Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2015 ~ М-166/2015 от 31.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/15 по иску Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский к Симаковой Г.А., Андрееву Е.И., Симакову И.С., Симаковой А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский (далее - МП «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и обязаны в соответствии со ст. ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики оплату не производили, в связи с чем, образовалась задолженность. Претензия о погашении имеющейся задолженности оставлена без внимания, поэтому истец вынужден обратиться в суд с указанными выше требованиями.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Полянская М.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.

Соответчики Симакова Г.А. (она же законный представитель несовершеннолетнего ответчика Андреева Е.И), Симаков И.С., Симакова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, который не возражал против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование части заявленных требований.

Судом установлено, что <адрес> общей площадью 46,3 кв.м., в спорный период принадлежала на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве каждого), Симаковой Г.А., Симаковой А.С., Симакову И.С. и несовершеннолетнему Андрееву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской Росреестра из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации с.п.Пионерский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире в спорный период никто незарегистрированным не значился.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету, составленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты> рублей, по оплате отопления в сумме <данные изъяты> рублей и водоснабжение (поливной участок) в сумме <данные изъяты> рублей.

МП «УК ЖКХ» в спорный период предоставлял ответчикам коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, а также осуществлял содержание и ремонт жилого помещения, что подтверждается справкой МП «УК ЖКХ» и никем не оспаривается.

Вместе с тем, предоставление услуги по водоснабжению для полива приусадебного участка согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ не отнесена к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам ст.157 ЖК РФ. По общему правилу для оказания данной услуги и взимания за нее платы, необходимо заключение договора в письменном виде.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сам факт организации истцом водоснабжения приусадебных участков не является публичной офертой, поскольку данная оферта не соответствует требованиям закона.

Истец не оспаривает отсутствие договорных отношений с ответчиками по оказанию услуги водоснабжения (поливной участок). Более того истцом, не представлено суду доказательств фактического предоставления данной услуги, как и доказательств принадлежности соответчикам земельного участка, его площади. Тем самым, правовые основания для начисления платы за данную услугу отсутствуют, а задолженность по оплате начислена неправомерно.

Расчет задолженности, представленный истцом, в части начисления платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление, составлен верно, возражений по представленному расчету ответчики суду не представили.

Претензия МП «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ о погашении образовавшейся задолженности оставлена ответчиками без внимания.

В соответствии со ст.64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Следовательно, Симакова Г.А., являясь матерью несовершеннолетнего Андреева Е.И., обязана исполнять за своего ребенка до достижения ими совершеннолетия обязанности, в том числе, и предусмотренные ст.153 ЖК РФ.

При установленных судом обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский удовлетворить частично.

Взыскать с Симаковой Г.А., Андреева Е.И. в лице законного представителя Симаковой Г.А., Симакова И.С., Симаковой А.С. в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по сентябрь 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Симаковой Г.А., Андреева Е.И. в лице законного представителя Симаковой Г.А., Симакова И.С., Симаковой А.С. в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 27 мая 2015 года.

Председательствующий: А.А.Антошкина