Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2013 ~ М-1442/2013 от 04.09.2013

Дело № 2-1429/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе председательствующего Юркиной С.И.

При секретаре Кузьминой О.А.

С участием истца Саранцева Л.Н., представителей ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Киселевой О.С., Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 4» Бочкановой Л.Н., Общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» Шабаловой Н.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

30 октября 2013 года

гражданское дело по иску Саранцева Льва Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района», Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 4», Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» о признании действий по включению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в платежные документы незаконными, понуждении исключить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг из платежных документов,

установил:

Саранцев Л.Н. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» (в дальнейшем используется сокращенное наименование – ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района»), Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 4» (в дальнейшем используется сокращенное наименование – ООО «Домоуправление № 4»), Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» (в дальнейшем используется сокращенное наименование – ООО «Саранский расчетный центр») о признании действий по включению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в платежные документы незаконными, понуждении исключить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг из платежных документов.

В обоснование иска указал, что ему ответчики неправомерно вписывают в счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу <адрес>, несуществующие долги, при этом ежемесячно их увеличивая. Имеющийся долг по оплате жилищно-коммунальных услуг был взыскан на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Пролетарского района г. Саранска от 22 ноября 2006 года. Решение суда им исполнено, 18.04.2008 года вынесено постановление об окончании исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного по указанному решению суда.

На основании изложенного просит:

1) Признать действия ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», ООО «Домоуправление № 4», ООО «Саранский расчетный центр» по вписыванию в его счета по оплате жилищно-коммунальных услуг несуществующих долгов незаконными.

2) Признать долг, вписываемый ООО «Саранский расчетный центр» в его счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, противоправным и неправомерным. Обязать ООО «Саранский расчетный центр» исключить из счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и впредь не вписывать в него долг, который был выплачен его семьей согласно постановлению об окончании исполнительного производства от 18.04.2008 года.

В заявлении от 30.10.2013 года истец Саранцев Л.Н. просит также обязать ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», ООО «Саранский расчетный центр» исключить из счетов, предъявляемых ему на оплату жилищно-коммунальных услуг, долги, которые ими произвольно вносятся, при этом увеличивая ежемесячно их размер.

В судебном заседании истец Саранцев Л.Н. поддержал исковые требования с учетом их дополнения в заявлении от 30.10.2013 года по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ООО «Домоуправление № 4» Бочканова Л.Н. иск не признала по тем основаниям, что в период с 01.07.2008 года по 01 марта 2013 года ООО «Домоуправление № 4» предоставляло жилищно-коммунальные услуги истцу по адресу: <адрес>, и выставляло ему платежные документы на их оплату. Однако Саранцев Л.Н. оплачивал их несвоевременно и в неполном объеме, в связи с чем у него образовывалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой указывался в платежных документах на их оплату. Долг Саранцева Л.Н. перед ООО «Домоуправление № 4» по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01 марта 2013 года составляет 27 007 рублей 85 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» Киселева О.С. иск не признала по тем основаниям, что начиная с 01 марта 2013 года ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» предоставляет жилищно-коммунальные услуги истцу по адресу: <адрес>, и выставляет ему платежные документы на их оплату, которые он оплачивает не в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность по указанным платежам. Эта задолженность указывается в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в качестве информации в этих документах указывается задолженность Саранцева Л.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся до 01.03.2013 года перед ООО «Домоуправление № 4», что не противоречит законодательным актам, регулирующим правоотношения по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель ООО «Саранский расчетный центр» Шабалова Н.П. иск не признала по тем основаниям, что ООО «Саранский расчетный центр» является ненадлежащим ответчиком, поскольку не находится с Саранцевым Л.Н. в договорных отношениях по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца, заявленные к ответчику ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» подлежат частичному удовлетворению, требования к ответчикам ООО «Саранский расчетный центр», ООО «Домоуправление № 4» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу Саранцеву Л.Н. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Саранцеву Л.Н. выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 20142403.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации пата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу положений пункта второго Правил истец является потребителем коммунальных услуг, так как пользуется на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляет коммунальные услуги.

Согласно пункту второму Правил «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пункт 67 Правил устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из материалов дела следует, что жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 13 по улице Воинова г.Саранска предоставлялись с 01июля 2008 года по 01 марта 2013 года ООО «Домоуправление № 4» на основании агентского договора № 04 от 01.07.2008 года, заключенного с Муниципальным предприятием городского округа Саранск «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Пролетарского района».

Между ООО «Домоуправление № 4» - заказчиком и ООО «Саранский расчетный центр» - исполнителем заключался 01.07.2008 года договор № 4/УК на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплаченных населением Пролетарского района городского округа Саранск за жилищно-коммунальные услуги. Согласно пункту 1.1. данного договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию заказчику комплекса услуг по начислению платы за теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение), холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТБО, за текущий ремонт и обслуживание лифта; выставлению единого счета и учету денежных средств, оплаченных населением, проживающем в жилищном фонде, находящемся на обслуживании заказчика.

30.04.2009 года между ООО «Домоуправление № 4» - управляющей компанией и ООО «Саранский расчетный центр» - оператором заключался договор № 004/09-УК на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплаченных населением за жилищно-коммунальные услуги, который действовал до 28 марта 2013 года. В соответствии с пунктом 1.1. договора управляющая компания поручает, а оператор принимает на себя обязательства по оказанию управляющей компании комплекса услуг по начислению платы за теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение), холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (ЖКУ), начислению пени, выставлению платежных документов и учету денежных средств, оплаченных плательщиками, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей компании. При этом согласно пункту 2.1.2 договора производит начисление плательщикам платежей за ЖКУ на основании данных, предоставляемых уполномоченным лицом Управляющей компании, а также составляет платежные документы, в которых указываются как начисленная сумма, так и сумма, выставленная к оплате, а также иные факторы, влияющие на размер указанных сумм.

С 01 марта 2013 года жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 13 по улице Воинова г.Саранска предоставляются ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» на основании договора управления многоквартирным домом от 25.01.2013 года, заключенного с председателем Совета многоквартирного жилого дома № 13 по улице Воинова г.Саранска, действующим на основании протокола общего собрания от 14.01.2013 года.

В силу пункта 4.7 указанного договора плата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (квитанций), представляемых «Управляющей организацией».

29 марта 2013 года между ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» - управляющей компанией и ООО «Саранский расчетный центр» - оператором заключен договор № 04/13-ГУК на оказание услуг.

В соответствии с пунктом 1.1. договора оператор оказывает управляющей компании комплекс услуг по расчету, начислению платы за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом), коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) и иные услуги потребителям (ЖКУ), учету платы потребителей за ЖКУ на лицевых счетах жилых помещений, подготовке платежных документов на оплату ЖКУ, а управляющая компания обязуется оплатить услуги оператора в размере и порядке, предусмотренном настоящим договором.

В пункте 2.1.2. договора указано, что оператор производит расчет и начисление платы за ЖКУ в соответствии с порядком и алгоритмами, утвержденными положениями жилищного законодательства Российской Федерации, и на основании данных, представленных уполномоченным лицом Управляющей компании.

Таким образом, истец, являясь собственником помещения в жилом доме №13 по ул.Воинова, г.Саранска находился с ООО «Домоуправление № 4» в правовых отношениях по предоставлению жилищно-коммунальных услуг с 01.07.2008 года по 01 марта 2013 года, которое в силу закона выставляло ему платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 20142403. С 01 марта 2013 года истец – собственник помещения в жилом доме №13 по ул.Воинова, г. Саранска находится с ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» в отношениях по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, данная управляющая компания выставляет ему платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 20142403.

Истец, являясь собственником помещения в жилом доме № 13 по ул.Воинова, г.Саранска, не заключал с ответчиком ООО «Саранский расчетный центр» договор по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и их оплату ему не производит.

При таких обстоятельствах ООО «Саранский расчетный центр» является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям истца. Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, заявленного к такому ответчику.

Не подлежат также удовлетворению исковые требования истца, заявленные к ответчику ООО «Домоуправление № 4», поскольку с 01 марта 2013 года истец не находится с ним в правовых отношениях по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, данный ответчик не выставляет ему платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, право требования к истцу по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принадлежащее ООО «Домоуправление № 4», не передано другому лицу по сделке. Из материалов дела усматривается, что ООО «Домоуправление № 4» представило истцу последний платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг за февраль 2013 года, действительный до 01 апреля 2013 года.

Истец, пояснил, что он самостоятельно производил перерасчет предъявляемых ООО «Домоуправление № 4» к оплате сумм по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем частично оплачивал платежные документы. По этой причине у него имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Домоуправление № 4», в рамках настоящего дела им не заявлены требования о перерасчете суммы имеющейся задолженности.

Исходя из того, что предметом спора не является правильность произведенных ООО «Домоуправление № 4» начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, их перерасчет, и перерасчет суммы долга истца по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Домоуправление № 4», суд, руководствуясь требованиями части 3 статьи 196 ГПК Российской Федерации, не устанавливает размер задолженности истца по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Домоуправление № 4».

С 01 марта 2013 года истцу ежемесячно выставляются ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» платежные документы по плате жилищно-коммунальных услуг:

за март 2013 года к оплате 5 243 руб. 15 коп., из них: наличными - 3543 руб.81 коп., ЕДК -1699 руб.34 коп., указано, что недоплата по лицевому счету с учетом оплаты в марте 2013 года составляет 35 182 руб.90 коп. По данному счету Саранцевым Л.Н. оплачено наличными 2 980 руб.20 коп. и перечислена ЕДК в размере 699 руб.07 коп. Общая сумма недоплаты составляет 1 563 руб.88 коп.;

за апрель 2013 года к оплате 5039 руб.13 коп. из них: наличными – 4 355 руб. 09коп., ЕДК – 692 руб.62 коп., указано, что недоплата по лицевому счету с учетом оплаты в апреле 2013 года составляет 36 736 руб.34 коп. (35 182 руб.90 коп. + 1 563 руб.88 коп.). По данному счету Саранцевым Л.Н. оплачено наличными 2 993 руб.10 коп. и перечислена ЕДК в размере 692 руб.65 коп. Общая сумма недоплаты составляет 1 353руб.38 коп.;

за май 2013 года к оплате 3421 руб.38 коп. из них: наличными – 3 017 руб.03коп., ЕДК – 427 руб.66 коп., указано, что недоплата по лицевому счету с учетом оплаты в мае 2013 года составляет 38 102 руб.60 коп. (35 182 руб.90 коп. + 1 563 руб.88 коп. +1 353руб.38 коп.). По данному счету Саранцевым Л.Н. оплачено наличными 1 697руб.40 коп. и перечислена ЕДК в размере 451 руб.68 коп. Общая сумма недоплаты составляет 1 229 руб.50 коп.;

за июнь 2013 года к оплате 3 342 руб.58 коп. из них: наличными – 2 932 руб.76 коп., ЕДК – 417 руб.45 коп., указано, что недоплата по лицевому счету с учетом оплаты в июне 2013 года составляет 39 422 руб.23 коп. (35 182 руб.90 коп. + 1 563 руб.88 коп. +1 353руб.38 коп. +1 229 руб.50 коп.). По данному счету Саранцевым Л.Н. оплачено наличными 1 776 руб.60 коп. и перечислена ЕДК в размере 415 руб.60 коп. Общая сумма недоплаты составляет 1 150 руб.38 коп.;

за июль 2013 года к оплате 3 545 руб.31 коп. из них: наличными – 3 120 руб. 68 коп., ЕДК – 459 руб.11 коп., указано, что недоплата по лицевому счету с учетом оплаты в июле 2013 года составляет 40 578 руб.39 коп. (35 182 руб.90 коп. + 1 563 руб.88 коп. +1 353руб.38 коп. +1 229 руб.50 коп. +1 150 руб.38 коп.). По данному счету Саранцевым Л.Н. оплачено наличными 1 040 руб.30 коп. и перечислена ЕДК в размере 441 руб.87 коп. Общая сумма недоплаты составляет 2 063 руб.14 коп.;

за август 2013 года к оплате 3 603 руб.31 коп. из них: наличными – 3 154 руб. 50 коп., ЕДК – 452 руб.16 коп., указано, что недоплата по лицевому счету с учетом оплаты в июле 2013 года составляет 42 658 руб.77 коп. (35 182 руб.90 коп. + 1 563 руб.88 коп. +1 353руб.38 коп. +1 229 руб.50 коп. +1 150 руб.38 коп. 2063 руб.14 коп.).

Из вышеприведенного следует, что во всех выставленных платежных документах ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» указывает сведения о размере задолженности, образовавшейся по лицевому счету № 20142403 до 01 марта 2013 года, к этой задолженности, начиная с апреля 2013 года, приплюсовывается задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущий месяц, создавшаяся в виду неполной оплаты истцом платежных документов.

Установлено, что предыдущая управляющая компания - ООО «Домоуправление № 4» не передавала ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» право требования к истцу по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по лицевому счету № 20142403 до 01 марта 2013 года.

Согласно подпункту «з» пункта 69 Правил в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие периоды.

Поскольку истец не имеет перед ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету № 20142403 до 01 марта 2013 года, то включение о ней сведений в платежные документы, предъявляемые ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», не соответствует требованиям подпункта «з» пункта 69 Правил. В связи с этим подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании данных действий ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» незаконными и возложении обязанности на ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» не включать внесение сведений о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по лицевому счету №20142403 до 01 марта 2013 года, в платежные документа по оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаваемые Саранцеву Л.Н.

Указание ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» в платежных документах, выдаваемых истцу, сведений о задолженности истца перед данным исполнителем за предыдущие периоды, произведено на основании подпункта «з» пункта 69 Правил. Наличие такой задолженности подтверждается письменными документами и не оспаривается истцом. Поэтому истцу следует отказать в удовлетворении исковых требований в части признания неправомерными действий ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» о включении в платежные документы сведений о задолженности истца перед данным исполнителем за предыдущие периоды и об исключении данной задолженности из платежных документов.

Доводы представителя ответчика ООО «Саранский расчетный центр» о том, что в соответствии с подпунктом «л» пункта 69 Правил в платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг могут быть включены сведения об общей задолженности по лицевому счету за предыдущие периоды, являются необоснованными.

Согласно подпункту «л» пункта 69 Правил в платежных документах указываются другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Договором управления многоквартирным домом от 25.01.2013 года не предусмотрено включение в платежные документы сведений об общей задолженности по лицевому счету за предыдущие периоды перед другим исполнителем.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации следует взыскать с ответчика ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» государственную пошлину в размере 200 рублей в бюджет городского округа Саранск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Отказать Саранцеву Льву Николаевичу в удовлетворении иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 4», Обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» о признании действий по включению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в платежные документы незаконными, понуждении исключить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг из платежных документов.

Удовлетворить частично исковые требования Саранцева Льва Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района», о признании действий по включению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в платежные документы незаконными, понуждении исключить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг из платежных документов.

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» о включении в платежные документы за период с марта 2013 года по август 2013 года, выдаваемые Саранцеву Льву Николаевичу по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сведений о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся до 1 марта 2013 года.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» не включать в платежные документы, выдаваемые Саранцеву Льву Николаевичу по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся до 1 марта 2013 года.

Отказать Саранцеву Льву Николаевичу в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» в части признания неправомерными действий о включении в платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сведений о задолженности перед данным обществом за предыдущие периоды, и об исключении такой задолженности из платежных документов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 200 рублей (двести рублей) – государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий