Решение по делу № 2-5280/2017 ~ М-5642/2017 от 07.09.2017

№2-5280/17

Заочное решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г.Махачкала

Суд Советского района г.Махачкалы

в составе председательствующего судьи: Джунайдиева Г.Г.

при секретаре: Зайналбиевой Д.С.

с участием представителя истца: Магомедова А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ГО с ВД «город Махачкала» к Нурмагомедову М.Ю. об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, находящегося по адресу <адрес>, а именно, привести в первоначальное состояние приборы отопления, отсоединив навесной газовый котел.

Установил:

Администрация ГО с ВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Нурмагомедову М.Ю. об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, находящегося по адресу <адрес>, а именно, привести в первоначальное состояние приборы отопления, отсоединив навесной газовый котел,

Иск мотивирован тем, что в адрес Администрации г. Махачкалы поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации города Махачкалы о том, что Нурмагомедовым М.Ю. самовольно произведено переустройство жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, т.е. без соответствующих разрешительных документов.

Из акта проверки № от 20.03.2017 г. следует, что Нурмагомедов М. Ю. нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г., в жилом доме, расположенном по адресу: РД. город Махачкала, <адрес> и самовольно, без разрешительных документов произвел самовольное переустройство отопления, а именно установил навесной газовый котел.

Ответчиком получено предписание № от 07.03.2017 г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 19.03.2017 г.

Согласно акту проверки № от 20.03.2017 г., указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Произведенное Нурмагомедовым М.Ю. переустройство (перепланировка) в принадлежащем ему жилом помещении ранее не было в установленном законом порядке согласовано в органе местного самоуправления.

На основании изложенного, просят суд обязать Нурмагомедова М.Ю. привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, а именно, привести в первоначальное состояние приборы отопления, отсоединив навесной газовый котел.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Магомедов А.И. поддержал иск и просил удовлетворить.

Ответчик, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и поэтому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынес заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из материалов дела по адресу: <адрес>, самовольно произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, т.е. без соответствующих разрешительных документов, а именно, привести в первоначальное состояние приборы отопления, отсоединив навесной газовый котел.

Из акта проверки № от 20.03.2017 г. следует, что Нурмагомедов М.Ю. нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г., в жилом доме, расположенном по адресу: РД. <адрес> самовольно, без разрешительных документов произвел самовольное переустройство отопления, а именно установил навесной газовый котел.

Ответчиком получено предписание № от 07.03.2017 г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 19.03.2017г., указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

Как видно из материалов дела, произведенное Нурмагомедовым М.Ю. переустройство (перепланировка) в принадлежащем ему жилом помещении ранее не было в установленном законом порядке согласовано в органе местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст.29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласования.

С учетом изложенного, суд считает иск Администрации ГО с ВД г. Махачкала необходимым удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск Администрации ГО с ВД «город Махачкала» к Нурмагомедову М.Ю. удовлетворить.

Обязать Нурмагомедова М.Ю., привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, а именно, привести в первоначальное состояние приборы отопления, отсоединив навесной газовый котел.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г. Г. Джунайдиев.