Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2011 ~ М-875/2011 от 19.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 21 июня 2011 года                                                          г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Емельянова В.А.,

С участием представителя ответчиков: адвоката Калинина В.А.,

При секретаре: Базяцкой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демидчик С.Б., Демидчик С.С. к Тимошенко А.Б., Тимошенко А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Демидчик С.Б., Демидчик С.С. обратились в суд с исковым заявлением к Тимошенко А.Б., Тимошенко А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Демидчик С.Б., так же действующий от имени истца Демидчик С.С. на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что он и его сын - Демидчик С.С. являются собственниками ... в гор. Ессентуки на основании договора приватизации жилой площади от .... Данная квартира является однокомнатной, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв. м. В марте 2003 года к Демидчик С.Б. обратилась его сестра Тимошенко А.Б. с просьбой временно зарегистрировать ее с сыном Тимошенко А.В. в принадлежащей истцам квартире, в связи с продажей своей квартиры. В марте 2003 года истцы зарегистровали ответчиков по указанному адресу, их регистрация носила формальный характер, в квартиру истцов ответчики никогда не вселялись и никогда в ней не проживали. Коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, с родственниками они связь не поддерживают, о месте их жительства ничего не известно. Таким образом, ответчики на спорную жилую площадь никогда не вселялись, а регистрация не соответствует фактическому адресу их проживания. Регистрация ответчиков в ... в ... нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

Поскольку ответчики не могут быть сняты с регистрационного учета в указанной квартире не иначе, как в судебном порядке, просит суд признать Тимошенко А.Б., Тимошенко А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец Демидчик С.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, пожелал участвовать в рассмотрении дела посредством представителя. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Тимошенко А.Б. и ответчик Тимошенко А.В. в судебное заседание не явились, поскольку по указанному адресу не проживают, место их жительства известно. Представитель ответчиков - адвокат Калинин В.А., участвующий в судебном заседании по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3-го лица, УФМС РФ по СК, в судебное заседание не явился, начальник УФМС РФ по СК, Бойков А.М., направил в адрес суда заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация», ... в г. Ессентуки, принадлежит на праве собственности Демидчик С.Б., Демидчик С.С. по 1/2 доли в праве, на основании договора приватизации от ....

Ст. 292 ГК РФ, предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в том числе и по основаниям, предусмотренным п. 6. ст. 10 ЖК РФ.

Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у лиц, вселившихся в жилое помещение в установленном законом порядке.

Свидетель Дворяшина О.С. в судебном заседании показала, что уже 4 года является соседкой истцов, ее квартира расположена на одном этаже с квартирой Демидчик. В ... в гор. Ессентуки проживают Демидчик С.Б., его супруга - Демидчик Л.В., и их несовершеннолетняя дочь Елизавета. Сын Демидчик С.Б.- Демидчик Станислав, в данный момент служит в армии. Больше никто в данной квартире не проживает.

Свидетель Беляева Е.А.. в судебном заседании показала, что с 2006 года является соседкой семьи Демидчик, ее ..., она никогда не видела ответчиков в ...

Свидетель Беляев В.М. суду пояснил, что знает семью истцов более 17 лет, семья Демидчик живет в маленькой однокомнатной квартире, ответчики никогда не приходили в данную квартиру, тем более, никогда в ней не проживали. Поскольку он является пенсионером и все время находится дома, если бы ответчики проживали в ..., он бы обязательно это видел.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

В судебном заседании установлено, что ответчики в указанное жилое помещение никогда не вселялись, в нём не проживают, и никогда не проживали. Данное обстоятельство подтверждается показаниями истца, справкой о составе семьи, удостоверенной председателем совета ТОС ..., показаниями свидетелей.

Ст. 288 ГК РФ, предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, кроме того, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Каких-либо доказательств того обстоятельства, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения, доказательств наличия заключённого в установленном законом порядке договора, на основании которого ответчики приобрели право пользования квартирой ... по ... в гор. Ессентуки в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчики формально сохранили регистрацию места жительства в квартире, принадлежащей истицам, но не пользуются ей, не несут бремени содержания жилья. Таким образом, ... в гор. Ессентуки, не является их постоянным местом жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидчик С.Б., Демидчик С.С., удовлетворить.

Признать Тимошенко А.Б., Тимошенко А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в гор. Ессентуки.

Данное решение является обязательным основанием для снятия с регистрационного учета Тимошенко А.Б., Тимошенко А.В., по адресу: г. Ессентуки, Октябрьская, ..., в отделении Управления Федеральной Миграционной Службы России по Ставропольскому краю в г. Ессентуки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через суд г. Ессентуки.

Председательствующий, судья:                                       В.А. Емельянов