Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2023 (2-5837/2022;) ~ М-5062/2022 от 01.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи                  Поляковой Н.В.,

при секретаре                      ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №...–375/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что дата между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор займа, согласно условиям которого Истец передал ответчику займ в сумме 600 000 руб., а ответчик обязался вернуть указанную сумму займа и выплатить проценты за пользование денежными средствами не позднее дата Процентная ставка за пользование займом (в соответствии с п. 3 указанного договора займа) за пользование займом составляет 30 000 руб. ежемесячно, не позднее 01 числа следующего месяца, начиная с сентября 2019 г. по день полного исполнения обязательств Ответчиком. Указанный договор займа удостоверен нотариусом ФИО4 дата (зарегистрированный в реестре №.../-н/63-2019-1-565). Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения вышеуказанного Договора от дата, был оформлен договор залога недвижимости, а именно – машино-место, расположенное по адресу: адрес. Указанный договор залога также был удостоверен нотариусом ФИО4 (зарегистрировано в реестре №...-н/63-2019-1-566), а также была произведена государственная регистрация ипотеки вышеуказанного недвижимого имущества (номер регистрации 63:01:0516002:1078-63/001/2019-51). В подтверждение получения денежных средств, указанных в договоре займа, Ответчик собственноручно составил расписку. Кроме того дата Ответчик (дополнительно к ранее полученной сумме займа) получил от Истца займ в размере 200 000 руб. на условиях Договора займа от дата сроком на 3 месяца, что также подтверждается распиской, составленной Ответчиком собственноручно. До настоящего времени Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа и выплате процентов за пользование денежными средствами не исполнил. Кроме того, в соответствии с п. 5.2. Договора займа Займодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата займа, а также начисленных процентов, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащем образом, в том числе, какой-либо пункт Договора. Поскольку Ответчик свои обязательства по выплате процентов за пользование займом надлежащем образом не исполняет, Истец полагает необходимым расторгнуть Договор займа досрочно. Таким образом, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 800 000 руб. (600 000 руб. + 200 000 руб.). В соответствии с п. 3 Договора займа от дата за пользование суммой займа предусмотрены ежемесячные выплаты в размере 30 000 руб. Указанные платежи производятся ежемесячно, не позднее 01 числа следующего месяца. Указанные обязательства по Договору займа Ответчик также исполнил. Таким образом, с Ответчика подлежат взысканию установленные Договором займа ежемесячные выплаты в сумме 30 000 руб. (за период с дата по дата, то есть день подачи иска в суд) общей суммой 1 140 000 руб. (30 000 * 38). Общий размер неустойки на сегодняшний день составляет 8 859 000 руб. (1 899 000 руб. + 6 960 000 руб.). В настоящее время Истец считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки (с учетом моратория в «пандемийный период», периода «моратория 2022 года», принципа разумности) до суммы 60 000 руб. Просит суд, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 заемные денежные средства в размере 800 000 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 проценты за пользование займом (ежемесячные выплаты) за период с дата по дата в размере 1 140 000 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 неустойку по Договору займа от дата за период с дата по дата в размере 60 000 руб.; обратить взыскание на залоговое имущество: 1/90 доля в праве общей долевой собственности на помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 2 951,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подвал №..., адрес объекта: адрес, кадастровый №...); взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 18 200 руб.; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов на услуги представителя 15 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащем образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае отсутствия возражения со стороны истца.

Судом принято решение о рассмотрение дела в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

дата между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор займа, согласно условиям которого Истец передал ответчику займ в сумме 600 000 руб., а ответчик обязался вернуть указанную сумму займа и выплатить проценты за пользование денежными средствами не позднее дата.

Процентная ставка за пользование займом (в соответствии с п. 3 указанного договора займа) за пользование займом составляет 30 000 руб. ежемесячно, не позднее 01 числа следующего месяца, начиная с сентября 2019 г. по день полного исполнения обязательств Ответчиком.

Указанный договор займа удостоверен нотариусом ФИО4 дата (зарегистрированный в реестре №.../-н/63-2019-1-565).

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 408 ГК РФ если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

По смыслу статьи 408 ГК РФ нахождение долгового документа у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика.

В подтверждение получения денежных средств, указанных в договоре займа, Ответчик собственноручно составил расписку. Кроме того дата ответчик (дополнительно к ранее полученной сумме займа) получил от истца займ в размере 200 000 руб. на условиях Договора займа от дата сроком на 3 месяца, что также подтверждается распиской, составленной ответчиком собственноручно.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Договором сторон определено, что ответчик за пользование денежными средствами уплачивает истцу 5 процентов в месяц /что составляет 30 000 руб./.

В соответствии с п. 5.2. Договора займа Займодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата займа, а также начисленных процентов, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащем образом, в том числе, какой-либо пункт Договора.

Поскольку ответчик свои обязательства по выплате процентов за пользование займом надлежащем образом не исполнял, истец обратился в суд с иском о досрочном расторжении договора займа досрочно и взыскания задолженности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках заявленных требований. Суд принимает расчет истца, поскольку он является арифметически верным, доказательств возврата денежных средств стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду возражений по доводам истца, суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму задолженности по договору займа в размере 800 000 руб., проценты в размере 1 140 000 руб. за период с дата по дата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", на который ссылается заявитель в своей жалобе, указано, что при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", разъяснения которого могут быть применены к спорным отношениям сторон, указано, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Принимая во внимание указанное, а также разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие заявленного ходатайства о снижении неустойки и доказательств, подтверждающих явную ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о взыскании неустойки в размере 60 000 руб.

Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

В обеспечение надлежащего исполнения вышеуказанного Договора от дата, был оформлен договор залога недвижимости, а именно – машино-место, расположенное по адресу: адрес, заверенный нотариусом ФИО4 (зарегистрировано в реестре №...-н/63-2019-1-566), а также была произведена государственная регистрация ипотеки вышеуказанного недвижимого имущества (номер регистрации 63:01:0516002:1078-63/001/2019-51).

Согласно п. 1.5. договора о залоге от дата, удостоверенного нотариусом ФИО4 адрес кадастровая стоимость объекта, указанного в п. 1.1.1. настоящего договора составляет 1 541 594,69 руб. Стоимость предмета залога определена соглашением Сторон и составляет 600 000 руб.

Суд, исходя из доказанности факта заключения договора займа, доказанности неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по возврату суммы займа, учитывая право кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, пришел к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на предмет залога недвижимое имущество, а именно: 1/90 доля в праве общей долевой собственности на помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 2 951,50 кв.м., машино-место: подвал №..., адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый №..., принадлежащего на праве собственности ФИО1

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 200 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №... выдан ОУФМС РФ по адрес в адрес 05.05.2016г.) в пользу ФИО2 (паспорт №... выдан Отделом УФМС России по адрес в адрес 07.04.2011г.) задолженность по договору займа от дата в размере 800 000 рублей, проценты за пользование займом за период с дата по дата в размере 1 140 000 руб., неустойку за период с дата по дата, с дата по дата в размере 60 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 200 руб., а всего 2 033 200 (Два миллиона тридцать три тысячи двести) рублей.

Обратить взыскание на заложенное в пользу ФИО2 недвижимое имущество: 1/90 доля в праве общей долевой собственности на помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 2 951,50 кв.м., машино-место: подвал №..., адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый №..., принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья     подпись Н.В.Полякова

Копия верна

Судья:

Секретарь: