Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7563/2015 ~ М-7025/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-7563/31(15) <***>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное заочное решение изготовлено 28.09.2015 года)

21 сентября 2015 года Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Симановой О.В., Гаджибалаеву М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Фонд Радомир» обратилось в суд с иском к Симановой О.В., Гаджибалаеву М.И. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Симанова О.В. является нанимателем квартиры *** по адресу: ***. Ответчик Гаджибалаев М.И. проживает в указанном помещении в качестве члена семьи нанимателя. Истец с *** года является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики. В силу п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с *** года по *** года за должниками сформировалась задолженность, согласно представленному расчету, по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету *** в размере *** рублей *** копеек и пени в размере *** рублей *** копеек, всего *** рублей *** копейки. В связи с указанным истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность по коммунальным платежам, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копейки

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска в суд представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещен надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела в суд не представили.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 п. 5,6 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, в период с *** года по *** года собственниками помещений в многоквартирном доме ***, расположенном по *** было проведено голосование. По результатам голосования было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Фонд Радомир».

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе справкой *** от *** года, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, в комн. *** дома *** зарегистрированы: с *** года Симанова О.В., *** года рождения, (наниматель), с *** года Гаджибалаев М.И., *** года рождения, (сын нанимателя).

Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному адресу, ответчик Симанова О.В. не является нанимателем жилого помещения, ответчик Гаджибалаев М.И. не вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, суду не представлено, следовательно, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета, который открыт на комнату *** в доме ***, за период с *** года по *** года сумма долга по оплате коммунальных услуг, представленных истцом ответчикам, составила *** рублей *** копеек, пени – *** рублей *** копеек.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиками указанных платежей, в связи с чем исковые требования ООО «Фонд Радомир» о взыскании задолженности с ответчиков Симановой О.В., Гаджибалаева М.И. по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению: задолженность в общем размере *** рублей *** копейки по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копейки, пропорционально удовлетворенным требованиям, в равных долях с каждого из ответчиков, то есть в размере *** рубля *** копейка с ответчиков Симановой О.В. и в размере *** рубля *** копейка с ответчика Гаджибалаева М.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Симановой О.В., Гаджибалаеву М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Симановой О.В., Гаджибалаева М.И. солидарно в пользу ООО «Фонд Радомир» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки.

Взыскать в пользу ООО «Фонд Радомир» расходы по уплате государственной пошлины с ответчика Симановой О.В. в сумме *** рубля *** копейка, с ответчика Гаджибалаева М.И. в сумме *** рубля *** копейка.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> А.Е. Зонова