Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-902/2019 ~ М-863/2019 от 02.07.2019

                                                                                                   Дело № 2-902(1)/2018

                                                                                      64RS0034-01-2019-001005-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.08.2019 года                                                                                                          п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Балабашиной Н.Г.,

при секретаре Бескровновой К.В.,

с участием представителя истцов Бахмацкой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Л.Н., Ковлаевой С.Ф. к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица администрация Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, Ковалев В.Ф. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение, общей площадью 38,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено Ковалевой Л.Н. на основании ордера № от 06.06.1991г. С 1991 года истцы проживают в указанном жилом помещении. Кроме них в квартире проживает и зарегистрирован Ковалев В.Ф., <данные изъяты> (сын) с 06.06.1991 года. Ковалев В.Ф. отказался от участия в приватизации жилого помещения. В настоящее время истцы желают воспользоваться правом на приватизацию жилья, однако жилое помещение не числится в реестрах муниципальной, государственной или федеральной собственности, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца - Бахмацкая А.Ш. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица - администрация Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, Ковалев В.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение общей площадью 38,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Ковалевой Л.Н. на основании ордера № от 06.06.1991г. (л.д.12).

Ковалевой Л.Н., Ковлаевой С.Ф. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> 06.06.1991 года, несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Совместно с ними зарегистрирован и проживает Ковалев В.Ф., <данные изъяты> (сын) с 06.06.1991 года. При этом Ковалев В.Ф. от участия в приватизации занимаемого им жилого помещения отказался, что подтверждается согласием удостоверенным ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса г.Москвы ФИО7 зарегистрировано в реестре за № (л.д. 11, 27).

Из технического паспорта от 30.05.2019г., составленного Саратовским районным отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что спорное жилое помещение 1990 года постройки имеет общую площадь 83,30 кв.м. (л.д. 15-25).

Жилое помещение общей площадью 83,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется, в реестре муниципального имущества Саратовской области оно не значится, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отсутствуют, муниципальной собственностью жилое помещение не является..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Учитывая, что истцы на условиях социального найма проживают в жилом помещении, имеющего статус муниципального жилья, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Ковалевой Л.Н., Ковлаевой С.Ф. к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица администрация Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, Ковалев В.Ф. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ковалевой Л.Н., Ковлаевой С.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 38,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2019г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья:                                   подпись Н.Г. Балабашина

Копия верна: судья Н.Г. Балабашина

Секретарь: