Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2021 ~ М-665/2021 от 04.03.2021

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Лаптевой С.В.

с участием прокурора Сергеевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заместителя прокурора Железнодорожного района г.Самара в интересах Ильичевой Л.А. к ООО»Мегаполис Комфорт», филиал Самарский ПАО «Т Плюс» об обязании провести уточненную корректировку показаний подачи тепловой энергии, взыскании компенсации морального вреда, суд

УСТАНОВИЛ

Заместитель прокурора Железнодорожного района г.Самара в интересах Ильичевой Л.А. обратился первоначально с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ к ООО»Мегаполис Комфорт» об обязании провести проверку общедомовых приборов учета на отопление и горячее водоснабжение, обязать АО «ПТС»,впоследствии произведена замена на правопреемника в связи с реорганизацией в форме присоединения, на Самарский филиал ПАО «Т Плюс»/, произвести перерасчет за расчетный период с 18.12.2019г. по 08.12.2020 года исходя из среднемесячный показаний общедомовых приборов учета за период с 01.07.2018г. по 01.07.2019г. по жилому помещению, занимаемому на праве собственности Ильичевой Л.А. по <адрес>,общей площадью 63,8 кв.м, взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, в последствии истцом требования неоднократно в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнялись и изменялись, в судебном заседании 22 декабря 2021 года л.д.17-22 том 4 прокурором Сергеевой Е.С. были заявлены и поддержаны требования о взыскании компенсации с ООО»Мегаполис Комфорт» требования о взыскании компенсации морального вреда и обязании филиал Самарский ПАО «Т Плюс» произвести уточненную корректировку показаний подачи тепловой энергии за период с 01.01.2019г. по 31.12.2020г. по жилому помещению, собственником которого является Ильичева Л.А.

В обосновании заявленных требований в исковом заявлении указано следующее.

В прокуратуру Железнодорожного района г.Самара от Ильичевой Л.А. 10.08.1948г.р. проживающей по <адрес> имеющий статус пенсионера, <данные изъяты> поступило обращение о том, что с марта 2020 года АО»ПТС» производит неверное начисление платы за потребление коммунальной услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения. Управляющей организацией, обслуживающей общедомовое имущество многоквартирного дома, расположенного по <адрес> является ООО «Мегаполис Комфорт» на основании Договора управления многоквартирным домом от08.06.2018г

8.06.2018г. на собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение заключить прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. и с АО»ПТС» на поставку горячего водоснабжения и отопления.

Актом осмотра узла учета тепловой энергии ООО»ТеплоСервис» от 02.07.2019г. установлено, что произошел сбой в электропитании приборов учета тепловой энергии, после чего блоки питания на обоих узлах вышли из строя, необходима их замена. Согласно п.9 Заключения по результатам исследования работоспособности общедомовых приборов учета во втором и пятом подвальных помещениях дома, находящегося по <адрес>, указанный акт подписан представителем ООО»ТеплоСервис»,а также представителем ООО»Мегаполис Комфорт»,названым в акте потребителями, вместе с тем данные организации таковыми не являются. Указанный акт указывает не просто на сбой в электропитании приборов учета тепловой энергии, но который указывает на выход из строя блоков питания на обоих узлах учета тепловой энергии и теплоносителя, и подлежал подписанию как теплоснабжающей организацией так и потребителем.

Акт от 02.07.2019 года был составлен в нарушении установленных п.п.62, 67,72 « Правил коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя « утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. № 1034.

Поскольку Акт о 02.07.2019г. был составлен в нарушении установленных Правил, он не может являться доказательством поломки прибора учета, а следовательно ООО»Мегаполис Комфорт» не предприняли мер по передаче показаний работоспособности приборов учета в ПАО»Т Плюс»,чем нарушили права Ильичевой Л.А. Кроме того, непредставление указанного акта потребителям тепловой энергии-жильцам многоквартирного дома <адрес>, в частности Ильичевой Л.А., чем нарушает ее права и законные интересы. Сумма корректировки по занимаемому жилому помещению Ильичевой Л.А. составила 5 905руб 66 коп. При передаче показаний прибора учета ООО»Мегаполис Комфорт» в ПАО «Т Плюс» сумма корректировки не составляла единовременное большое значение, которое проблематично оплачивать Ильичевой Л.А., являющейся пенсионеркой. При сравнительном анализе платежных документов на указанное жилое помещение, занимаемое Ильичевой Л.А. установлено, что за 2019 год корректировка произведена с убыточным значением, это дает основания полагать, что корректировка за март 2020 год в размере 5 905 руб 66 коп произведена из-за нарушений, допущенных ООО»Мегаполис Комфорт». Нарушение прав Ильичевой Л.А. вызвано попустительством ООО»Мегаполис Комфорт», ей как потребителю причинен моральный вред.

В судебном заседании истец прокурор Сергеева Е. С. поддержала уточненные требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Поскольку поверка счетчиков проведена, представлены доказательства, данные требования она не поддерживает. Полагает, что ООО»Мегаполис Комфорт» бездействовали, не передавая показания прибора учета в период с 01.07.2019г. по 18.12.2019г. Заключением специалистов установлено, что Акт, составленный ООО «Мегаполис Комфорт» противоречит законодательству, и не может свидетельствовать о том, что приборы учета были неработоспособны. Ильичевой Л.А., как и другим жильцам дома не было известно о том,что приборы учета неисправны, в известность их не поставили, ООО»Мегаполис Комфорт» не предпринимали немедленных мер к устранению недостатков. В судебном заседании представителем ООО «Мегаполис Комфорт» не представлено доказательств по принятым мерам по ускорению ремонта, которые длились свыше 5 месяцев с июля по декабрь, что является недопустимым, и за что организация была привлечена к административной ответственности ГЖИ. Права потребителя услуг Ильичевой Л.А. были нарушены в связи с чем имеются основания для компенсации морального вреда. Получив квитанцию об оплате Ильичева Л.А. испытала стресс, она не спала ночами, в связи с неоплатой ей начисляются пени. Перерасчет произвести необходимо по фактически потраченной теплоэнергии.

В судебное заседание Ильичева Л.А. не явилась в связи с болезнью, принимая во внимании, что ее интересы в суде представляет прокурор, который обратился в суд в защиту ее интересов, участие Ильичевой Л.А. ранее в судебных заседания, представление письменных пояснений по существу иска, принимая во внимание срок рассмотрение дела, суд пришел к выводу о рассмотрении дела без ее участия. Участвуя ранее в судебных заседаниях Ильичева Л.А. поясняла, что жильцы дома возмущаются сложившейся ситуацией, счетчики не работали полгода, об этом они не знали несмотря на их неоднократные обращения им никто информацию не сообщал, предъявленные суммы к оплате завышены, необходимо произвести перерасчеты по отоплению и горячему водоснабжению отдельно стоящего «Камедикафе». Счетчики работали исправно 11 лет, все показания были нормальными. Полагает, что это сделано специально, чтобы получить лишний миллион рублей. Она с ноября 2020 года тяжело переболела простудными заболеваниями несколько раз, ранее перенесла клиническую смерть с остановкой сердца и дыхания.

В судебном заседании представитель ответчика ООО»Мегаполис Комфорт» Пересыпкина К.Э., исковые требования не признала, в иске просила отказать, поскольку неизвестно, если бы расчет велся по прибору учета, какие бы это были цифры, возможно более 5 000 рублей. Не оспаривает того, что счетчики не были исправны, по причинам, отраженным в акте. Без блока питания невозможно считывать показания счетчика. Показания по прибору стали передаваться частично в декабре 2019 года и с января 2020 года. В «Камедикафе» свой прибор учета, подключены к своей системе отопления. По материалам прокурорской проверки они были привлечены к административной ответственности ГЖИ. Участвующий ранее в судебном заседании директор ООО «Мегаполис Комфорт» Маевский К.В. подтвердил суду, что приборы учета не работали из-за сломанных блоков питания с июля по декабрь 2019 года, не отрицает того, что жителей дома не уведомили об этом, акт был составлен о неисправности блоков питания. Данный случае не аварийный. Они демонтировали блоки питания и отдали их в ремонт, который длился полгода. Сами приборы учета были на месте. Начисления производят тепловые сети.

В судебном заседании представитель ответчика Самарский филиал « Т Плюс» Сорокина Ю.П. поддержала представленные отзывы том 2 л.д. 10-14, том 4 л.д. 23-25, из которых следует, что корректировка произведена правильно, с учетом действующего законодательства, в связи с неисправностью ОДПУ в МКД в период с 02.07.2019г. по 18.12.2019г., что было указано УК ООО»Мегаполис Комфорт»,расчет объемов потребления тепловой энергии за период с октября по декабрь 2019г. был произведен по среднемесячному потреблению согласно положений п.59/1/Правил № 354. При расчете платы за потребление с учетом годовой корректировки по услуге отопления, предполагается использование начисленной платы за отопление по объему потреблении тепловой энергии за предыдущий год. Показания за январь- апрель 2019 года показания по приборам, за период октябрь- декабрь- это средние показания за предыдущий период 2018г.,поскольку показания управляющей компанией не передавались размер корректировки за 2019 год составил 5 905руб 66 коп. За 2020 год размер корректировки составил -1 673,83* согласно представленного расчета, годовая корректировка отражена в платежном документе за март 2021 года. В случае отсутствия показаний приборов учета Постановлением № 354 установлен алгоритм определения объемов потребления тепловой энергии который и был применен, изменять его нельзя.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив в качестве специалистов –экспертов <данные изъяты>., подтвердившего выводы сделанного ими Заключения по определению суда. Из представленных документов следует, что приборы учета были работоспособны, они проходили поверку. Акт должен быть подписан потребителем и теплоснабжающей организацией, поскольку дом перешел на прямые договора ООО»Мегаполис Комфорт» не мог быть потребителем.. Расчеты могут быть проведены по показанием за предудущие месяцы, что и было сделано, либо сравнительным методом с другими домами, тем же домом за другие периоды. Процедура перерасчета произведена в соответствии с действующим законодательством, но соответствует ли это действительности он так не считает. Если блок питания не работает, то считается, что и прибор не работает. Эксперт Мартыненко В.В. подтвердил выводы Заключения, изучив материалы дела: том 1 Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии, Акт проверки работоспособности узла учета тепловой энергии л.д.19-35, Пояснения к расчету по размеру корректировки с приложением квитанции за март 2020 года, тепловых отчетов, акта проверки л.д.36-56, справка об инвалидности Ильичевой Л.А. –является инвалидом <данные изъяты> по общему заболеванию л.д 59-60,,Договор управления многоквартирным домом от 8.06.2018г. между ООО «Мегаполис Комфорт» и Ильичевой Л.А. л.д.63-70, Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> л.д. 71-78, Претензия по необоснованному значительному повышению сумм корректировки оплаты от Ильичевой Л.А. и собственников квартир дома <адрес>. л.д. 85- 90, Обращение в ООО «Мегаполис Комфорт», Самарский филиал « Энегосбыт Т Плюс» за предоставлением сведений по затраченным Г\кал за период 2019 года для проведения проверки и анализа потребления и корректировки л.д. 96, 98,101, 199-201, Акт осмотра учета тепловой энергии от 2 июля 2019 года, из которого следует, что 1.07.2019 года произошел сбой в электропитании приборов учета тепловой энергии, после его блоки питания на обоих узлах вышли из строя, необходима их замена, подписанные представителями ООО»Теплосервис» и ООО»Мегаполис Комфорт» л.д. 99, Акт осмотра учета тепловой энергии от 18 декабря 2019 года, подписанный представителями ООО»ТеплоСервис» и ООО»Мегаполис Комфорт». л.д. 100, расчет годовой корректировки, направленный собственникам л.д. 102, счета –квитанции направленные Ильичевой Л.А. на оплату за 2019-2020г.г., февраль 2021г. л.д. 105-141, 203, выписка из ЕГРН на квартиру л.д. 147-151, свидетельства о поверке приборов учета от 01.02.2020 года со сроком действия до 31.01.2024г. л.д. 156- 164, л.д. 235-243, заявление Ильичевой Л.А. прокурору района об обращении в ее интересах с целью проведения законности изменения коэффициента оплаты за отопление без разъяснения оснований и значительного повышения корректировки оплаты за отопление за 2019 год, начиная с 1 января 2020 года л.д. 173,174, выписка из ЕГРЮЛ на ПАО»Т Плюс» л.д. 225,226, том 2 л.д.99-205 документацию по узлу учета тепловой энергии, том 3 л.д. 2-100 Заключение от 10.11.2021г. ООО НТЦ »Полет» по результатам исследования работоспособности общедомовых приборов учета, том 4 л.д. 26- 38 счет квитанция за март 2021 года, январь-декабрь 2020 года, отчет о количестве потребленной тепловой энергии за 2020 год л.д. 39-131, материалы ГУМВД РФ по Самарской области по обращению Ильичевой Л.А. в отношении АО»Энергосбыт Т Плюс»,суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153.ч1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов « утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 / Правила № 354/.

Судом установлено, что многоквартирный дом <адрес> перешел на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией с 01.07.2018г. В МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, расчет по услуге отопления производится равномерно, в течение календарного года.

Согласно ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов,условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42/1/ Правил № 354 в многоквартирном доме,который оборудован коллективным /общедомовым/прибором учета тепловой энергии/ОДПУ/,размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного /общедомового/ прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из Приложения № 2 к Правилам № 354,одним из двух способов :в течение отопительного периода,либо равномерно в течение календарного года.

Многоквартирный дом <адрес> перешел на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией с 01.07.2018г.. В МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии,расчет по услуге отопления производится равномерно в течение календарного года.

Согласно п 3/4/ раздела 1 Приложения № 2 Правил 354,размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении МКД, определенный по формулам 3, 3/1/,3/3/ при оплате равномерно в течение календарного года, корректируется Исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным.

В связи с тем, что в период с 02.07.2019г. по 18.12.2019 года ОДПУ был неисправен и показания Управляющей компании ООО»Мегаполис-Комфорт» не передавались, расчет объемов потребления тепловой энергии за указанный период с октября по декабрь 2019 года был произведен по среднемесячному потреблению согласно пп. 59/1/Правил 354.

Согласно пп 59/1/Правил № 354 плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного /общедомового/прибора учета за период не менее 6 месяцев/ для отопления –исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления/, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев – то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев /для отопления- не менее 3 месяцев отопительного периода / начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию

коллективный /общедомовой/ прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию

соответствующего установленным требованиям коллективного /общедомового/прибора учета,но не более 3 расчетных периодов подряд.

Судом установлено, что ответчиком филиалом Самарский ПАО»Т Плюс» на квартиру <адрес> Ильичевой Л.А. проведена корректировка по услуге отопления за 2019 год :

Фактическая сумма потребления по услуге «отопление»по показаниям прибора учета за 2019 год составляет :2 903 450,83 руб /.

Для определения объема тепловой энергии за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года принят в расчет предыдущий отопительный сезон согласно показаний по актам снятия показаний с 29 октября 2018г. по 24.12.2018г., с 24.01.2019г.-25.04.2019г. : средняя 238,313 Гкал.

С учетом представленной формулы расчета л.д. 11-13 том 2 размер корректировки составил 5 905,66 руб.

Размер корректировки за 2020 год составил – 1 673,83 руб. рассчитан по формуле л.д. 25 том 4. по показаниям прибора учета. Ответчиком представлены в суд Акты, отчеты, на основании которых произведены корректировки.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца об обязании Филиала «Самарский»ПАО «Т Плюс» произвести уточненную корректировку показаний подачи тепловой энергии за период с 01.01.2019 года по 31.12.2020 года по жилому помещению – квартире <адрес> принадлежащему Ильичевой Людмиле Алексеевне не имеется, поскольку процедура годовой корректировки по услуге отопления по квартире Ильичевой Л.А. проведено ресурсоснабжающей организацией в соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, перерасчет в заявленный период произведен исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.

Доводы Ильичевой Л.А. о том, она и собственники дома несут расходы по отоплению отдельно стоящего здания «Камедикафе» в связи с чем необходимо произвести перерасчет не могут быть рассмотрены судом в рамка заявленных требований, поскольку Ильичева Л.А. с данным заявлением к прокурору не обращалась /том 1 л.д. 173-174/.

Исковые требования заместителя прокурора Железнодорожного района г.Самара в интересах Ильичевой Л.А. о взыскании в ее пользу компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в сумме 2 000 рублей по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ильичева Л.А. является собственником квартиры <адрес>, проживает в вышеуказанной квартире, и 08.06.2018г. был заключен Договор управления многоквартирным домом с ООО «Мегаполис Комфорт»..

Согласно Договора управления многоквартирным домом от 08.06.2018г.

управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО» Мегаполис Комфорт».

В соответствии с п.3.1.1 Договора Управляющая организация обязана осуществлять управление Многоквартирным домом,оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению Многоквартирным домом, в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

В соответствии с п.3.3.2 собственник имеет право участвовать в осмотрах, /общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что многоквартирный дом <адрес> перешел на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией с 01.07.2018г. В МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, расчет по услуге отопления производится равномерно, в течение календарного года. Между ООО «Мегаполис комфорт» и ООО «Теплосервис» заключен договор на обслуживание и поверку общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Актом осмотра узла учета тепловой энергии ООО»ТеплоСервис» от 02.07.2019г. установлено, что произошел сбой в электропитании приборов учета тепловой энергии, после чего блоки питания на обоих узлах вышли из строя, необходима их замена.

Согласно п.9 Заключения ООО НТЦ»Полет» по результатам исследования работоспособности общедомовых приборов учета во втором и пятом подвальных помещениях дома, находящегося по адресу г.Самара ул.Магнитогорская д.5, акт от 02.07.2019 года подписан представителем ООО»ТеплоСервис»,а также представителем ООО»Мегаполис Комфорт».

Согласно выводов /п.18 том 3 л.д. 13/ Заключения ООО НТЦ «Полет» Акт от 02.07.2019г., который указывает на выход из стоя блоков питания на обоих узлах учета тепловой энергии и теплоносителя подлежал подписанию в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. № 1034 / подлежал подписанию как теплоснабжающей организацией, так и потребителем, однако данный акт был подписан ООО»Мегаполис Комфорт» и ООО «Теплосервис»,которые таковыми не являются. Ими же был подписан и Акт от 18.12.2019 года осмотра узла учета тепловой энергии. В связи с тем, что данные документы были подписаны ненадлежащими сторонами специалистами был сделан вывод том/п.22/ что общедомовые приборы учета и блоки питания на общедомовых приборах учета во втором и пятом подвальных помещениях дома <адрес> в период с 01.07.2019г. включительно по 18.12.2019 года были работоспособны.

Как следует из показаний в суде специалиста-эксперта Семенова В.М., представителей ООО»Мегаполис Комфорт» в случае выхода из строя блоков питания, приборы учета не могли отражать показания.

Из представленных в суд материалов проверки обращения Ильичевой Л.А., проведенной оперуполномоченным 2 отдела УЭБиПК ГУ УМВД России по Самарской области и его заключения от 10.06.2020 года следует, что в результате опроса директора ООО»Теплосервис» Дуванова А.С. /материал проверки л.д. 139- 140, в период с 01.07.2019г. по 18.12.2019 года вышли из строя источники питания общедомовых приборов учета, в данный период показания обще домовых приборов учета не снимались, т.к. приборы не работали.

Директор УК ООО Мегаполис Комфорт» Маевский К.В. л.д. 173 -174 материал проверки/ пояснял, что информация с приборов учета поступает дистанционно, в случае наличия ошибок поступают сигналы. В период с 01.07.2019 года по 18.12.2019г. вышли из строя источники питания приборов учета. Изначально ООО»Теплосервис» своими силами пытались устранить неполадки, но в итоге были заказаны необходимые механизмы, в указанный период показания не снимались и не передавались в АО»Энергосбыт Т Плюс» т.к. не работали приборы учета.

Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу, что у ООО «Мегаполис Комфорт» отсутствовала возможность передачи показаний по приборам учета в связи с неисправностью блоков питания.

Представителем ООО»Мегаполис Комфот» не отрицалось в судебном заседании, что собственником помещений не ставили в известность о неисправности приборов учета, в т.ч. и Ильичеву Л.А. являющуюся председателем Совета МКД № 5.

В судебном заседании ответчиком ООО «Мегаполис Комфорт» не представлено в суд доказательств того, какие меры были предприняты по ремонту блоков питания, сокращению сроков по восстановлению работоспособности приборов учета.

. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, отношения между сторонами данного спора регулируются нормами ГК РФ, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07.02.1992г. № 2300-1 и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Обязанность управляющей организации обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решать вопросы пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме закреплена также статьями 161. 162 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши.

В силу п.п. п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, ООО «Мегаполис-Комфорт» заключив договор на обслуживание дома, в котором проживает истица, обязано осуществлять должным образом содержание общего имущества собственников помещений дома.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

При разрешении данного спора бремя доказывания отсутствия вины возлагается на причинителя вреда.

Согласно п.12 ст.13 Закона № 261 ФЗ»Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» управляющая организация должна привести общедомовые приборы учета в исправное состояние не позднее двух месяцев со дня поломки.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Аналогичные положения разъяснены в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей" от 28.06.2012 г. № 17.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ при определение размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку права потребителя Ильичевой Л.А. были нарушены ООО»Мегаполис Комфорт» не предоставлением своевременной информации по неисправности приборов учета, участием в их осмотре, информации по срокам ремонта, в связи с чем Ильичева Л.А., получив в квитанцию об оплате 5 905 руб 65 коп/ по результатам проведенной корректировки/ была вынуждена обращаться в правоохранительные органы, прокуратуру, ГЖИ, к ответчикам за разъяснением повышения оплаты, переживала случившуюся ситуацию, поскольку она является также председателем Совета МКД, суд приходит к выводу, что действиями ООО «Мегаполис Комфорт» ей причинены нравственные страдания. Судом также принимается во внимание, что ООО»Мегаполис Комфорт» нарушило установленные 2-х месячные сроки приведения в исправное состояние приборов учета.

Учитывая пенсионный возраст Ильичевой Л.А., состояние ее здоровья, инвалидность 3 группы по общему заболеванию, учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит достаточным взыскании компенсации морального вреда в размере 2 000 рублей.

С ООО «Мегаполис Комфорт» на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования заместителя прокурора Железнодорожного района г.Самара в интересах Ильичевой Л.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО»Мегаполис Комфорт» в пользу Ильичевой Л.А. компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей / две тысячи рублей/.

Исковые требования заместителя прокурора Железнодорожного района г.Самара в интересах Ильичевой Л.А. об обязании Филиала «Самарский»ПАО «Т Плюс» произвести уточненную корректировку показаний подачи тепловой энергии за период с 01.01.2019 года по31.12.2020 года по жилому помещению – квартире <адрес> принадлежащему Ильичевой Л.А. – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО»Мегаполис Комфорт» государственную пошлину в доход местного бюджета г.о.Самара в размере 300 рублей /триста рублей/.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Решение суда в окончательной форме принято 30 декабря 2021 года.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№Железнодорожный районный суд г.Самара.