Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7398/2015 ~ М-6877/2015 от 22.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, 19.12.2014г. рождения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, 19.12.2014г. рождения к ФИО4, ФИО3 о признании договора приватизации недействительным, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы, ФИО4, ФИО3 обратились в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, в обоснование иска указали, что они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, правом приватизации до настоящего времени не воспользовались, при этом совместно с истцами в указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая была снята с регистрационного учета на основании решения Промышленного районного суда г Самары от 03.10.2014 года, после его 19.12.2014 года между ДУИ г.о Самары с одной стороны и ФИО4, ФИО3 с другой стороны был подписан договор передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу : г Самара, <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО3 16.03.2015 года истца обратились в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности. Однако апелляционным определением Самарского областного суда от 31.03.2015 года решение Промышленного районного суда г.Самары от 03.10.2014 года было отменено, и постановлено новое решение которым в иске ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании ФИО2 не приобретшей права пользования и снятии с регистрационного учета отказано, основанием для отмены решения послужило Распоряжение первого заместителя Главы г. о. Сары от 09.02.2009 года -р о сохранении за несовершеннолетней ФИО2 право пользования квартирой. 28.04.2015 года в квартире зарегистрирован сын ФИО2, ФИО1 19.12.2014 г.р. 20.07.2015 года Управление Росреестра по Самарской области отказал истцам в государственной регистрации перехода права собственности, так как в договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 19.12.2014 года не включена ФИО2

В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес> по 1/4 доли за каждым.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, 2014 г.р. подала встречное исковое заявление, которое принято судом, о чем вынесено определение от 20.10.2015 года для совместного рассмотрения с первоначальным иском ФИО4, ФИО3 Во встречном иске ФИО2 просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру по адресу : г Самара, <адрес>, признать недействительным договор от 19.12.2014 года передачи квартир в собственность в порядке приватизации, так как указанным договором нарушаются ее и сына право на приватизацию, которое подтверждено апелляционным определением Самарского областного суда от 31.03.2015 года.

В судебном заседании истец ФИО4 действующая от своего имени и как представитель истца ФИО3 по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении и описательной части решения. Встречный иск признала в полном объеме, считает, что квартира может быть передана в порядке приватизации ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, 2014 г.р., по 1/4 доли, каждому.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просит удовлетворить, исковые требования ФИО4, ФИО3 признала.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара ФИО6 действующая по доверенности в судебном заседании разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, в суд не явился, о слушании извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Огласив исковое заявление, встречное исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Установлено, что согласно договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 19.12.2014г., Департамент управления имуществом городского округа Самара передает ФИО4 и ФИО3 в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес>.

Из решения Промышленного районного суда г. Самары по делу от 03.10.2014г., следует, что ФИО2 признана не приобретшей право пользования жилым помещением <адрес> в г. Самара и снята с регистрационного учета.

Решение Промышленного районного суда <адрес> по делу от 03.10.2014 г. отменено на основании апелляционного определения Самарского областного суда от 31.03.2015 года, которым постановлено новое решение, об отказе в иске ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Право пользования за ФИО2 сохранено на основании Распоряжения первого заместителя Главы г. о. Самара от 09.02.2009 года № 200/02-р «О сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетней ФИО2.

Как следует из справки о составе семьи, выданной РЭУ № 6 ПЖРТ Промышленного района г Самары, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, с 08.05.1996 года, ФИО3, с 29.06.2005 года, ФИО2, с 19.08.1993 года, ФИО1, 2014 г.р., с 28.04.2015 года.

Таким образом, заключенный договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 19.12.2014г., является недействительным в части передачи жилого помещение в собственность только ФИО4 и ФИО3, так как не учитывает аналогичного права за ФИО2, право которой восстановлено судом согласно апелляционного определения от 31.03.2015 года.

Согласно статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой судом.

В силу изложенного договор передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 19.12.2014г. должен быть признан недействительным.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, при этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела видно, что стороны право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района не использовали, что подтверждается справками ФФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области о зарегистрированных правах на объект имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На основании изложенного, суд находит требования исковые требования ФИО4 ФИО3, и встречные исковые требования ФИО2, в своих интересах и в интересах ФИО1, 2014 г.р., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, 19.12.2014г. рождения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Встречный иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, 19.12.2014г. рождения к ФИО4, ФИО3 о признании договора приватизации недействительным, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать недействительным договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 19.12.2014г., заключенный между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ФИО4, ФИО3.

Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2015 г.

Председательствующий: Бобылева Е.В.

2-7398/2015 ~ М-6877/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Никитина М.С.
Чернов А.В.
Ответчики
Никитина А.А.
департамент управления имуществом
Другие
управление регистрационной службы
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Бобылева Е. В.
Дело на странице суда
promyshleny.sam.sudrf.ru
22.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.09.2015Передача материалов судье
28.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.09.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.10.2015Предварительное судебное заседание
23.09.2015Передача материалов судье
12.11.2015Судебное заседание
28.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.09.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
20.10.2015Предварительное судебное заседание
12.11.2015Судебное заседание
18.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее