Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2018 ~ М-580/2018 от 02.03.2018

                                                            Дело № 2-690/2018 г.

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    г. Сочи                                                                                              07 марта 2018 года

    Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

    в составе судьи Пилипенко Ю.А.,

    при секретаре                                                                                                    Чакирян К.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потеряевой И.С. и Урванцевой А.В. к Потеряеву А.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

    У с т а н о в и л :

    Потеряева И.С. и Урванцева А.В. обратились в суд с иском к Потеряеву А.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре.

    В обоснование заявленных требований, истец указывает, что в общей долевой собственности Потеряевой И.С., Урванцевой А.В. и Потеряева А.С. находится жилое помещение общей площадью 675.8 кв.м., этаж № цоколь, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежит указанным выше лицам на праве общей долевой собственности в следующих долях: Потеряевой И.С. -1/3 доля жилого помещения, Урванцевой А.В. - 1/3 доля жилого помещения, Потеряеву А.С. - 1/3 доля жилого помещения. ФИО3 систематически нарушает порядок пользования, владения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а именно, систематически уклоняется от оплаты расходов по содержанию недвижимого имущества.

    Сторонами был произведен реальный раздел жилого помещения с кадастровым номером №, в результате чего образовались 3 жилых помещения и 1 нежилое помещение со следующими характеристиками: жилое помещение общей площадью 100.7 кв. м., расположенное на № этаже; помещение №; жилое помещение общей площадью 101 кв. м., расположенное на 3 этаже; помещение №; жилое помещение общей площадью 389,1 кв. м. расположенное на 3 этаже; помещение №; нежилое помещение общей площадью 85 кв. м., расположенное в цокольном этаже помещение №, по адресу: <адрес>

    В связи со сложившимся порядком пользования и владения собственниками жилого и нежилого помещения, совместно принято решение о выделении в натуре долей жилого помещения в следующем порядке: право собственности на жилое помещение общей площадью 100.7 кв. м. расположенное на 4 этаже по адресу: <адрес> помещение № закрепить за Потеряевым А.С.; право собственности на жилое помещение общей площадью 101 кв. м. расположенное на 3 помещение № закрепить за Урванцевой А.В.; право собственности на жилое помещение общей площадью 389,1 кв. м. расположенное на 3 этаже помещение № и нежилое помещение общей площадью 85 кв. м. расположенное цокольном этаже по адресу: <адрес> помещение №№ закрепить за Потеряевой И.С.

    Указанный выше выдел долей в натуре жилого и нежилого помещения был произведен с учетом обеспечения входов собственников к своему имуществу.

    Таким образом, стороны пришли к соглашению о выделе доли в натуре жилого и нежилого помещения, однако ответчик не подписал соглашения, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящими требованиями.

             Представитель истцов по доверенности Максименко И.А. в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявление, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

           Ответчик Потеряев А.С. в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены.

        Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

          Из представленных доказательств следует, что сторонам по делу - Потеряевой И.С., Урванцевой А.В. и Потеряеву А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, жилое помещение общей площадью 675.8 кв.м., этаж № цоколь, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> /л.д.58-63/.

        Указанный жилом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, рядом с домом № /л.д.64-70/.

    В связи со сложившимся порядком пользования и владения собственниками жилого и нежилого помещения, совместно принято решение о выделении в натуре долей жилого помещения в следующем порядке: право собственности на жилое помещение общей площадью 100.7 кв. м. расположенное на 4 этаже по адресу: <адрес> помещение № закрепить за Потеряевым А.С.; право собственности на жилое помещение общей площадью 101 кв. м. расположенное на 3 помещение № закрепить за Урванцевой А.В.; право собственности на жилое помещение общей площадью 389,1 кв. м. расположенное на 3 этаже помещение № и нежилое помещение общей площадью 85 кв. м. расположенное цокольном этаже по адресу: <адрес> помещение № закрепить за Потеряевой И.С.

        Как следует из представленных доказательств, стороны по делу, пришли к соглашению о выделении в натуре долей жилого и нежилого помещения по адресу: <адрес>, однако ответчик не подписал соглашения, в досудебном порядке истцам не удалось урегулировать спор.

        Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

          В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

         С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком, принято судом.

         Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р е ш и л :

    Исковое заявление Потеряевой И.С. и Урванцевой А.В. к Потеряеву А.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре - удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности Потеряева А.С., Урванцевой А.В., Потеряевой И.С. на жилое помещение общей площадью 675,8кв.м., с кадастровым номером №, расположенное этаж 4,3,2, цоколь по адресу: <адрес>

    Произвести выдел в натуре жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного: этаж 4,3,2, цоколь, по адресу: <адрес> выделив:

        - жилое помещение общей площадью 100.7 кв. м. расположенное на 4 этаже по адресу: <адрес> помещение № и закрепить за Потеряевым А.С.;

        - жилое помещение общей площадью 101 кв. м. расположенное на 3 этаже по адресу: <адрес> помещение № закрепить за Урванцевой А.В.

        - жилое помещение общей площадью 389,1 кв. м. расположенное на 3 этаже по адресу: <адрес> помещение №; закрепить за Потеряевой И.С.;

         - жилое помещение общей площадью 85 кв. м. расположенное цокольном этаже по адресу: <адрес>, помещение №; закрепить за Потеряевой И.С.;

    Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на:

        - жилое помещение общей площадью 100.7 кв. м. расположенное на 4 этаже по адресу: <адрес>, помещение № за Потеряевым А.С.

        - жилое помещение общей площадью 101 кв. м. расположенное на 3 этаже по адресу: <адрес> помещение № за Урванцевой А.В.;

        - жилое помещение общей площадью 389,1 кв. м. расположенное на 3 этаже по адресу: <адрес> помещение № за Потеряевой И.С.;

        - жилое помещение общей площадью 85 кв. м. расположенное цокольном этаже по адресу: <адрес>, помещение № за Потеряевой И.С.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 12 марта 2018 года.

        Судья                                                                                                    Ю.А. Пилипенко

        На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

        СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ