Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2013 ~ М-3698/2012 от 13.12.2012

2-787 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2013 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.

при секретаре Востриковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» к Ремезовой О. В., Ремезову В. К., Малых А. К. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец МАУ «ГЖУ – УК в ЖКХ г. Ижевска» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за жилое помещение, коммунальных услуг, пени. Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью. В жилом помещении проживают трое человек. Содержанием дома и представлением коммунальных услуг занимается истец.

Ответчик оплату коммунальных услуг не производит с 2007 года. Задолженность составляет с учетом пени <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И. уточнила размер задолженности ответчиков. Просила взыскать задолженность, образовавшуюся с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>, а также пени за период с -Дата- по -Дата- <данные изъяты>.

Ответчики Ремезова О.В., Ремезов В.К., Малых А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту жительства. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истец против этого не возражает.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

-Дата- комитет муниципального жилья Администрации г. Ижевска заключил с Ремезовой О.В. договор найма жилого помещения, по условиям которого ей с семьей – сын Ремезов В.К. и сын Малых А.К., предоставлено жилое помещение по адресу: ...13.

-Дата- Управление муниципального жилья Администрации ... заключило (продлило) договор найма жилого помещения с Ремезовой О.В. с учетом членов ее семьи сына Ремезова В.К. и Малых А.К. на помещение по адресу: ...8.

Распоряжением № от -Дата- была произведена перенумерация в общежитии по ... в соответствии с приложением №. Согласно приложению № комнате № присвоен номер № в ....

В адрес ответчиков направлялись предписания о наличии задолженности за коммунальные услуги с предложением погасить задолженность.

При этом Ремезова О.В. указывала, что проживает по ...8 с семьей, не может заключить договор найма и погасить задолженность, поскольку не работает.

В соответствии с актом от -Дата-, составленным комендантом Гагариной Г.Н. и подписанным соседями, подтверждается, что в комнате № проживает Ремезова О.В. с сыновьями Ремезовым В.К. и Малых А.К. с сентября 2007 года.

Суд считает, что между истцом и ответчиками фактически сложились отношения по пользованию жилым помещением и коммунальными услугами.

В соответствии с письмом Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец, предоставивший услуги по содержанию и управлению домом, оказанию коммунальных услуг, вправе требовать от ответчиков внесения платы за предоставленные услуги.

Правильность предоставленного истцом расчета задолженности ответчиков проверена судом и соответствует периоду задолженности, тарифам и нормативам, установленным за каждый вид услуги.

Иного расчета ответчиками не представлено, расчет истца в судебном заседании не оспорен. Сведений о внесении платы за коммунальные услуги также суду не предоставлено.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не надлежащим образом исполняли свою обязанность по внесению платы в установленные сроки, соответственно начисление пени ответчикам произведено обоснованно.

В соответствии с расчетом истца за период с -Дата- по -Дата- пени составляют <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из указанной нормы закона сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» к Ремезовой О. В., Ремезову В. К., Малых А. К. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ремезовой О. В., Ремезова В. К., Малых А. К. в пользу МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевск сумму <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г.Софина