Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2014 (2-2395/2013;) ~ М-2397/2013 от 10.12.2013

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

17 января 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.

при секретаре: Пестряковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-146/14 по иску Гарипова Р.М., Гариповой И.А., Загрековой Е.Р. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гарипов Р.М., Гарипова И.А., Загрекова Е.Р. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – трехкомнатную <адрес> общей площадью 98,20 кв.м., жилой площадью 55,50 кв.м., подсобной площадью 42,70 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 102,80 кв.м.

В судебном заседании истец Гарипов Р.М. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на семью из трех человек: него, его жену – Гарипову И.А. и дочь – Загрекову Е.Р. предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: он – Гарипов Р.М., Гарипова И.А. и Загрекова Е.Р. Он является нанимателем данной квартиры, на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому он и члены его семьи оплачивают квартплату и коммунальные платежи. Решив приватизировать спорную квартиру, они обратились к ответчику с заявлением о заключении договора передачи квартиры в порядке приватизации. Однако им было отказано в заключении указанного договора, поскольку право собственности за муниципальным образованием г.о. Самара не зарегистрировано в установленном законом порядке и разъяснено, что это сделать должны они. С данным отказом они не согласны, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд. Просил исковые требования удовлетворить.

Истица Загрекова Е.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования просит удовлетворить (л.д. 47-48).

Представитель истицы Гариповой И.А. – Симанкова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара – Анищенко Я.С., действующая на основании доверенности (л.д.50), в судебном заседании в удовлетворении исковых требования просила отказать, поскольку права истцов нарушены не были.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В судебном заседании достоверно установлено, что Гарипов Р.М., Гарипова И.А. и Загрекова Е.Р. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.5-12, 19).

В МП г.о. Самара «ЕИРЦ» на имя Гарипова Р.М. открыт лицевой счет № на <адрес>, по которому истцы оплачивают квартплату и коммунальные платежи, задолженностей не имеют (л.д. 20, 49).

Истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют, право приватизации не использовали (л.д. 23-25, 26-31).

Истцами были подготовлены и сданы все документы на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры (л.д. 38).

Распоряжением Правительства РФ №1522-р от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципального имущества за номером 015672-73 (л.д.18).

Согласно техническому паспорту, изготовленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», спорная квартира имеет общую площадь – 98,2 кв.м., жилую площадь – 55,5 кв.м., подсобную площадь – 42,7 кв.м., кроме того прочую – 9,2 кв.м. (л.д. 13-17).

При таких обстоятельствах, отсутствие регистрации права муниципальной собственности, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность истцам в порядке приватизации.

Таким образом, учитывая, что все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами выполнены, у суда нет оснований для отказа в признании за истцами права общей долевой собственности на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Гариповым Р.М., Гариповой И.А., Загрековой Е.Р. право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № дома <адрес> жилой площадью – 55,5 кв.м., общей площадью – 98,2 кв.м., подсобной площадью 42,7 кв.м., кроме того, прочей площадью – 9,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 января 2014 г.

Судья: Плисякова О.О.