Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2022 (2-704/2021;) ~ М-732/2021 от 19.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2022 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кореневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25 по иску Симонова А.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

Установил:

Симонов А.В. в лице своего представителя по доверенности Попко А.Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного землепользования по адресу: <адрес> площадью 2287 кв.м. и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 32,3 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что его бабушке ФИО1 был предоставлен земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Малячкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ей было дополнительно предоставлено 285 кв.м. земли. В соответствии с материалами инвентаризации за ней был закреплен земельный участок № площадью 2285 кв.м.

Земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости под номером № по адресу: <адрес> площадь 2287 кв.м., относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного пользования. Границы земельного участка установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об объекте индивидуального жилищного строительства площадью 32,3 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности на объект не зарегистрировано.

После ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ истец фактически принял наследство, сдал в аренду жилой дом и земельный участок.

Однако в связи пропуском срока подачи заявления в нотариальную контору истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседание представитель истца по доверенности Попко А.Г иск поддержала в полном объеме и дополнительно пояснила, что после смерти ФИО1 наследственное дело у нотариуса не открывалось. ФИО1 оставила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО4, в котором указано, что все ее имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> она завещала истцу.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус Шигонского района, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, удовлетворение иска просили оставить на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, причина неявки суду не известна.

Свидетель ФИО5 в судебном заедании подтвердила факт принятия наследства Симоновым А.В. после ФИО1

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Малячкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было дополнительно предоставлено 285 кв.м. В соответствии с материалами инвентаризации за ней был закреплен земельный участок № площадью 2285 кв.м.

Земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости под номером № по адресу: <адрес> площадь 2287 кв.м., относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного пользования. Границы земельного участка установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается схемой расположения объекта недвижимости в границах земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером Симаговой С.С.

На жилой дом по адресу: <адрес> имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, инв.№, согласно которому площадь составляет 32,3 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об объекте индивидуального жилищного строительства площадью 32,3 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности на объект не зарегистрировано.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде указанного земельного участка и жилого дома. Наследственное дело у нотариуса не открывалось. ФИО1 оставила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № в котором указано, что все ее имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> она завещала истцу, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец фактически принял наследство после ФИО1, сдал в аренду жилой дом и земельный участок, что подтверждается показаниями свидетеля и ни кем не оспаривается, в том числе и представителями ответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области. Однако оформить право собственности на указанное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку в установленный законом срок Истец не подал заявление о принятия наследство в нотариальную кантору.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Право собственности наследодателя ни кем не оспаривается, в том числе и соответчиками по делу Администрацией муниципального района Шигонский Самарской области, Администрацией сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Доказательств того, что спорное имущество завещано, в деле не имеется.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 иными наследниками не имеется.

Доводы истца о невозможности оформить право собственности во внесудебном порядке на наследственное имущество по указанным истцом основаниям суд находит обоснованными.

Вместе с тем, судом установлено из материалов дела, что наследство после смерти ФИО1, своевременно фактическими действиями принял истец, как наследник по завещанию Симонов А.В. (истец)

Сведений о принятии наследства иными, кроме истца, наследниками, не имеется.

Таким образом, истец является единственным принявшим наследство наследником по закону после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Симонова А.В. удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного землепользования по адресу: <адрес> площадью 2287 кв.м. и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № общей площадью 32,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 19 января 2022 года.

Судья А.А. Объедков