Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8705/2015 ~ М-7330/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-8705\1\15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 августа 2015 года гражданское дело по иску ФИО1 и как законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2, к ней же как к законному представителю несовершеннолетней ФИО5, к ФИО3, ООО «УК ГУП Калуги» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, уточнив в суде требования, просил определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного финансово-лицевого счета на его имя с включением в него несовершеннолетнего ФИО4, 1999 года рождения, и отдельного финансово-лицевого счета на имя ФИО2 с включением в него ФИО3 и несовершеннолетней ФИО5, 2001 года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «УК ГУП Калуги» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, ФИО3 извещалась судом по месту жительства и регистрации, согласно ст. 118 ГПК РФ, признаются извещенными надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УЖКХ г. Калуги, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> в <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи нанимателя жилого помещения являются: сын – ФИО4, 1999 года рождения, сестра – ФИО2, дочь сестры – ФИО5, 2001 года рождения, сын сестры – ФИО3

Указанные лица зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто соглашение, в настоящее время имеется задолженность по оплате в размере 211178,30 руб.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковое требование истца о разделе лицевых счетов и определяет порядок оплаты коммунальных услуг между нанимателями указанной квартиры с открытием отдельного лицевого счета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и начисляемые коммунальные платежи по <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов:

- на имя ФИО1 с включением в него несовершеннолетнего ФИО4, 1999 года рождения;

- на имя ФИО2 с включением в него ФИО3 и несовершеннолетней ФИО5, 2001 года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –