Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10069/2014 ~ М-8545/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-10069/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Москвина К.А.

при секретаре               Задорожней А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной О.И. к ЗАО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС (с учетом уточненных требований).

В обоснование своих требований указала, что полностью исполнила свои обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, однако, ответчик уклоняется от представления документов, необходимых для регистрации права собственности.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на удовлетворение требований с учетом уточнений настаивала.

Представитель ответчика ЗАО «ответчик» в судебное заседание явился, по существу требований возражений не представил..

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что Ильина О.И. по договору соинвестирования строительства жилого комплекса № от ДД.ММ.ГГГГ года, становится участником долевого строительства жилого дома и приобретает право требования на получение и оформление в собственность однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 9-14).

Согласно п.п. 4.2. Договора соинвестирования стоимость квартиры составляет 2508600 рублей.

Истица оплатила стоимость квартиры в полном объеме, что подтверждается представленными платежным поручением отДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15), а также справкой о выполнении финансовых обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ. и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истцов.

Постановлением главы г.п...... от ДД.ММ.ГГГГ. № строящимся домам присвоен почтовый адрес.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, документов необходимых истице для оформления права собственности на приобретенную квартиру, ответчиком не передано.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истица исполнила обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, объект в установленном порядке введен в эксплуатацию, истица является единственным правообладателем на спорную квартиру, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Основанием для государственной регистрации права собственности истицы на квартиру, в порядке ст. 17 Закона N 122-ФЗ, является судебный акт о признании такого права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильиной О.И. к ЗАО «ответчик» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Ильиной О.И. право собственности на квартиру №, общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Москвин