Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1893/2020 от 07.09.2020

УИД: 58RS0008-01-2019-003355-42

Дело № 2-1893/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    17 сентября 2020 года                                                                           г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи    Валетовой Е.В.

при секретаре                             Мякиньковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску Мурсяевой Ольги Дяферовны к кадастровому инженеру Боряеву Павлу Николаевичу, ООО «Агентство кадастровых работ» о признании недействительными результатов межевания и их отмене, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мурсяева О.Д. первоначально обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру Боряеву П.Н., ООО «Агентство кадастровых работ» о признании недействительными результатов межевания и их отмене, впоследствии неоднократно уточняла исковые требования, указывала на то, что ее мать ФИО7, действуя от имени истицы на основании доверенности от 14.09.2014, 11.09.2016 заключила с ООО «Агентство кадастровых работ» договор подряда № ДП-212-16 на проведение кадастровых работ, согласно которому ООО «АКР» взяло на себя обязанности произвести кадастровые работы по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Фактическая площадь указанного выше земельного участка составляет 519 кв.м., его границы сформировались по фактическому использованию на протяжении более 15 лет, и эта площадь земельного участка использовалась еще предыдущим собственником. Кадастровые работы по договору подряда от 11.09.2016 № ДП-212-16 выполнял и готовил межевой план ответчик - кадастровый инженер Боряев П.Н. При этом Боряев П.Н. подготовил чертеж земельных участков и их частей, с указанием на нем участка, межевание границ которого производится, и смежных с ним участков, лично в индивидуальном порядке 14.11.2016 произвел согласование границ с владельцами смежных земельных участков, указав площадь межуемого участка 519 кв.м. 29.12.2016 Боряевым П.Н. был подготовлен межевой план, который 13.01.2017 ФИО7, выступающей в качестве представителя собственника земельного участка – истца Мурсяевой О.Д., был подан на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Однако 19.01.2017 осуществление государственного кадастрового учета земельного участка было приостановлено в срок по 19.04.2017. 14.02.2017 от ФИО7 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступил дополнительный пакет документов, содержащий межевой план, подготовленный в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578 кадастровым инженером Боряевым П.Н. На основании указанного межевого плана орган регистрации прав принял решение и осуществил учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 440 кв.м. С указанными результатами межевания (межевым планом, подготовленным ответчиком после приостановления регистрации в январе 2017 г.) истец согласиться не может. Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 были утверждены форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке. Указанный приказ вступил в силу с 01.01.2017, то есть уже действовал на момент приостановления 19.01.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, в период подготовки спорного межевого плана кадастровым инженером Боряевым П.Н. (с 19.01.2017 до 14.02.2017) и на момент подачи 14.02.2017 ФИО7 дополнительного пакета документов, включающего спорный межевой план. При оформлении спорного межевого плана кадастровым инженером Боряевым П.Н. требования указанных нормативных правовых актов были проигнорированы. Так, акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, а также площади земельного участка 440 кв.м. составлен ответчиком не на обороте графической части межевого плана (чертежа земельных участков и их частей) (лист 10 межевого плана), а на отдельном листе (лист 12 межевого плана); в акте согласования местоположения границы земельного участка (лист 12 межевого плана) ответчик указал фамилию имя и отчество, а также данные паспорта гражданина Российской Федерации, правообладателя земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, но при этом не указал данные представителя заинтересованного лица, полномочия которого были основаны на нотариально удостоверенной доверенности – ФИО7, не указал реквизиты доверенности, кто и когда ее выдал. Ответчик был обязан лично провести согласование местоположения границы земельного участка и уточнение площади земельного участка в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом – истцом либо с его представителем по нотариально заверенной доверенности – ФИО7 При этом ответчик был обязан ознакомить заинтересованное лицо (истца) или его представителя с чертежом земельных участков и их частей, чего не сделал. Указанные лица данный акт 14.11.2016 и позже не подписывали и не были ознакомлены о внесенных в межевой план изменениях в части уточнения местоположения границы земельного участка и его площади (вместо 519 кв.м. – 440 кв.м.), указанные уточнения по факту с ними согласованы не были, чем нарушено их право. На основании указанного спорного межевого плана Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области была осуществлена государственная регистрация земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578 уточненной площадью 440 ±7 кв.м. Истец в окончательной редакции просила признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, расположенного по адресу: <адрес>, в границах с координатами

Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
	X	Y
н1	388550.81	2219271.38	0.10
н2	388560.18	2219284.70	0.10
н3	388559.76	2219284.98	0.10
н4	388537.04	2219299.71	0.10
н5	388528.07	2219286.57	0.10
н6	388533.71	2219282.97	0.10
н1	388550.81	2219271.38	0.10

и отменить их, установить границы данного земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами

Обозначение характерных точек границ	Координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
X	Y
1	388550.81	2219271.38	0.10
н1	388560.17	2219284.71	0.10
н2	388559.76	2219284.98	0.10
нЗ	388532.69	2219302.54	0.10
н4	388529.51	2219297.27	0.10
н5	388528.81	2219297.69	0.10
нб	388527.83	2219296.03	0.10
н7	388528.39	2219295.58	0.10
н8	388524.06	2219289.12	0.10
2	388533.71	2219282.97	0.10
1	388550.81	2219271.38	0.10

В судебное заседание стороны, извещенные надлежаще, не явились, представили в письменном виде мировое соглашение, согласно которому:

1.Ответчики признают, что в результате допущенных ими при проведении межевания и последующего оформления межевого плана от 29 декабря 2016 года ошибок были неверно установлены границы земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, результаты межевания подлежат признанию недействительными, отмене их.

2.Ответчики признают, что границы данного земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат установлению в границах с координатами поворотных точек

Обозначение характерных точек границ	Координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
X	Y
1	388550.81	2219271.38	0.10
н1	388560.17	2219284.71	0.10
н2	388559.76	2219284.98	0.10
нЗ	388532.69	2219302.54	0.10
н4	388529.51	2219297.27	0.10
н5	388528.81	2219297.69	0.10
нб	388527.83	2219296.03	0.10
н7	388528.39	2219295.58	0.10
н8	388524.06	2219289.12	0.10
2	388533.71	2219282.97	0.10
1	388550.81	2219271.38	0.10

в которых участок используется на протяжение более 15 лет. При этом площадь земельного участка составляет 519 кв.м.

3.Ответчики обязуются подготовить новый межевой план земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008001:578, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием вышепоименованных координат поворотных точек границ участка и подать документы на постановку земельного участка в обозначенных границах на кадастровый учет.

4.Расходы, понесенные каждой из сторон в рамках рассмотрения данного гражданского дела не подлежат возмещению противоположной стороной.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области и ФГБУ ФКП Росреестра по Пензенской области, а также третьи лица Петров М.В. и Шафоростов С.А., извещенные надлежаще о месте и времени, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО10, извещенные надлежаще о месте и времени, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

В тексте мирового соглашения истец и ответчики также просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, указали, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключено в интересах сторон в целях реального и быстрого разрешения возникшего между ними спора, и производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом. При этом суд учитывает, что границы соседних с земельным участком истца земельных участков в процессе проводимых истицей Мурсяевой О.Д. кадастровых работ не менялись, границы земельного участка истицы устанавливались исходя из уже установленных границ соседних с земельным участком истца земельных участков на момент межевания, сведения о которых имеются в Едином государственном реестре недвижимости и подтверждаются соответствующими выписками.

Руководствуясь п.2 ст.39, п.11 ст.153.10., п.3 ст.173, абз.1 и 5 ст.220, ст.ст.221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, - ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 58:29:1008001:578, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░.

2.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 58:29:1008001:578, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░		░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░t), ░
X	Y
1	388550.81	2219271.38	0.10
░1	388560.17	2219284.71	0.10
░2	388559.76	2219284.98	0.10
░░	388532.69	2219302.54	0.10
░4	388529.51	2219297.27	0.10
░5	388528.81	2219297.69	0.10
░░	388527.83	2219296.03	0.10
░7	388528.39	2219295.58	0.10
░8	388524.06	2219289.12	0.10
2	388533.71	2219282.97	0.10
1	388550.81	2219271.38	0.10

░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 519 ░░.░.

3.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 58:29:1008001:578, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

4.░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░