Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1471/2018 ~ М-1164/2018 от 14.05.2018

КОПИЯ

№ 2-1471/2018        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 08 июня 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием прокурора Глыбиной Л.В.,

истца Осадчей И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчей Инги Сергеевны к Осадчему Андрею Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Осадчая И.С. обратилась в суд с иском к Осадчему А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу. В жилом доме зарегистрированы истец и ответчик. Истец и ответчик состояли в браке в с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес>. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилым домом, не производит оплату коммунальных услуг, выехал добровольно на другое место жительства в связи с созданием новой семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домом, а также противоречит требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании истец Осадчая И.С. на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно поясняла, что в мае 2017 года ответчик выехал из спорного жилого дома добровольно, вывез вещи, вступил в новые брачные отношения; совместных детей у сторон нет.

Ответчик Осадчий А.Л. в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, подтвержденному сведениями, поступившими из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от 22.05.2018 года. Почтовый конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Ответчик также извещался судом посредством смс-сообщения по номеру телефона, имеющемуся в материалах дела.

Из телефонограммы от 08.06.2018 года следует, что ответчик Осадчий А.Л. просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку занят на работе; с исковыми требованиями согласен; пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес>.

Судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Иного фактического адреса места жительства ответчика, номера телефона у суда не имеется.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Согласно ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ (в порядке заочного судопроизводства).

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило. Извещено надлежащим образом. Возражений не предоставлено.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Из договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (продавец) и Осадчей Ингой Сергеевной (покупатель), следует, что Осадчая И.С. приобрела в собственность жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 101,5 кв.м, кадастровый №, и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 351 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и оплатила за указанное имущество 950 000 рублей (копии материалов дела правоустанавливающих документов).

29.10.2014 года на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.10.2014 года за Осадчей И.С. зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости; выданы свидетельства о государственной регистрации права от 30.10.2014 года (л.д. 4, 5).

Заключенный ДД.ММ.ГГГГ брак между Осадчим А.Л. и Осадчей И.С. расторгнут 15.09.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, записью акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

05.08.2014 года между супругами Осадчей И.С. и Осадчим А.Л. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО7, согласно которому установлен режим раздельной собственности супругов на имущество.

Из п.2.1 указанного брачного договора следует, что приобретенные супругами в период брака после заключения настоящего договора любые объекты недвижимости либо доли в праве собственности на любые объекты недвижимости, в том числе жилые или садовые дома с постройками, земельные участки и т.д. являются во время брака и в случае его расторжения личной собственностью того из супругов, на чье имя они приобретены и зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Супруг, на чье имя будет приобретено и зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимое имущество либо доля в праве собственности на недвижимое имущество вправе распоряжаться указанным имуществом либо долей в праве собственности на недвижимое имущество по собственному усмотрению, заключать любые гражданско-правовые сделки на условиях по своему усмотрению, в том числе договоры купли-продажи без согласия второго супруга.

Из справки администрации <адрес> сельского поселения от 14.05.2018 года № в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Осадчая Инга Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Осадчий Андрей Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Пермскому краю от 22.05.2018 года на запрос суда, Осадчий Андрей Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.11.2014 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Осадчая И.С. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.10.2014 года, а также с учетом условий брачного договора от 05.08.2014 года, заключенного между истцом и ответчиком, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. С 13.11.2014 года в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Осадчий А.Л. 15.09.2017 года брак между сторонами расторгнут; в мае 2017 года Осадчий А.Л. выехал из жилого дома истца, вывез вещи, семейные отношения между сторонами прекращены. Режим общей совместной собственности супругов на спорный жилой дом не распространяется.

В договорных отношениях ответчик с собственником жилого помещения не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует.

Требования истца о признании Осадчего А.Л. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основаны на прекращении между сторонами семейных отношений, и отказом ответчика от права пользования спорным жилым помещением, что подтверждается его фактическими действиями (выехал, вывез вещи).

Согласно вышеприведенным положениям закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственниками и бывшими членами его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении либо не проживания в нем.

Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Однако, таких требований при рассмотрении дела не заявлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника и выехал из жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Осадчего А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осадчей Инги Сергеевны к Осадчему Андрею Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Осадчего Андрея Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>; утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Осадчего Андрея Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

подшит в гражданском деле №2-1471/2018

Пермского районного суда Пермского края