Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3796/2012 ~ М-2907/2012 от 13.07.2012

дело №2-3796/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Кольцовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной О.В., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Ю.А., к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Юдина О.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Юдиной А.Г., обратилась в суд с иском к Банновой В.Я., Мустафиной Р.К., администрации городского поселения Софрино о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> и выделе части жилого помещения - лит.А, А-1 в собственность. В обоснование иска истица указала, что она зарегистрирована и проживает постоянно со своей семьей (мужем Ю., дочерью Ю.А., матерью Астаповой Т.В., бабушкой Васильевой Г.А.) в доме по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение было выделено её деду Васильеву Н.Ф. как участнику ВОВ, однако ордер на данное жилое помещение не сохранился. После смерти Васильева Н.Ф. ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения стала Васильева Г.А., она (Васильева) и её мать Астапова Т.В. дали своё письменное согласие на приватизацию указанного жилого помещения на имя истицы и её несовершеннолетней дочери. дата истице и её дочери спорное жилое помещение – общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой 24,8 кв.м. было передано в собственность по договору о передачи муниципальной части жилого помещения в собственность граждан. Номер жилого помещения указан не был. Истица получила кадастровый паспорт на данное жилое помещение, обратилась в регистрационную палату с заявлением о регистрации своего права на часть жилого дома. В регистрации права собственности ей было отказано, так как право собственности на данное жилое помещение не было зарегистрировано за городским поселением Софрино (л.д.4-9).

В ходе судебного разбирательства истица уточнила свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать за ней и её несовершеннолетней дочерью Юдиной А.Г. право собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв.м <адрес> в порядке приватизации по ? доле за каждой (л.д.54).

Определением суда от дата Баннова В.Я., Мустафина Р.К. были исключены из числа ответчиков по делу, в качестве третьих лиц в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены Астапова Т.В. и Васильева Г.А. (л.д.52).

    В судебном заседании истец Юдина О.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Ю.А., дата года рождения, иск в уточненном варианте поддержала и просила признать за ней и дочерью в равных долях право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, с учетом того, что совместно зарегистрированные и проживающие с ними её мать и бабушка отказались от участия в приватизации в их (истцов) пользу.

    Представители ответчиков – администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

    Третьи лица - Астапова Т.В., Васильева Г.А. – не явились, извещены.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

    В ходе рассмотрения дела судом установлены следующее:

согласно выписке из Реестра муниципального имущества городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области жилой дом площадью 38,1 кв.м по указанному выше адресу находится в муниципальной собственности на основании Закона Московской области от дата №-ОЗ, передаточного акта от дата (л.д.18).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от дата был удовлетворен иск Мустафиной Р.К. к Банновой В.Я., Комитету по управлению имуществом администрации пушкинского муниципального района Московской области о разделе жилого дома. Был произведен раздел жилого дома <адрес>, в собственность сторон были выделены изолированные части жилого дома. В муниципальную собственность Пушкинского района Московской области была выделена часть жилого дома, состоящая из помещений в части ..., право общей долевой собственности на указанный жилой дом было прекращено. Решение вступило в законную силу дата (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в жилом доме <адрес> постоянно зарегистрированы истица Юдина О.В. с дата, её дочь Ю.А. с дата, мать Астапова Т.В. с дата, бабушка Васильева Г.А. с дата, нанимателем спорного жилого помещения является Васильева Г.А., жилое помещение находится в муниципальной собственности, общая площадь занимаемых помещений по лицевому счету ... кв.м (л.д.55,56).

По сообщению архивного отдела администрации Пушкинского муниципального района Московской области ордер о предоставлении данного жилого помещения за 1956г. не обнаружен (л.д.29).

дата КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области, действующий от имени городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, и граждане Юдина О.В., Ю.А. заключили договор передачи муниципального жилого помещения городского поселения Софрино в собственность граждан, по которому Юдина О.В. и Ю.А. приобрели в общую долевую собственность (доля в праве ? доля) в собственность, занимаемую ими на условиях социального найма часть дома (ордер не сохранился), находящегося в <адрес> (состав семьи 4 человека); дом имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, часть дома состоит: из комнаты (1) 13,9 кв.м, (2) 10,9 кв.м, кухни (3) 13,3 кв.м (л.д.26).

Астапова Т.В., Васильева Г.В. отказались от участия в приватизации данного жилого помещения, о чем свидетельствует их согласие, заверенное нотариально (л.д.31, 32).

Право собственности Юдиной О.В., и её дочери Ю.А. не было зарегистрировано, дата приостановлена государственная регистрация, поскольку право собственности городского поселения Софрино не зарегистрировано на спорное жилое помещение, и оно не вправе реализовывать право, предусмотренное ст.6 Закона о приватизации; в представленных документах выявлены разночтения, по кадастровому паспорту жилое помещение указана как часть дома, а по выписке из реестра – жилой дом (л.д.36-38).

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации».

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Судом установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан (л.д.26) органом местного самоуправления истице Юдиной О.В. и её несовершеннолетней дочери было передано в собственность спорное жилое помещение, право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.

В силу ст.217 ГК РФ у истцов возникло право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

    На основании изложенного, суд находит иск Юдиной О.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме. То обстоятельство, что за городским поселением Софрино не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, не может служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдиной О.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Ю.А., к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Юдиной О.В. и Ю.А. право собственности на часть жилого дома, общей площадью помещения ... кв.м, расположенной <адрес>, по ? доле за каждой.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – дата.

СУДЬЯ: ...

...

...

...

...