Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2020 ~ М-677/2020 от 05.03.2020

К делу № 2-1186/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 04 июня 2020 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.

с участием истицы Беляевой М.В., ее представителя по доверенности от 19.03.2020 г. 23АВ0238370 по доверенности Сиренко И.В., представителя Кондратьевой Ю.В. по доверенности от 15.06.2019 г. 23 АА9131653 Сиренко И.В., адвоката Свидерского В.В., действующего по ордеру от 18.05.2020 №285886, представителя ответчицы Даркиной М.Л. по доверенности от 26.07.2019 Орлова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой М.В., Кондратьевой Ю.В. к Даркиной М.Л. о вселении в жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Беляева М.В., Кондратьева Ю.В. обратились в суд с иском к Даркиной М.Л. о вселении в жилое помещение. В обоснование своих требований указали, что согласно решению суда за Беляевой М.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> размере 7/18 долей, за Кондратьевой Ю.В. – 1/13 доля, за ответчицей Даркиной М.Л. – 5/18 долей. Квартира состоит из трех изолированных комнат, в связи с чем, существует возможность раздельного проживания в ней все собственников. Ответа на предложение истиц о вселении в спорную квартиру от ответчицы Даркиной М.Л. не последовало. Самостоятельных попыток связаться с Беляевой М.В., Кондратьевой Ю.В. и предоставить им возможность вселиться в квартиру в согласованном порядке, ответчица не предпринимает, ключи от квартиры не передает. Просят суд вселить их в принадлежащее им жилое помещение, обязать Даркину М.Л.: передать каждой истице по одному экземпляру ключей от квартиры, приборов учета и иных подсобных помещений в квартире и вне её, необходимых для пользования квартирой; передать истцам и/или предоставить возможность снятия заверенных копий с договоров на оказание коммунальных услуг и иных эксплуатационных договоров, связанных с пользованием квартирой; отчитаться в расходах по платежам (не платежам), совершенных ответчицей на день передачи истцам их долей в квартире; не чинить препятствия истцам в пользовании спорной квартирой. Освобождение квартиры и передачу, принадлежащих истцам долей произвести по акту, подписание которого является обязательным для всех сторон.

Истица Беляева М.В., ее представители и представители Кондратьевой Ю.В. по доверенности Сиренко И.В., Свидерский В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что стороны являются сособственниками квартиры, которая ранее принадлежала <ФИО7, умершему <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО7 являлся родным отцом истиц и супругом Даркиной М.Л. У Кондратьевой Ю.В. нет другого жилья на праве собственности. Возражали против удовлетворения ходатайства представителя ответчицы о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения в Четвертом кассационном суде общей юрисдикции кассационной жалобы Даркиной М.Л., поданной на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.10.2019 г. по гражданскому делу № 2-2133/2019.

Представитель ответчицы по доверенности Орлов Д.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил суду, что истицы не пытались вселиться в спорную квартиру, никаких препятствий им не создается. Истицы имеют постоянное место жительство и не нуждаются в данной квартире. Кондратьева Ю.В. постоянно проживает в Архангельской области. В переписке они предупреждали Даркину М.Л., что вселят своих родственников, ответчица категорически против этого. Квартира состоит из трех комнат, одна комната проходная в кухню. Согласно заключению специалиста, нет возможности определить порядок пользования квартирой в соответствии с долями сторон. Соглашения о порядке пользования квартирой стороны не достигли. Не оспаривал право истиц на долевую собственность в квартире, однако, заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему иску о вселении до рассмотрения в Четвертом кассационном суде общей юрисдикции кассационной жалобы Даркиной М.Л., поданной на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.10.2019 г. по гражданскому делу № 2-2133/2019.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд в удовлетворении вышеуказанного ходатайства стороне ответчика отказал, поскольку как видно из материалов дела истица Беляева М.В. является инвалидом детства и дочерью умершего собственника спорной квартиры <ФИО7, в связи с чем, имеет право на обязательную долю в наследстве. Кроме того, определением судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05.04.2020 г. в удовлетворении ходатайства Даркиной М.Л. в приостановлении исполнения решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.10.2019 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 30.01.2020 г. отказано, поскольку в силу ст. 215 – 216 ГПК РФ указанные обстоятельства не являются основанием для приостановления.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.

Оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.01.2020 г. решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.10.2019 г. уточненные исковые требованияБеляевой М. В.и Кондратьевой Ю.В. кДаркиной М. Л.о признании частично недействительным договора приватизации квартиры и признании права собственности на долю квартиры за лицами, не участвовавшими приватизации удовлетворены, признан частично недействительным договор от18.03.1994 г. на передачу в собственность жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, ул. <адрес>. ЗаБеляевой М. В. признано право собственности на 7/18 долей, за Кондратьевой Ю.В. – 1/3 доли, за Даркиной М.Л. – 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, ул. <адрес>.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решению Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.10.2019 г. истцыБеляева М.В.иКондратьева Ю.В.проживали вместе со своим отцом<ФИО7в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, ул. <адрес>.

В настоящем судебном заседании установлено, и не оспаривается представителем ответчицы, что Беляева М.В.иКондратьева Ю.В.приходятся родными дочерями, бывшему собственнику квартиры <ФИО7, умершему <ДД.ММ.ГГГГ>, проживали в вышеуказанной квартире вместе со своим отцом. Беляева М.В. является инвалидом детства. В настоящее время в спорной квартире проживает ответчица Даркина М.Л., вдова <ФИО7 Ключей от квартиры у истиц нет, поскольку ответчица им их не передает, возражая против их вселения и проживания в общей квартире. Другого жилого помещения, принадлежащего истцам по делу не установлено.

Требования истиц Беляевой М.В., Кондратьевой Ю.В. о вселении в квартиру являются законными, поскольку они как сособственники соответственно по 7/18 и 1/3 долей жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им, наравне с ответчицей, которая им в этом препятствует.

Доводы представителя ответчицы о невозможности определить порядок пользования квартирой в соответствии с долями сторон, суд не принимает во внимание, данные обстоятельства не являются основанием для отказа истцам в иске о вселении в принадлежащее им на праве собственности жилое помещение. В установленном Законом порядке истицы не признаны недееспособными, не лишены права пользования своим имуществом, в связи с чем, они вправе осуществлять свои права в отношении этого имущества в полном объеме.

В силу части 2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку требования об определении порядка пользования квартирой сторонами не заявлено, истицы подлежат вселению в спорную квартиру без указания конкретных помещений.

Порядок пользования жилыми и вспомогательными помещениями в квартире стороны могут определить самостоятельно.

Удовлетворяя требования иска о вселении Беляевой М.В. и Кондратьевой Ю.В. суд приходит к выводу о необходимости возложить на Даркину М.Л. обязанности: передать каждой истице по одному экземпляру ключей от квартиры, приборов учета и иных подсобных помещений в квартире и вне её, необходимых для пользования квартирой; передать истцам и/или предоставить возможность снятия заверенных копий с договоров на оказание коммунальных услуг и иных эксплуатационных договоров, связанных с пользованием квартирой; предоставить сведения о расходах по платежам (не платежам), совершенных ответчицей на день вселения истиц в спорную квартиру, а также не чинить препятствия истцам в пользовании спорной квартирой.

Требование Беляевой М.В. и Кондратьевой Ю.В. об освобождении квартиры и передаче, принадлежащих истцам долей по акту, суд оставляет без удовлетворения, поскольку вопрос об вселении в конкретные помещения (комнаты) стороной истца не заявлялся, суд разъясняет истцам возможность принудительного исполнения судебного акта в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой М.В., Кондратьевой Ю.В. к Даркиной М.Л. о вселении в жилое помещение удовлетворить частично.

Вселить Беляевой М.В., Кондратьевой Ю.В. в жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Обязать Даркину М.Л.:

- передать Беляевой М.В. и Кондратьевой Ю.В. по одному экземпляру ключей от квартиры, приборов учета и иных подсобных помещений в квартире и вне её, необходимых для пользования квартирой;

- передать Беляевой М.В. и Кондратьевой Ю.В. и/или предоставить возможность снятия заверенных копий с договоров на оказание коммунальных услуг и иных эксплуатационных договоров, связанных с пользованием квартирой;

- не чинить Беляевой М.В. и Кондратьевой Ю.В. препятствия в пользовании квартирой, находящейся по адресу: <адрес> ул. <адрес>;

- предоставить Беляевой М.В. и Кондратьевой Ю.В. сведения о расходах по платежам (не платежам), совершенных Даркиной М.Л. на день вселения указанных лиц в квартиру.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Приморский районный суд г. Новороссийска в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.С. Мусиенко

Решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2020 года

23RS0042-01-2020-000994-06