Решение по делу № 2-2691/2013 ~ М-2403/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-2691/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2013 ода г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

с участием истца – Пасхина В.Г.,

при секретаре - Вавиловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасхина Виктора Григорьевича к ГСК № 109 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Пасхин В.Г. обратился в суд с иском к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № расположенного по адресу <адрес> литер «Ж». В обосновании заявленных требований указал, что является членом ГСК № с 1998 года, паевой взнос за спорный гаражный бокс им выплачен полностью. Спорный гаражный бокс построен на земельном участке, который находится в аренде ГСК №. В связи с тем, что проектная документация на строительство второй и третьей очереди гаражных боксов ГСК была утеряна, ГСК № не мог сдать законченный строительством объект в установленном законом порядке и провести государственную регистрацию прав на гаражные боксы. За пользование земельным участком ГСК № осуществляет оплату, согласно актам фактического использования указанного земельного участка, задолженности по оплате не имеет. Указанные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № расположенные в ГСК №, по <адрес>» в <адрес>. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по адресу <адрес> указать, что решение суда является основанием для регистрации в Управлении службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> права собственности на гараж.

     В судебном заседании истец Пасхин В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – ГСК № не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора – Админинстрация <адрес>, Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что на основании заявки ГСК № объектам недвижимости, являющимся объектами технического учета под инвентарным номером 27768, литеры А, Б, В, Д согласно техническим паспортам, расположенным в городе Хабаровске, <адрес>, городской учетный номер объектов недвижимости – 15а «В» (учтенных ранее по местоположению – <адрес>).

В соответствии с представленной справкой, выданной председателем ГСК №, Пасхин В.Г. является членом ГСК № по <адрес> «а» литер «Ж» <адрес>, является владельцем гаражного бокса №, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно кадастрового паспорта на функциональное помещение гаражный бокс № уч. 24-11-12824 в ГСК № по <адрес> района города Хабаровска, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляет 21, 2 кв.м, состоит из одного помещения и подвала.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГУП «Хабкрайинвентаризация», право собственности на функциональное помещение бокс № литер «Ж» общей площадью 21, 2 кв.м. по адресу : <адрес> № не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании предоставленного ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росрееста по <адрес> Пасхину В.Г. отказано в регистрации прав собственности на гаражный бокс 81 расположенный в ГСК-109 по адресу <адрес> литер Ж».

Согласно предоставленного ответа Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> указано, что ГСК-109 предоставлено в пользование под гаражи земельные участки площадью 1200 кв.м и 1400 кв.м, а также заключен договор аренды земельного участка площадью 1570 кв.м., под строительство гаражей. В настоящее время договор аренды действует

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что за истцом Пасхиным В.Г. полностью внесены паевые взносы за гаражный бокс №, расположенные в ГСК №, по <адрес> «а» литер «Ж» в <адрес>, вследствие чего истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по <адрес> «а» литер «Ж» в <адрес>.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пасхина Виктора Григорьевича к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Пасхиным Виктором Григорьевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по <адрес> «а» литер «Ж» в городе Хабаровске.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Пасхиным Виктором Григорьевичем на гаражный бокс № расположенный в гаражно-строительном кооперативе №, расположенный по адресу <адрес> литер «Ж».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Хабаровский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий судья: И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2013 года