с мая 2013 года по октябрь 2015 года - 5 157 рублей 35 копеек; размер пени, начисленных ответчику Михайлову С.Ю. за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года – 2 559 рублей 45 копеек (л.д. 11, 13, 15). Указанный расчет выполнен в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, является правильным, в связи с чем принимается судом.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств. Размер неустойки предусмотрен законом. Доказательств несоразмерности неустойки ответчиком суду не представлено. Оснований для снижения ее размера суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к Аракелян А.В., Тюрину А.Г., Михайлову С.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была оплачена государственная пошлина в размере 3 818 рублей 64 копейки, что подтверждается платежным поручением № от 16.11.2015.

01 февраля 2016 года производство по делу в части требований, заявленных к Цветковой Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени в общем размере 30 097 рублей 54 копеек было прекращено в связи со смертью ответчика, таким образом, общая сумма иска составила 100 945 рублей 64 копейки и ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины исходя из процентного соотношения взысканных с каждого из ответчика сумм относительной общей суммы иска.

В силу статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № от 16.11.2015 в размере 599 рублей 73 копейки подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Аракелян А.В., Михайлову С.Ю., Тюрину А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Аракелян А.В. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 14 августа 2012 года по 08 мая 2013 года в размере 19 215 рублей 07 копеек, пени в размере 5 421 рубль 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 785 рублей 59 копеек, а всего – 25 421 рубль 86 копеек.

Взыскать с Тюрина А.Г. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 08 мая 2013 года по 20 мая 2014 года в размере 28 170 рублей 49 копеек, пени в размере 5 157 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1062 рубля 74 копейки, а всего – 34 390 рублей 58 копеек.

Взыскать с Михайлова С.Ю. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 21 мая 2014 года по 01 октября 2015 года в размере 40 422 рубля 08 копеек, пени в размере 2 559 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 370 рублей 58 копеек, а всего – 44 352 рубля 11 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 16.11.2015 в размере 599 рублей 73 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          И.Ю. Морозова