Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2016 ~ М-540/2016 от 05.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560/16 по исковому заявлению Моисеева Е.С. к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Моисеев Е.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка, исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, в его собственности находится земельный участок, с разрешенным видом использования, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 800 кв. м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> В 2016 году при проведении кадастровых работ по определению площади и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал приостановил кадастровые работы по его заявлению и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта указанной в ответе Росреестра, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. С планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка площадью 346 кв.м. он согласен, так как данным земельным участком в указанных границах он пользуется с момента приобретения, а ранее пользовались его родители на протяжении более 20 лет. Также установлено, что границы уточняемого земельного участка имеют чересполосицу со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:19:1602003:27. Собственники смежных земельных участков не возражают в установлении местоположения границ земельного участка согласно плану установления границ, выполненному Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, полагает, что процедура согласования границ земельного участка исполнена надлежащим образом.

Просит установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 346 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от 17 марта 2016 года.

Исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №.

Признать право собственности Моисеева Е.С. на земельный участок, площадью 346 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец свои исковые требования уточнил, отказался от требований признания права собственности и исключения из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №:26. Дополнительно просил аннулировать из ГКН сведения о графической части земельного участка с кадастровым №:27.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области Сульдина С.С. в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление Моисеева Е.С. не возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, Глава муниципального района Исаклинский Ятманкин В.Д. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Моисеева Е.С., в удовлетворении его иска не возражал. Просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» директор Анцинов О.Ю. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на иск Моисеева Е.С., не возражал против удовлетворения его исковых требований в части установления границ земельного участка.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений относительно исковых требований Моисеева Е.С. суду не представил.

Выслушав истца, с учетом мнения представителя ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч,9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №    221-ФЗ от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Моисеев Е.С. является правообладателем земельного участка, площадью 5 800 кв.м. с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым № (предыдущий №) без межевания, правообладатель ФИО8, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от 21 марта 2016 года № следует, что при проведении кадастровых работ было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта указанной в ответе Росреестра, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области, ФИО9, при этом актом согласования местоположения границ и публикации в газете о проведении кадастровых работ, подтверждается отсутствие споров по границам уточняемого земельного участка.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 20 лет, и при отсутствии спора по границам участка, исковые требования Моисеева Е.С., об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировании из ГКН сведений о графической части земельного участка с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моисеева Е.С. к администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 346 кв.м., с кадастровым №, правообладателем которого является Моисеев Е.С. согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от 17 марта 2016 года.

Аннулировать из ГКН сведения о графической части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2016 года.

Судья:                                        М.П. Семёнов