Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2019 ~ М-198/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-254/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          12 марта 2019 года                                                                            г.Борисоглебск

          Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи      Румынина И.В.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

с участием:

- истца Селивановой Е.Н.,

- истцы Селиванов Н.Н. и Селиванова О.Н. не явились,

- ответчики Шишкин Р.В., Перегудов А.П., Черкасская С.Ю. не явились,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Селивановой Елены Николаевны, Селиванова Николая Николаевича, Селивановой Олеси Николаевны к Шишкину Роману Валерьевичу, Перегудову Александру Петровичу, Черкасской Софье Юрьевне об определении порядка пользования жилым домом, признании права пользования (проживание) в жилом доме,

    установил:

          18.02.2019 в Борисоглебский городской суд Воронежской области поступило исковое заявление Селивановой Е.Н., которая ссылается на принадлежность ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 142,3 кв.м. по адресу: <адрес>, фактическое нахождение в её пользовании изолированного жилого помещения в этом доме, а также её супруг Селиванов Н.Н. и дочь Селиванова О.Н. обратились с иском к сособственникам указанного жилого дома Шишкину Р.В. (1/6), Перегудову А.П. (11/72), Черкасской С.Ю. (13/72), которые уклоняются от дачи согласия на регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме Селиванова Н.Н. и Селивановой О.Н., с требованиями:

1. Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 142,3 кв.м. по адресу: <адрес>, закрепив в пользовании Селивановой Елены Николаевны изолированное жилое помещение общей площадью 71,6 кв.м..

2. Признать за Селивановым Николаем Николаевичем и Селивановой Олесей Николаевной право пользования (проживание) в изолированном жилом помещении общей площадью 71,6 кв.м. в жилом доме общей площадью 142,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

         В судебном заседании истец Селиванова Е.Н. иск поддержала. Подтвердила, что фактически спорный жилой дом состоит из изолированных жилых помещений, как указано в техническом паспорте жилого дома, и её семья занимает изолированное жилое помещение, соответствующее принадлежащей ей 1/2 доли, которое ранее занимали ФИО1 и ФИО2 продавшие ей (Селивановой Е.Н.) долю в праве общей долевой собственности по договору от 20.08.2018.

          Истцы Селиванов Н.Н. и Селиванова О.Н. не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

          Ответчики Шишкин Р.В., Перегудов А.П., Черкасская С.Ю. при надлежащем извещении не явились, Возражений на иск не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд в соответствии признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

              В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ. Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и выйти за пределы требований может лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

         Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.01.2019 подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеет общую площадь 142,3 кв.м. Жилой дом находится в общей долевой собственности, где истцу Селивановой Е.Н. принадлежит 1/2 доля, ответчиком Шишкину Р.В. – 1/6, Перегудову А.П. – 11/72, Черкасской С.Ю. – 13/72.

         Согласно техническому паспорту жилого дома (литер АА1А2А3А4а1а2а3а4) по адресу: <адрес>, спорный дом состоит из четырех изолированных жилых помещений с отдельными входами, одно из которых (литер АА1А4а1) имеет площадь 71,6 кв.м. и включает комнаты: прихожая – 9,4 кв.м., кухня – 14,7 кв.м., ванная – 4,4 кв.м., коридор – 8,0 кв.м., жилая – 15,2 кв.м., жилая – 19,9 кв.м.. Указанное изолированное жилое помещение соответствует 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

         Суд не располагает сведениями, что порядок пользования спорным жилым домом определен соглашением сторон или в судебном порядке.

         Истец настаивает, что указанное изолированное жилое помещение находится в её пользовании, и в нем фактически проживает её семья. Ответчики указанное не оспаривают. А потому требование о закреплении в пользовании указанного жилого помещения подлежит удовлетворению согласно статье 209, 247 ГК РФ.

         Истец Селиванова Е.Н. с 07.02.2019 зарегистрирована проживающей в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в паспорте гражданина РФ, выданного отделением УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе ДД.ММ.ГГГГ.

         Истцу Селиванову Н.Н. который является мужем Селивановой Е.Н., и истцу Селивановой О.Н., которая является дочерью Селивановой Е.Н., отказано в регистрации по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, за отсутствием согласия всех сособственников жилого дома, что подтверждается письменными ответами начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Борисоглебску Воронежской области.

         Закрепление судом за Селивановой Е.Н. пользование изолированным жилым помещением в общем жилом доме в соответствии со статьями 209, 253 ГК РФ обязывает признать за членами её семьи, мужем Селивановым Н.Н и дочерью Селивановой О.Н., право проживания (пользования) в указанном изолированном жилом помещении.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

          иск удовлетворить.

    Определить порядок пользования жилым домом (литер АА1А2А3А4а1а2а3а4) общей площадью 142,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, закрепив в пользовании Селивановой Елены Николаевны изолированное жилое помещение (литер АА1А4а1) в этом доме общей площадью 71,6 кв.м., которое включает комнаты: прихожая – 9,4 кв.м., кухня – 14,7 кв.м., ванная – 4,4 кв.м., коридор – 8,0 кв.м., жилая – 15,2 кв.м., жилая – 19,9 кв.м..

          Признать за Селивановым Николаем Николаевичем и Селивановой Олесей Николаевной право пользования (проживание) закрепленным в пользовании Селивановой Елены Николаевны изолированным жилым помещением (литер АА1А4а1) площадью 71,6 кв.м. в жилом доме, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

           Настоящее решение в соответствии с Правилами регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для регистрации Селиванова Николая Николаевича и Селивановой Олеси Николаевны по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий                                                                                           И.В. Румынин