Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1857/2016 ~ М-1906/2016 от 25.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1857/16 г.

12 октября 2016 года                     г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи     Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания                               Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зубов А.В. к Кузьменко О.А. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и признании права собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Зубов А.В. предъявил в суд иск к Кузьменко О.А. , в котором просил расторгнуть договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Зубова М.Ю. и Кузьменко О.А. , снять обременение с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

В судебном заседании Зубов А.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в июле 2015 г. между его супругой Зубова М.Ю. и ответчицей Кузьменко О.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Однако, в связи со смертью в августе 2015 г. Зубова М.Ю. сделка не состоялась. В связи с этим, он возвратил ответчице денежную сумму, уплаченную по договору. Он владеет данным домом и земельным участком, производит оплату коммунальных услуг. Он обратился к ответчице с предложением расторгнуть договор купли-продажи, но Кузьменко О.А. не отреагировала на него. Полагал, что имеются основания для расторжения договора купли-продажи. Просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчица Кузьменко О.А. в судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зубов С.А. в судебном заседании суду пояснил, что он приходится сыном истцу и умершей Зубова М.Ю. Не возражал против удовлетворения исковых требований Зубов А.В.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Лиляков А.И. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного Учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ по <адрес> Торубаров Е.А. в судебном заседании суду пояснил, что средства материнского капитала Кузьменко О.А. не использовала.                              В управление, чьи интересы он представляет, Кузьменко О.А. не обращалась. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании ответчица Кузьменко О.А. признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчицей Кузьменко О.А. совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Зубов А.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 450 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зубов А.В. к Кузьменко О.А. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Зубова М.Ю. и Кузьменко О.А. .

Снять обременение с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Зубов А.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                          С.А. Дудкин