Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2147/2017 от 11.01.2017

Судья Казиначиков А.А. Дело № 33-2147

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 февраля 2017 года г. Красногорск

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.

судей: Рубцовой Н.А. и Тегуновой Н.Г.

секретаре : Карпычевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АЮ, АД. ВА

на решение Балашихинского городского суда от 8 февраля 2016 года

по делу по иску ООО « <данные изъяты>» к ВА, АЮ, АД о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснение явившихся лиц

У С Т А Н О В И Л А :

ООО « <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ВА.. АЮ.. АД о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 89 969, 88 руб. за период <данные изъяты> по <данные изъяты>, начисленные и неоплаченные пени в размере 22 908, 11 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3 458 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <данные изъяты> Истец неоднократно уведомлял ответчиков оплатить образовавшуюся задолженность, однако задолженность не оплачена.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Заочным решением Балашихинского городского суда от 8 февраля 2016 года исковые требования удовлетворены.

Взыскана солидарно с ВА., АД.. АЮ. в пользу ООО « <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 969, 88 руб. и пени в размере 22 908, 11 руб.

В апелляционной жалобе АЮ.. АД., ВА. ставят вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Сведения об извещении проверяются судом по правилам, предусмотренным гл. 10 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что спор разрешен по существу 8 февраля 2016 года в отсутствии ответчиков с принятием по делу заочного решения. Однако, в материалах дела отсутствуют данные о надлежащем извещении АЮ о дне слушания дела на 8 февраля 2016 года. Так, согласно конверта, извещение было отправлено судом ответчице <данные изъяты>, поступило в почтовое отделение связи по месту регистрации ответчицы <данные изъяты>. Согласно сообщению клинической больницы <данные изъяты> АО « <данные изъяты>» АЮ находилась на обследовании и лечении с <данные изъяты> по <данные изъяты>. <данные изъяты> находилась на консультации у врача в указанной больнице.

Таким образом, рассмотрев дело по существу в отсутствии ответчицы, последняя была лишена возможности участвовать в рассмотрении дела, представлять доказательства, принимать участие в их исследовании, давать объяснения, приводить свои доводы в возражениях на иск, чем были нарушены ее права, предусмотренные ст.ст. 12, 35 ГПК РФ.

Учитывая, что судом нарушены нормы процессуального права решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

Исходя из материалов дела ВА., АД.. АЮ., зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>.

Истец является управляющей организацией по указанному дому.

За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 969 руб.88 коп. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за д жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя :

1. плату за пользование жилым помещением \ плата за наем \;

2. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

С учетом названных норм права на ответчиках лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В связи с чем приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворения, учитывая, что ответчиками не отрицается данный факт.

Между тем, в заседание судебной коллегии представителем АЮ было подано заявление о применении срока исковой давности. Представитель АД поддержал заявление о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом толь ко по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судебная коллегия полагает возможным применить к заявленным требованиям о взыскании задолженности за период <данные изъяты> года срок исковой давности.

В связи с чем, взысканию подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года в размер 63 830,04 руб.

Согласно расчету, представленному истцом размер пени составляет 22 908 руб. 11 коп. С учетом срока исковой давности размер пени составляет 16 883, 94 коп.

В заседание судебной коллегии представители ответчиков просили применить положения ст. 333 ГК РФ.

Судебная коллегия находит размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства и полагает возможным уменьшить размер пени до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1676,60 руб.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Заочное решение Балашихинского городского суда от 8 февраля 2016 года отменить.

Исковые требования ООО « <данные изъяты>» к ВА.. АЮ.. АД о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с АЮ, АД. ВА в пользу ООО « <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 830 рублей 04 коп, пени в размере 10 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 676 руб. 60 коп.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Председательствующий судья:

Судьи: