Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7130/2016 ~ М-4749/2016 от 25.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года                                                                                         город Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Кузнецовой О.В.

с участием представителя истца ООО «Жилкомцентр» - Данилюк Е.Н.

ответчика Высоцкого Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» к Высоцкому Е. Н. , Мылышевой В. П. , Малышевой И. В. , Высоцкому И. Е. , Высоцкой И. А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Высоцкому Е.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что нанимателем <адрес> является Высоцкий Е.Н. В указанной квартире на регистрационном учете никто не значится. На основании договора от 30.03.2012 года заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес> по адресу <адрес> и ООО «Жилкомцентр», указанный дом передан в управление истцу. Ответчик потребляет предоставленные ему коммунальные услуги, однако вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2015 года по март 2016 года в размере 83 601,57 руб., в связи с чем, ему начислены пени за несвоевременную оплату в размере 7 288,45 руб.

ООО «Жилкомцентр» просит взыскать с Высоцкого Е.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 83 601,57 руб., пени за просрочку платежа в размере 7 288,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 926,70 руб.

Определением Свердловского районного суда г.Красноярска от 16.08.2016 года по ходатайству ответчика Высоцкого Е.Н. в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены Мылышева В.П., Малышева И.В., Высоцкий И.Е. и Высоцкая И.А., поскольку указанные лица проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>.

Представитель истца ООО «Жилкомцентр» - Данилюк Е.Н. (доверенность от 17.10.2016 года) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Высоцкий Е.Н. в судебном заседании не отрицал факт задолженности по жилищно-коммунальным платежам, однако полагал, что она подлежит взысканию со всех проживающих в спорном жилом помещении лиц в солидарном порядке, поскольку они вместе пользуются жилищно-коммунальными услугами, и только с апреля 2016 года в квартире разделен ФЛС, в том числе на него и его мать Малышеву В.П., опекуном которой он является. Просил снизить размер начисленных пени.

Соответчики Мылышева В.П., Малышева И.В., Высоцкий И.Е., Высоцкая И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по адресу: <адрес>, где состоят на регистрационном учете согласно сведений адресно-справочного бюро, об уважительности причин неявки суд не уведомили. Ходатайств не поступало. Со слов ответчика Высоцкого Е.Н. о рассмотрении дела судом знают.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора конкурсный управляющий ООО «Жилкомцентр» ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не предоставил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 54, 56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес> осуществляет ООО «Жилкомцентр».

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 16.11.2016 года следует, что в <адрес>, в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с 01.12.1995 года Высоцкий Е.Н. (наниматель), с 26.07.1979 года – Малышева В.П. (мать), с 19.07.1994 года – Малышева И.В. (сестра), с 05.08.2002 года – ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.11.2002 года – Высоцкий И.Е. (сын), с 18.08.2003 года - ФИО3 (племянница), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.10.2014 года – Высоцкая И.А. (жена).

Представленная истцом выписка из лицевого счета от 05.04.2016 года свидетельствуют о том, что в <адрес>, в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 7 человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с мая 2015 года по март 2016 года образовалась задолженность в размере 83 601,57 руб., а также пеня в сумме 7 288,45 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 года (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками также не представлено. при этом ответчик Высоцкий Е.Н. в судебном заседании указал на не полную оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, из развернутой выписки состояния финансового лицевого счета <адрес>, на 16.11.2016 года следует, что за период с мая 2015 года по март 2016 года подлежало оплате ответчиками за жилье и коммунальные услуги 85 485,19 руб., фактически за данный период оплачено 72 438,14 руб.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с мая 2015 года по март 2016 года образовалась задолженность в сумме 85 485,19 руб., и принимает во внимание то обстоятельство, что ими в указанный период была оплачена сумма в размере 72 438,14 руб., приходит к выводу о том, что задолженность в размере 13 047,05 руб. подлежит взысканию с ответчиков поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но оплачивались не в полном объеме, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается солидарная обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе в силу положений ст. 80 СК РФ за несовершеннолетнего Высоцкого К.Е.

Также судом в судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось участниками процесса, что Высоцкий Е.Н. распоряжением администрации Свердловского района г.Красноярска от 08.09.2006 года назначен опекуном Малышевой В.П., которая решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 05.01.2000 года признана недееспособной.

В соответствии со ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (п. 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки (п. 2).

В то же время, согласно ст. ст. 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.

Таким образом, законодатель предусмотрел возможность погашения обязательств недееспособного лица за счет его имущества посредством участия в этом опекуна, но не возложил на опекуна обязанность нести ответственность за подопечного за свой счет.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым указать, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с Малышевой В.П., в лице его законного представителя опекуна Высоцкого Е.Н.

Кроме того, ответчиком Высоцким Е.Н. заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст.333 ГК РФ, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

Суд полагает, что начисление указанных процентов в случае нарушения срока оплаты коммунальных платежей является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства, в силу чего к заявленным требованиям возможно применение ст.333 ГК РФ.

Руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ, с учетом суммы задолженности, периода задолженности, принимая во внимание вышеперечисленные обстоятельства, суд считает возможным снизить размер пени с 7 288,45 руб. до 4 000 руб., взыскав их с ответчиков в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

17 047,05 руб. (сумма удовлетворенных требований: 13 047,05 руб. + 4 000 руб.) х 100 : 90 890,02 руб. (заявленные исковые требования, на взыскании которых представитель истца настаивала) = 18,76 %,

90 890,02 руб. (заявленные исковые требования, на взыскании которых представитель истца настаивала) – сумма государственной пошлины = 2 926,70 руб.

2 926,70 руб. х 18,76 % = 549,05 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в по 109,81 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» к Высоцкому Е. Н. , Мылышевой В. П. , Малышевой И. В. , Высоцкому И. Е. , Высоцкой И. А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Высоцкого Е. Н. , Мылышевой В. П. в лице ее законного представителя опекуна - Высоцкого Е. Н. , Малышевой И. В. , Высоцкого И. Е. , Высоцкой И. А. в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 047 рублей 05 копеек, пени в размере 4 000 руб.

Взыскать с Высоцкого Е. Н. , Мылышевой В. П. в лице ее законного представителя опекуна - Высоцкого Е. Н. , Малышевой И. В. , Высоцкого И. Е. , Высоцкой И. А. в пользу ООО «Жилкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 109 рублей 81 копейку, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 23 ноября 2016 года.

Председательствующий                                                      Н.М. Разумных