Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2021 ~ М-284/2021 от 08.02.2021

УИД 63RS0№-74

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июня 2021 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка уплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику ФИО3, в котором просит определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО2 и ФИО3 исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности. Разделить задолженность по оплате услуг ООО «Экостройресурс» в размере 4705 рублей 34 копейки, согласно приходящимся долям в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 Взыскать с ответчика в пользу истца денжную сумму в размере 510 рублей 40 копеек, оплаченную истцом в ООО «Средневолжская газовая компания» за январь, февраль 2021 года за пользование газом в доме по адресу: <адрес>. Признать долг, образовавшийся перед ПАО «Самараэнерго» в размере 1491 рубль 04 копейки по оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>, долгом за ответчиком ФИО3 (дата поступившей последней оплаты <дата>). В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит 4/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, открывшегося после смерти сына истицы ФИО5 Иным участником общей долевой собственности является сноха истицы ФИО3 После вступления решения Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> о вселении, истец вселена в спорный жилой дом <дата>. Таким образом, она зашла в дом только <дата>, до этого момент она доступа в дом не имела. На момент вселения ФИО2 были учтены данные счетчиков по приборам учета на электроэнергию, газ. Как она потом узнала, что имеется задолженность по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 4705,34 рубля, за газ в размере 7256,67 рублей. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивала за коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем, истец несет расходы по данным услугам. Считает, что ответчик нарушает ее права. Стороны совместно хозяйство не ведут.

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО7, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представители третьего лица ПАО "Самараэнерго" о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ООО «ЭкоСтройРесурс», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск указав, что региональным оператором формируется платежный документ, лицевой счет открывается на объект недвижимости и ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета.

Представитель третьего лица - ООО «Средневолжская газовая компания», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. ООО «СВГК» оказывает услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования на основании заключенных договоров. Заключение нескольких договоров на обслуживание одного и того же газового оборудования по отдельным договорам, раздел лицевого счета действующим законодательством не предусмотрен, технической возможности выдачи отдельных платежных документов не имеется. ООО «СВГК» не является поставщиком коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Правовые основания для возложения обязанности по выдаче отдельных платежных документов, отсутствуют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и переделами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст.158 ЖК РФсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли с праве общей долевой собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатыза жилое помещениеи коммунальные услугивозникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.249 ГК РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать вуплате налогов, сборовииныхплатежейпо общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в ст.39ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональнаразмеруобщей площади указанного помещения (п. 1 ст.37 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ платаза жилое помещениет коммунальные услугивносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.154 ЖК РФ платаза жилое помещениеи коммунальные услугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:платуза содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплатузауслугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а такжеоплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата>.

Ответчик ФИО3 также является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Судом установлено, что долг перед ООО «Экостройресурс» по платежному документу ФИО2 на <дата> составляет 4705,34 рубля, что подтверждается квитанцией.

Членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут.

Исходя из обязанности, которую должны нести собственники жилого помещения по оплате за жилищно-коммунальное услуги, размера долей, в праве общей долевой собственности, принадлежащих истцу и ответчику на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, того обстоятельства, что лицевой счет открывается на объект недвижимости, а также наличия технической возможности у ООО «Экостройресурс» выставления отдельных платежных документов, в рамках одного лицевого счета, суд полагает подлежащим удовлетворению требование о разделе задолженности по оплате услуг ООО «Экостройресурс» в размере 4705 рублей 34 копейки, согласно приходящимся долям в праве общей долевой собственности ФИО2 в размере 4/5 долей и ФИО3 в размере 1/5 долей.

В силу статьи322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

ООО «Средневолжская газовая компания» является специализированной организацией, оказывающей услуги по техническому обслуживанию внутридомового/внутриквартирного газового оборудования на основании заключенных договоров.

Между ООО СВГК» и ФИО2 заключен смешанный договор подряда и оказания услуг на ТО и ВДГО, ремонтно-заявочное обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение №/С от <дата>. Открыт лицевой счет №/с на ФИО2, выставляется один платежный документ на лицо, заключившее договор,

Согласно представленным судом квитанциям от <дата> и <дата> истцом ФИО2 оплачено 510 рублей 40 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика за январь, февраль 2021 года за пользование газом в доме по адресу: <адрес>.

При этом поставщиком газа ООО СВГК» не является. Согласно ремонтно-заявочное обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение №/С от <дата> ФИО2 оплачено 510 рублей 40 копеек.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требования в порядке регресса с ответчика возмещения расходов по оплате расходов по лицевому счету №/с, поскольку солидарную ответственность по обязательствам, связанным с внесением платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, ответчик должна нести соразмерно своей доле, чего ответчиком сделано не было, в то время как указанные расходы в полном размере оплачены истцом.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 за услуги ООО «Средневолжская газовая компания» в размере 102 рубля 08 копеек, согласно 1/5 доле, принадлежащей ответчику в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать вуплатеналогов, сборов ииныхплатежейпо общему имуществу, а также в издержках по его содержаниюисохранению,оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

В силу ст.ст.155,156 ЖК РФи ст.249 ГК РФкаждый из проживающих в жилом помещении вправе требовать заключения с ним отдельного договора наоплатужилого помещенияи коммунальных услуг и выдачу ему советующегоплатежногодокумента. Данная позиция отражена в Обзоре Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда от <дата>, а также в Постановлении Пленума ВС РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».

Поскольку в досудебномпорядкекакого-либо соглашения, определяющегопорядок и размеручастия в расходах по внесениюплатыза наем жилого помещенияи коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и определяет порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО2 в размере 4/5 доли, за ФИО3 в размере 1/5 доли.

При этом суд, считает не подлежащими удовлетворению требования истца по определению порядка оплаты за элекроэнергию, поскольку она является неделимой вещью, и плата за потребляемую электроэнергию производится согласно показаниям приборов учета, а при их отсутствии согласно нормативным нормам потребления.

Таким образом, основания для удовлетворения требований об определении порядка уплаты за потребляемую электроэнергию не имеется.

Также, суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца, о признании долга перед ПАО «Самараэнерго» в размере 1491 рубль, долгом ответчика ФИО3, поскольку в судебном заседании истцом представлены платежный документ ПАО «Самараэнерго» (счет № за апрель 2021 года, согласно которому сумма к оплате составляет 151, 84 копейки и квитанцию об оплате указанной суммы от <дата>, то есть на момент рассмотрения дела спорной задолженности не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО2 в размере 4/5 долей, за ФИО3 в размере 1/5 долей.

Данное решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов для уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разделить задолженность по оплате услуг ООО «Экостройресурс» в размере 4705 рублей 34 копейки, согласно приходящимся долям в праве общей долевой собственности ФИО2 в размере 4/5 долей и ФИО3 в размере 1/5 долей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 оплаченную за услуги ООО «Средневолжская газовая компания в размере 102 рубля 08 копеек.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № (УИД 63RS0№-74) Куйбышевского районного суда <адрес>.