Решение по делу № 2-643/2016 ~ М-586/2016 от 23.06.2016

Дело № 2-643/2016                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Солнечный                                15 июля 2016 г.

    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Вовченко Е.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой М.В. к Бабаеву О.В., ООО «Расчетно-кассовый центр», филиалу ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Бабаева М.В. обратилась в суд с иском к Бабаеву О.В. об определении об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, у каждого ? доли. Кроме того, собственниками данного жилого помещения являются их с ответчиком несовершеннолетние дети: ФИО5 и ФИО6, <данные изъяты> рождения соответственно, у каждой по ? доли. На протяжении длительного промежутка времени она несет бремя содержания указанного жилого помещения. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги

Просит суд определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начиная со дня вступления решения в законную силу, следующим образом:

    -Бабаева М.В. осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление из расчета <данные изъяты>. общей площади жилого помещения; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение в размере ? доли суммы начислений;

    -Бабаев О.В. осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление из расчета <данные изъяты>. общей площади жилого помещения; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение в размере ? доли суммы начислений.

    Также просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», филиал ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предоставлять ей и ответчику отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги в соответствии с определенным выше порядком оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бабаева М.В. на исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить ее требования в полном объеме, в дополнение суду пояснила, что ответчик не желает нести бремя содержания жилого помещения. По оплате жилья и коммунальные услуги образовывалась задолженность, которую она погашала одна, для чего необходимо было брать кредит в банке. Просит установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальные услуг в равных долях между ней и ответчиком, поскольку их дети в настоящее время являются малолетними, и нести указанные расходы за свои доли в жилом помещении не имеют возможности.

    Ответчик Бабаев О.В., представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд лиц по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, доставленными и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика Бабаева О.В. и представителя ответчика АО «Газпром газораспределение Дальний Восток».

    Представитель ответчика ООО «РКЦ» Слепкова А.А. с исковыми требования согласилась в полном объеме.

    Представитель ответчика ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» В.К. Шумкина в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении иска, поскольку начисления за элекроэнергию в жилом помещении ответчиков производятся на основании показаний индивидуального прибора учета, в связи с чем, определить объем потребленной электроэнергии каждого собственника, указанного в иске жилого помещения, не представляется возможным.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика ООО «РКЦ», изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца Бабаевой М.В., ответчика Бабаева О.В. и их несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, у каждого ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Россреестра по Хабаровскому краю.

    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортным столом ООО «Солнечный 2», истец, ответчик и их несовершеннолетние дети зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

    С учетом вышеприведенных правовых норм и обстоятельств, установленных судом, истец Бабаева М.В. и ответчик Бабаев О.В., зарегистрированные в указанной в иске квартире, являющиеся собственниками соответствующих долей данной квартиры, обязаны оплачивать содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, канализацию, электроэнергию, газоснабжение.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч.1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ч.1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что дети истца и ответчика ФИО5 и ФИО6 являются малолетними, суд приходит к выводу, что истец и ответчик обязаны материально обеспечивать детей, в том числе нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за своих детей.

    Учитывая изложенное выше, истец Бабаева М.В. обязана вносить плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление из расчета 28,15 кв.м. общей площади жилого помещения (? доли общей площади жилого помещения), а также производить оплату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение в размере ? доли от суммы начислений.

Ответчик Бабаев О.В. обязан вносить плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление из расчета 28,15 кв.м. общей площади жилого помещения (? доли общей площади жилого помещения), а также производить оплату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение в размере ? доли от суммы начислений.

С учетом изложенного, принимая во внимание совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, положений приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг.

Удовлетворению также подлежат требования истца к ООО «РКЦ», филиалу ПАО «ДЭК – «Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» о возложении обязанности по предоставлению сторонам отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком.

В соответствии с ч.2 ст. 61 СК РФ родительские права, предусмотренные главой 12 настоящего Кодекса, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Учитывая положение приведенной выше правовой нормы, при наступлении указанных в ней обстоятельств, данный порядок участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг может быть изменен в соответствии с действующим законодательством.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Бабаевой М.В. к Бабаеву О.В., ООО «Расчетно-кассовый центр», филиалу ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начиная со дня вступления решения в законную силу, следующим образом:

    -Бабаева М.В. осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление из расчета <данные изъяты> кв.м. общей площади жилого помещения; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение в размере ? доли суммы начислений;

    -Бабаев О.В. осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление из расчета <данные изъяты> кв.м. общей площади жилого помещения; за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение в размере ? доли суммы начислений.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», филиал ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предоставлять Бабаевой М.В. и Бабаеву О.В. отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги в соответствии с определенным выше порядком оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                Е.В. Вовченко

Мотивированное решение принято 15.07.2016.