Решение по делу № 2-709/2018 ~ М-644/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-709/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018г. г. Новокузнецк

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Катусенко С.И.,

при секретаре             Завориной Е.О.,

при участии прокурора         Котыхова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валентьевой Л.И к Валентьевой А.В о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Валентьева Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Валентьеву А.В., не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, по адресу: ... на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Новокузнецка ....

С ... года с её согласия ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме. Однако в дом не вселялась, в нем не проживала, в доме не было и нет ее вещей, прав на дом не приобретала, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, наличие регистрации ей, истцу, создает препятствия при продаже дома.

Истец Валентьева Л.И. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просит признать не приобретшим право пользование жилым помещением Валентьеву А.В., это её невестка бывшая. Брак еще не расторгнут, так как у сына нет свидетельства о браке. Валентьева А.В. никогда с ней, истицей вместе не жили, они с сыном всегда снимали жилье, внучка часто бывает у неё, истицы.

Ответчик Валентьева А.В. была извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

однако от получения повестки отказалась, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции, направленной в адрес ответчика Валентьевой А.В.

Ст. 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии с ч. 2 той же статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес Валентьевой А.В. были направлены заказными письмами судебные повестки о времени и месте рассмотрения дела, по имеющемуся в деле адресу, однако повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Исходя из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Извещение о почтовом уведомлении было опущено в почтовый ящик, что следует из отметок, сделанных на нем, однако Валентьева А.В. в отделение связи за получением повестки не явился, письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения, что следует из материалов дела.

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.

Учитывая изложенное, принимая во внимание позицию истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель Б.Т.В суду пояснила, что является соседкой истицы, проживает по .... Истицац проживает по ..., их огороды граничат между собой. Проживает она,свидетель, по данному адресу 1 год, в гости к истице не ходит. Видит на огороде только истицу, несколько раз еще видела сына истицы и внучку. Ответчицу не видела.

Свидетель П.Л.Г суду пояснила, что истицу знает примерно 18-19 лет, они вместе работают. Истица проживает по адресу: .... Она, свидетель, часто бывает у истицы в гостях, знает, что у нее два сына и внучка. Оба сына женаты. Ответчицу она никогда не видела. Истица живет одна.

Свидетель П.Н.М суду пояснила, что знает истцу, они соседи. Она,свидетель, проживает по ..., а истица по .... Два года назад она видела ответчику, как та в пьяном виде ходила по огороду истицы. Истица проживает одна, но у нее есть два сына. Она,свидетель, часто ходит в гости к истице, чужих вещей, не принадлежащих истице, она не видела

Выслушав истца, заключение прокурора Котыхова П.Н., полагавшего исковые требования удовлетворить, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании В.А.В, не приобретший право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, « 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.»

Согласно ст.292 ГК РФ, «1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.»

Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со ст. 288 ч.1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... истец Валентьева Л.И. является собственником жилого дома по адресу: ... (л.д. 11), право собственности Валентьевой Л.И. возникло на основании договора купли-продажи от ... года (л.д. 7-10).

На регистрационном учете в данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги (л.д. 12, 13) состоит ответчик Валентьева А.В., ... года рождения, с ....

Ответчик Валентьева А.В. в спорное жилое помещение не вселялась.

Как установлено судом, вещи ответчик в спорное жилое помещение не завозила, стороны совместного хозяйства не вели, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Вышеизложенные обстоятельства установлены судом на основании представленных документов, показаний истца и свидетелей.

На основании вышеизложенного суд считает достоверно установленным, что ответчик Валентьева А.В. в спорном жилом доме не проживает, в жилое помещение не вселялась, данное жилое помещение не является её постоянным местом жительством, была зарегистрированы формально, не несет и не несла обязанности по содержанию жилого помещения, членом семьи собственника она не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, следовательно, ответчик не приобрела в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением.

Судом достоверно установлено, что ответчик Валентьева А.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу ..., собственником данного жилого помещения является истец Валентьева Л.И., ответчик не выполняют требования ст. 67 ЖК РФ не несет обязанность по оплате за жилье и коммунальным услугам, не содержит жилье, кроме того, спорное жилое помещение не является местом ее постоянного жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 – п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация ответчика в доме Валентьевой Л.И. ущемляет права истицы, как собственника жилого помещения.

В связи с чем, суд полагает, что ответчик Валентьева А.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Валентьеву А.В, ... года рождения, не приобретший право пользования жилым помещением по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме 08.06.2018г.

Судья         С.И. Катусенко