Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2018 ~ М-544/2018 от 05.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          09 апреля 2018 года          г. Самара

         Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/2018 по иску Жуковой Т. И., Жуковой К. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Жукова Т.И., Жукова К.В. обратились в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес> Квартира состоит из <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно вышеуказанному постановлению было утверждено предоставление жилой площади предприятиям и организациям района, в частности, подсобного сельского хозяйства «Завод им. Масленникова» от ДД.ММ.ГГГГ в новостройке.

Истцы зарегистрированы на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают, оплачивают коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию с.<адрес> муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности на квартиру по вышеуказанному адресу для передачи и оформления в соответствии с действующим законодательством жилого помещения в собственность в порядке приватизации. На что был получен отказ в связи с отсутствием данного объекта в реестре муниципальной собственности. Такое же заявление истцы направили в Администрацию муниципального района <адрес>, где также получили отказ, в связи с тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества муниципального района Волжский данный объект недвижимого имущества не зарегистрирован.

Таким образом, реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения истицы не имеют возможности по изложенным выше обстоятельствам, чем нарушаются их права.

На основании изложенного, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждой) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истцов Жуковой Т.И., Жуковой К.В. по доверенности Янборисова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьих лиц: Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, Ж.В.М., как работнику Куйбышевского производственного объединения «Завод им. Масленникова», была предоставлена в пользование на условиях социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Основанием выдачи ордера послужило постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что в настоящее время указанная квартира имеет адрес: <адрес>

Согласно справке Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Жукова Т.И., Жукова К.В. зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, также совместно с ними зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.М. (супруг), Ж.Д.В. (сын).

Из сообщения Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> коммунальные платежи, газоснабжение и водоснабжение не оплачиваются в виду отсутствия данных услуг.

Истцы, обратившись в Администрацию сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, получили отказ в предоставлении

выписки, так как в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.

Согласно сведениям Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> объект недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, отсутствие надлежащего оформления имущественных прав на спорное жилое помещение нарушает права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Ж.Д.В., Ж.В.М. от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, отказались, нотариально оформив отказы.

Право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истицами не использовано, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Жуковой Т.И., Жуковой К.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жуковой Т. И., Жуковой К. В. удовлетворить.

Признать за Жуковой Т. И., Жуковой К. В. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждой, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 апреля 2018 г.

Председательствующий:                                                           Е.В. Фокеева.