Решение по делу № 2-1452/2013 ~ М-1341/2013 от 02.08.2013

Дело № 2-1452/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2013 года      г. Орск

Ленинский районный суд г.Орска в составе председательствующего судьи Е.А. Кравцовой

при секретаре Савиновой Д.С.,

с участием ответчика Свириденко Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> к Свириденко Э.Г., Свириденко О.В., Кожевникову В.Г. о взыскании задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать солидарно с Свириденко Э.Г., Свириденко О.В. задолженность за потребленные коммунальные услуги, а также за ремонт и содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- <данные изъяты> – в пользу <данные изъяты> за ремонт и содержание;

- <данные изъяты> – в пользу <данные изъяты> за водопотребление;

- <данные изъяты> – в пользу <данные изъяты> за отопление, подогрев холодной воды

<данные изъяты> также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчикам Свириденко Э.Г., Свириденко О.В. в соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23 мая 2006 г., а также п.3 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулярно предоставляются коммунальные услуги надлежащего качества.

Однако ответчики в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ и п.35 Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также п.66 Постановления Правительства РФ №345 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения, надлежащим образом не производят. В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. – плата за ремонт и содержание, <данные изъяты>. – плата за водопотребление, <данные изъяты>.- плата за отопление, подогрев холодной воды.

Судом, в ходе рассмотрения дела в качестве ответчика был привлечен сособственник квартиры Кожевников В.Г.

В судебное заседание представитель истцов Гайсина А.Т., действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивает на исковых требованиях.

Ответчик Свириденко О.В., в судебное заседание не явилась, хотя, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Ответчик Свириденко Э.Г. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что имеется задолженность за квартиру.

Ответчик Кожевников В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил что она по указанному адресу не проживает, является собственником квартиры в размере <данные изъяты> доли в праве собственности, зарегистрирован по другому адресу, где оплачивает коммунальные услуги.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. К указанному выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно сведений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры №, расположенной по <адрес> являются: Свириденко Э.Г., Свириденко В.К., Кожевников В.Г., Свириденко О.В. по <данные изъяты> доли каждый на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно поквартирной карточке Свириденко В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ Его доля в праве собственности квартиры согласно пояснений ответчиков принята наследниками Свириденко Э.Г., Свириденко О.В.

В квартире зарегистрированы Свириденко О.В., Свириденко Э.Г.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ

На основании п. 1.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.

Истцы <данные изъяты>, <данные изъяты> являются поставщиками коммунальных услуг по водопотреблению и отоплению, подогреву холодной воды соответственно.

Жилое помещение, принадлежащее ответчикам на праве собственности, имеет единый лицевой счет.

Согласно расчету задолженности, у ответчиков, являющихся собственниками квартиры, за коммунальные услуги, содержание и ремонт в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты> – плата за ремонт и содержание, <данные изъяты> – плата за водопотребление, <данные изъяты>.- плата за отопление, подогрев холодной воды.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. При этом, учитывается и тот факт, что ответчики каких-либо возражений на данный счет не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в долевом порядке в соответствии с приходящимися на них долями.

При этом, с ответчика Кожевникова В.Г. подлежит взысканию только задолженность за ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с его долей в праве собственности, поскольку он не пользуется коммунальными услугами по указанному адресу, оплачивает их по месту регистрации.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что задолженность с ответчиков Свириденко Э.Г., Свириденко О.В., Кожевникова В.Г. подлежит взысканию в соответствии с долями в праве собственности: в пользу <данные изъяты> - задолженность за ремонт и содержание с Кожевникова В.Г. – в размере <данные изъяты> доли- <данные изъяты>., с Свириденко Э.Г., Свириденко О.В. – по <данные изъяты> с каждой, в пользу <данные изъяты> задолженность за водопотребление с Свириденко Э.Г., Свириденко О.В. по <данные изъяты> – с каждой, в пользу <данные изъяты> задолженность с Свириденко Э.Г., Свириденко О.В. за отопление и подогрев холодной воды по <данные изъяты> с каждой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом <данные изъяты> при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая должна быть взыскана с ответчиков пропорционально их долям от взысканной задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> к Свириденко Э.Г., Свириденко О.В., Кожевникову В.Г. о взыскании задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Свириденко Э.Г. в пользу <данные изъяты> задолженность за ремонт и содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Свириденко О.В. в пользу <данные изъяты> задолженность за ремонт и содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Кожевникова В.Г. в пользу <данные изъяты> задолженность за ремонт и содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Свириденко Э.Г. в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за водопотребление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Свириденко О.В. в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за водопотребление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Свириденко Э.Г. в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за отопление, подогрев холодной воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Свириденко О.В. в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за отопление, подогрев холодной воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Орска, через суд Ленинского района г. Орска, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2013 г.

Судья                             Е.А.Кравцова