Решение по делу № 2-952/2018 ~ М-525/2018 от 27.02.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-952/2018

Категория 2.124

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Малаховой Г.А.,

с участием истца – Юрченко А.А., представителя истца –            Шенкевич А.А., представителя ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Черноштан П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко Андрея Александровича к Асанову Завуру, Ходоровскому Василию Станиславовичу, Лазареву Андрею Геннадьевичу, Главному Леониду Николаевичу, Пушко Анатолию Владимировичу, третье лицо - Департамент капитального строительства города Севастополя, о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

27.02.2018 Юрченко А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков, утратившими право пользования комнатой № по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу истец вместе с семьей проживает с 2003 года. Ответчики в спорной комнате не проживают и не проживали с указанного периода, вселиться не пытались, их место жительства в настоящее время неизвестно, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались. В соответствии с определением Ленинского районного суда города Севастополя от 21.03.2018 ответчикам назначен представитель из членов Адвокатской палаты г. Севастополя в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Распоряжением президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 09.04.2018 года №096/н/18 исполнением указанного определения поручено члену Адвокатской палаты г. Севастополя - адвокату Черноштан П.П..

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу представлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором №2 пользования жилой площадью в общежитии от 11.08.2014.

По данному адресу истец зарегистрирован с 21.01.2003, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина РФ.

Из представленных копий форм №16 следует, что по данному адресу также зарегистрированы ответчика по делу: Асанов З., Ходоровский В.С.,           Лазарев А.Г., Главный Л.Н., Пушко А.В..

В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В данном случае суд считает возможным применить аналогию закону, в части норм, регулирующих правоотношения, вытекающие из договоров социального найма.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что с 1992 проживает по соседству, по спорному адресу проживает истец с семьей, ответчиков не помнит.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что проживает в комнате №205 с 2008 года, в комнате №200 проживает истец с супругой и детьми, ответчиков не видел, вселиться никто не пытался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованным и доказанным, поскольку ответчики не проживают в данном жилом помещении длительное время, не предпринимали попыток ко вселению, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать Асанова Завура, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ходоровского Василия Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лазарева Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Главного Леонида Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пушко Анатолия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования комнатой № по адресу: <адрес>.

Взыскать с Асанова Завура, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ходоровского Василия Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лазарева Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Главного Леонида Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пушко Анатолия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу Юрченко Андрея Александровича расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.05.2018.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>