Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3590/2015 ~ М-1461/2015 от 12.02.2015

Дело 2-3590/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                         г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре              Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лезовой Н.Н. к Администрации городского поселения ....., Администрации ... района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на три комнаты общей площадью 34 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС Свои требования обосновывает тем, что занимает указанную выше жилую площадь на условиях договора социального найма, решил реализовать право на приватизацию жилой площади, в связи с чем обратился к ответчикам, однако положительно вопрос решен не был. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право.

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении настаивал на исковых требованиях, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено без их участия в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. Представитель Администрации г.п. ..... ранее представлял суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Лотонина Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорные комнаты в квартире, относящейся к муниципальной собственности г.п. ..... истец и третье лицо занимают на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., проживают в ней.

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом объекта.

Истец обращался к ответчику Администрации г.п...... по вопросу передачи квартиры в собственность, положительно вопрос решен не был, в связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

Ранее истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо Лотонина Д.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению. При этом суд считает необходимым отметить, что надлежащим ответчиком является Администрация г.п. ....., так как спорное жилое помещение входит в муниципальный жилой фонд городского поселения, а не относится к муниципальной собственности Администрации ..... района

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лезовой Н.Н. право собственности на три комнаты жилой площадью 34,0 кв.м. (9,2 кв.м, 12,2 кв.м, 12,6 кв.м) расположенные в квартире № АДРЕС в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья