Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7539/2011 ~ М-7585/2011 от 27.09.2011

                            Дело № 2-7539/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Сорокиной С.К.

при секретаре                                                    Завьяловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Е.П. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Спорный земельный участок площадью 22 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС, гаражный бокс №, предназначен для гаражного строительства, земли населенных пунктов.

Пантелеева Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что является членом ГСК «наименование» и ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 22 кв.м., который был предоставлен ГСК «наименование» для строительства гаражей. Являясь собственником гаражного бокса №, у истицы возникло право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного земельного участка.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель истца по доверенности Ефимова Г.Н. в письменном заявлении просила дело слушать в ее отсутствие.

Ответчик: представитель Администрации ..... района ..... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Третье лицо: председатель ГСК «наименование» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 80 ЗК РСФСР, действующего на момент принятия истца в члены ГСК и распределения ему гаражного бокса, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно - строительных и гаражно - строительных кооперативов.К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю. При строительстве жилищно - строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно - строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения общего собрания ГСК «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ Пантелеева Е.П. принята в члены Гаражно-строительного кооператива «наименование» и за ней закреплен гаражный бокс №, построенный на земельном участке № (л.д. 15,16). Истица полностью произвела полную оплату паевых и членских взносов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГСК «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ Пантелеевой Е.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, назначение: нежилое, общей площадью 19 кв.м., этаж 1, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 7).

В результате проведенных землеустроительных работ фактическая площадь земельного участка № составляет 22 кв.м., границы установлены, наложений и обременений не имеется (л.д. 10,11).

Пантелеева Е.П., как член ГСК с 1995 года правомерно пользуется земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли на основании постановлений Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ»если земельный участок предоставлен до введения в действиеЗемельногокодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзаконом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования Пантелеевой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Истица, выплатившая паевой взнос за гаражный бокс, имеет право на получение в собственность земельного участка, расположенного под гаражным боксом №, принадлежащем истице на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                             Р Е Ш И Л :

      Признать за Пантелеевой Е.П. право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м., земли населенных пунктов, для гаражного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих границах: координаты.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья:                                                                                          С.К. Сорокина