Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2020 (2-8069/2019;) ~ М-8200/2019 от 14.11.2019

                      Дело № 2-____/26 -2020

46RS0030-01-2019-004763-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                             13 января 2020 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Скрипкиной Е.Ю.,

при секретаре Оксюк К.Ю.,

с участием истца Шатохиной В.И.,

представителя ответчика председателя СНТ им. Мичурина Ильина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохиной Валентины Ивановны к СНТ им. Мичурина признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Шатохина В.И. обратилась в суд с иском к СНТ им. Мичурина о признании права собственности на земельный участок, находящийся в г. Курске, с/т им. Мичурина, общей площадью 536 кв.м. и жилой дом общей площадью 22 кв.м. в силу приобретательной давности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 – муж покойной тети истца; у ФИО4 ранее умерли жена ФИО5 и два сына; больше родственников у ФИО4 не было; после смерти ФИО4 остался земельный участок с домом (дача), находящийся в <адрес>; общая площадь земельного участка 536 кв.м., общая площадь жилого дома 22 кв.м.; Шатохина В.И. и члены ее семьи ухаживает за земельным участком и находящимся за ним домом, регулярно платит членские взносы.

Истец Шатохина В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Ильин А.И. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что, начиная с 2003 года Шатохина В.И. оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, иных лиц, претендующих на спорный земельный участок не имеется.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим. Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. При этом в силу пункта 5 статьи 10 названного Кодекса добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 принадлежал садовый участок <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследников ФИО4 не установлено.

После смерти ФИО4 Шатохина В.И. с 2003 года открыто владеет указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Данный факт в судебном заседании подтвердил представитель ответчика Ильин А.И.

Оценив представленные доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о том, что необходимая совокупность условий для признания права собственности в силу приобретательной давности по настоящему делу имеется.

С учетом вышеуказанных обстоятельств и принимая во внимание, что истцом представлены достаточные и не оспоренные кем-либо доказательства возникновения у него права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу о том, что препятствий для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем садовый дом площадью 22 кв.м. не имеется.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Шатохиной Валентины Ивановны к СНТ им. Мичурина признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Шатохиной Валентиной Ивановной право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок № площадью 536 кв.м. с находящимся на нем садовым домом площадью 22 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 17 января 2020 года.

Судья                                     Е.Ю.Скрипкина