Определения по делу № 2-2023/2019 ~ М-1846/2019 от 03.06.2019

Дело № 2-2023/2019	16 июля 2019 года
29RS0014-01-2019-002653-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е.Л.,

при секретаре Дубининой Ю.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Мартемьянова М. С. к Кондакову С. А. о признании договора займа и договора ипотеки недействительными,

установил:

Мартемьянов М.С. обратился в суд с иском к Кондакову С.А. о признании договора займа и договора ипотеки недействительными, мотивируя свои требования тем, что решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 13 декабря 2016 г. по делу №2-4988/2016 исковые требования индивидуального предпринимателя Кондакова С. А. к Мартемьянову М. С. о взыскании долга, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. С Мартемьянова М.С. в пользу ИП Кондакова С.А. взыскано 274000 рублей основного долга по договору займа от 08.10.2014, проценты за пользование займом за период с 08.07.2015 по 08.10.2016 в сумме 438400 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10624 рублей, всего взыскано 723024 рубля. Кроме того, обращено взыскание на заложенное по договору залога от 08.10.2014 имущество – квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, ..., принадлежащую Мартемьянову М.С., путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена квартиры в размере 900000 рублей. В ходе исполнительного производства квартира продана не была, и взыскатель принял квартиру в собственность по цене 675000 рублей. Указанная квартира являлась единственным жилым помещением истца, однако по решению Приморского районного суда Архангельской области от 27 сентября 2018г. по делу №2-1123/2018 Мартемьянов М.С. выселен из указанной квартиры. Просит признать недействительными заключенные между истцом и ответчиком договор займа от 08.10.2014 г., а также дополнительные соглашеня к нему от 12.11.2014 г., 29.12.2014 г., 10.03.2015 г., 19.05.2015 г. и договор ипотеки от 08.10.2014 г., в связи с тем, что у него имеется психическое расстройство и он не мог руководить своими действиями и осознавать их. С учетом уточненных исковых требований также просит признать за собой право собственности на ... района Архангельской области, признать прекратившим право собственности Кондакова С. А. на указанную квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Приморский районный суд Архангельской области.

Истец и представитель истца в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, право собственности на которое просит признать за собой истец и оспаривает право собственности на данное имущество за ответчиком, находится по адресу: ..., Приморский район, Архангельская область.

Указанный адрес относится к юрисдикции Приморского районного суда Архангельской области.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 30 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче по подсудности в Приморский районный суд Архангельской области по месту нахождения спорного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░.203).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░