Решение по делу № 2-1803/2014 ~ М-651/2014 от 17.02.2014

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Эйфер» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указным выше иском, в обосновании которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Эйфер» был заключен предварительный договор №№ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> этаж 15, № пп2, тип слева, проектной площадью 125,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Эйфер» было заключено дополнительное соглашение № к Предварительному договору №Пр-09/206412-ЭЙФ в соответствии с которым стороны изменили п.2.7. договора и изложили в следующей редакции: «стороны пришли к соглашению, что стоимость квартиры составляет денежную сумму в размере 5013200 рублей. Стоимость квартиры является окончательной и не подлежит изменению.

Согласно условиям предварительного договора (п.2.1) истец и ответчик пришли к соглашению заключить основной договор купли-продажи в отношении вышеуказанной квартиры не позднее чем через 40 рабочих дней после даты государственной регистрации продавцом (ответчиком) своего права собственности на данные квартиры.

Обязательства по предварительному договору в части оплаты квартиры истцом исполнены в полном объеме.

В настоящее время дом, в котором находится спорная квартира, построен и введен в эксплуатацию, квартире присвоен № 48, дому почтовый адрес: <адрес>.

Однако ответчик в нарушении условий договора, до сих пор не оформил и не представил в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пакет правоустанавливающих документов, основной договор между истцом и ответчиком до настоящего времени не заключен.

В связи с изложенным истец просил суд признать за собой, ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить (л.д.129-131).

Представитель ответчика ООО «Эйфер» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить (л.д.128-131).

Третьи лица ООО «Капстрой-Девелопмент», ООО «Региональная управляющая компания» и УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившем стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева