Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2018 (2-5636/2017;) ~ М-5105/2017 от 11.12.2017

Гражданское дело № 2-603/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Л. С., Афанасьева М. В. к Бокаревой Р. С., Даниэльс С. И., Даниэльс А. Я., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Даниэльс С. А., Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Уютный дом» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и газоснабжение, и об обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы: Афанасьевы: Л.С.и М.В. обратились в суд с иском к Бокаревой Р.С., Даниэльс С.И., Даниэльс А.Я., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Даниэльс С. А., Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Уютный дом» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и газоснабжение, и об обязании выдать отдельный платежный документ.

    В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что истец Афанасьева Л. С. и ее сын Афанасьев М. В. являются нанимателями жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,7 кв.м. Другими нанимателями жилого помещения являются: Бокарева Р. С. (родная сестра и тетя истцов), ее дочь – Даниэль С. И., Даниэльс А. Я., и Даниэльс С. А..

    Как указывают истцы, ответчики с 2010 года в квартире не проживают, от оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке отказываются, в связи с чем долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 971 583 руб. 29 коп., однако продолжают сохранять в спорной квартире регистрацию, в связи с чем, на них ежемесячно продолжается начисление по услугам.

Как указывают истцы, несмотря на регистрацию в одной квартире, истцы ведет отдельное от ответчиков хозяйство, имеют разные бюджеты, не являются членами одной семьи, имеют разные источники дохода.

Таким образом, истцы считают, что поскольку они и ответчики не являются членами одной семьи, но ответчики, сохраняют право пользования квартирой, регистрацию в ней, то в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с тем, что мирным путем разрешить вопрос об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг: не представляется возможным, добровольно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики отказываются, истцы были вынуждены обратиться в суд с данным иском.

    Истец Афанасьев М.В. в суд не явился, о явке в суд извещен.

    Истец Афанасьева Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Дополнительно, на вопросы суда пояснила, что ее сестра Бокарева Р. С., дочь сестры - Даниэльс С. И., зять - Даниэльс А. Я., и несовершеннолетний внук Даниэльс С. А. в спорной квартире не проживают на протяжении длительного времени, адрес фактического места жительства ответчик ей неизвестен, по месту регистрации не приезжают, все связи утрачены, достичь во вне судебном порядке договоренности по внесению платы, не представляется возможным.

    Ответчики Бокарева Р.С., Даниэльс С.И., Даниэльс А.Я., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Даниэльс С.А. в суд не явились.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись извещения по месту регистрации, заказная корреспонденция была возвращена с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Поскольку почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена с отметкой "за истечением срока хранения", то по смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что Бокарева Р.С., Даниэльс С.И., Даниэльс А.Я., были извещены надлежащим образом судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков: ООО «МосОблЕИРЦ», Администрация Ногинского муниципального района <адрес> и ООО УК «Уютный дом» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Бокарева Р.С., Даниэльс С.И., Даниэльс А.Я., и представителей ответчиков: ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ООО УК «Уютный дом», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой- 44,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Бокарева Р. С., на имя которой открыт отдельный лицевой счет № (л.д.15).

Наймодателем - собственником спорной квартиры является Администрация Ногинского муниципального района <адрес>, управляющей компанией является ООО УК «Уютный дом».

В данной квартире постоянно зарегистрированы и фактически проживают: с ДД.ММ.ГГГГ года Афанасьев М. В., 21.11. 1987 года рождения, с 29.06. 1976 года Афанасьева Л. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Также в спорной квартире постоянно зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ года Бокарева Р. С., 04.05. 1956 года рождения, с 16.09. 1997 года Даниэльс С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года Даниэльс А. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний Даниэльс С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Также судом установлено, что ответчики сохраняя в спорной квартире регистрацию, фактически в жилом помещении с 2010 года не проживают, проживают на другой съемной квартире, в добровольном порядке расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 971 583 руб. 29 коп.

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что несмотря на регистрацию в одном жилом помещении, наличие родственных связей, истец с ответчиком не являются членами одной семьи, имеют разные источники доходов и бюджеты, общего хозяйства не ведут, проживают друг от друга отдельно.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы пятеро совершеннолетних человек, и один несовершеннолетний ребенок, а также учитывая, что все лица, сохраняющие за собой право пользования квартирой, регистрацию в жилом помещении, не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 69 ЖК РФ, каждый из них, как истцы Афанасьевы: Л.С. и М.В., так и ответчики: Бокарева Р.С., Даниэльс С.И., Даниэльс А.Я. с учетом несовершеннолетнего Даниэльс С.А. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд считает, что с учетом всех граждан, зарегистрированных в квартирах, на семью Афанасьевых: Л.С. и М.В. приходится 2/6 долей в оплате жилья и коммунальных услуг, а оставшиеся 4/6 долей приходится на семью Бокаревой Р.С. и Даниэльс.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов к Бокаревой Р. С., Даниэльс С. И., Даниэльс А. Я., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Даниэльс С. А., Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за: наем жилого помещения, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

При этом, суд отказывает истцам в удовлетворении требований к ответчику ООО УК «Уютный дом», поскольку управляющая компания поставщиком услуг не является, а обязанность по формированию и выдачи единого платежного документа и проведения начислений возложена на ООО «МосОблЕИРЦ».

Поскольку как было установлено судом в ходе рассмотрения данного дела, фактически в квартире проживают только истцы, и потребление газоснабжения производиться соответственно только ими, а также учитывая, что истцами в качестве соответчика ГУП МО «Мособлгаз» не заявлен, плата за газ рассчитывается исходя из объема потребленного газа на основании переданных показаний прибора учета газа, действующее законодательство в области поставки газа не позволяет разделить лицевой счет, выдать несколько отдельных платежных документов на один лицевой счет, заключить с каждым членом семьи нанимателя отдельный договор на поставку газа и открыть на несколько лиц отдельные лицевые счета, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска Афанасьевых: Л.С. и М.В. об определении долей в оплате газоснабжения, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за газоснабжение, надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Афанасьевой Л. С., Афанасьева М. В. к Бокаревой Р. С., Даниэльс С. И., Даниэльс А. Я., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Даниэльс С. А., Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Уютный дом» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и газоснабжение, и об обязании выдать отдельный платежный документ, удовлетворить частично.

Определить Афанасьевой Л. С., Афанасьеву М. В. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере 2/6 доли.

Определить Бокаревой Р. С., Даниэльс С. И., Даниэльс А. Я., с учетом несовершеннолетнего Даниэльс С. А. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере 4/6 доли.

Обязать Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> заключить с Афанасьевой Л. С., Афанасьевым М. В. отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере 2/6 доли.

Обязать Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> заключить с Бокаревой Р. С., Даниэльс С. И., Даниэльс А. Я., с учетом несовершеннолетнего Даниэльс С. А. отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере 4/6 доли.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на Афанасьеву Л. С., Афанасьева М. В. в размере 2/6 доли, о чем выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на Бокареву Р. С., Даниэльс С. И., Даниэльс А. Я., с учетом несовершеннолетнего Даниэльс С. А. в размере 4/6 доли, о чем выдать отдельный платежный документ.

В удовлетворении иска Афанасьевой Л. С., Афанасьева М. В. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Уютный дом» об определении долей в оплате газоснабжения, о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за газоснабжение, отказать.

Разъяснить ответчикам что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: