Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1172/2021 ~ М-322/2021 от 11.02.2021

    Дело № 67RS0003-01-2021-000907-86

    Производство № 2-1172/2021

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    13 апреля 2021 года                                                                                                                         г. Смоленск

    Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

    председательствующего Киселева А.С.,

    при секретаре Чалове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной Общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в интересах Кузьмина Дениса Германовича, Кузьминой Юлии Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьминой Арины Денисовны, Кузьмина Михаила Денисовича, к специализированному застройщику АО «Ваш дом» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Смоленская региональная Общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» (далее – СРОО «ОЗПП «Потребитель») в интересах истцов в порядке уточнения обратилась в суд с вышеуказанным иском к специализированному застройщику АО «Ваш дом», отметив в обоснование требований, что истцы проживают в принадлежащей им на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве от 31.08.2015                                 № квартире <адрес>, и переданной им по акту 28.09.2016. Управляющей организацией по отношению к данному жилому дому является ООО «Комфорт-сервис», а застройщиком названного домовладения - АО «Ваш дом». В процессе эксплуатации упомянутого жилого помещения, в период гарантийного срока (5 лет) обнаружены недостатки, а именно в углах и на стенах квартиры из-за нарушения теплоизоляции внешних стен и попадания холодного сырого воздуха образовалась плесень. О наличии указанных недостатков поставлен в известность ответчик, который обследование квартиры не произвел, недостатки не устранил. В результате повышенной влажности и перепада температур в квартире истцов происходит разрушение внутренней отделки (мокнут и отстают от стен обои, деформируется ламинат, на натяжном потолке в комнатах имеются темные пятна). В результате нарушения температурно-влажностного режима в квартире истцов причинен материальный ущерб, размер которого, согласно локальному сметному расчету соответствующей организации составляет                             149 442 руб.. Направленная в адрес специализированного застройщика АО «Ваш дом» претензия истцов с требованием о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда оставлена без удовлетворения. В настоящее время требуются работы по устранению причин появления плесени и грибка в квартире истцов, то есть утепление стен, гидроизоляция подвала, а также косметический ремонт квартиры с предварительной обработкой поверхностей стен, потолка и пола нейтрализующим раствором. На основании изложенного просит возложить на ответчика в установленный судом срок обязанность по проведению работ по утеплению наружных стен; срок проведения ремонта обратить к немедленному исполнению; взыскать с ответчика: в пользу Кузьмина Д.Г. в возмещение материального ущерба 149 442 руб., неустойку за неудовлетворение в добровольном порядке требований истцов о возмещении ущерба в размере 149 442 руб., расходы по оценке ущерба в размере 5 000 руб., в счет денежной компенсации морального вреда 20 000 руб., за услуги ксерокопирования 560 руб.; в пользу Кузьмина М.Д., Кузьминой Ю.Н. и Кузьминой А.Д. денежную компенсацию морального вреда по 20 000 руб. в пользу каждого. Также просит взыскать с ответчика в пользу каждого истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителей в размере 50 % от взысканных судом сумм, половину которого перечислить в пользу СРОО «ОЗПП «Потребитель», обратившейся в суд в интересах истцов.

    В ходе судебного разбирательства истцы Кузьмин Д.Г., Кузьмина Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьминой А.Д., Кузьмина М.Д. и представитель специализированного застройщика АО «Ваш дом» Желева Е.Д. выразили желание заключить мировое соглашение, которое просили утвердить, прекратив производство по делу.

    По условиям достигнутого мирового соглашения стороны согласны и не оспаривают выводы судебной экспертизы. Ответчик обязуется в срок не позднее 30.04.2021 компенсировать истцу Кузьмину Д.Г. на его расчетный счет стоимость работ по устранению причин образования конденсата на оконных блоках (устранения строительных недостатков) в размере 17 844 руб., которые выполняются истцом самостоятельно, обязанность по их выполнению у ответчика не возникает. Иные денежные выплаты истцами ответчику не предъявляются, ответчиком истцам не оплачиваются. Истцы с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения отказываются от предъявленных к ответчику требований в полном объеме и не имеют к последнему каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом иска. Иные расходы, прямо не предусмотренные настоящим мировым соглашением, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Подписанное мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (ст. 153.8 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Участвовавшим в судебном заседании сторонам в силу положений ч. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены значение и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в части предъявленных требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, исключающие повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Мировое соглашение совершено соответствующими лицами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, препятствий к заключению мирового соглашения на согласованных сторонами условиях не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 153.8, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение между Кузьминым Денисом Германовичем, Кузьминой Юлией Николаевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьминой Арины Денисовны и Кузьмина Михаила Денисовича, АО Специализированный застройщик «Ваш дом», на следующих условиях:

1. Стороны согласны и не оспаривают выводы, изложенные в экспертном заключении                                     № от 17.03.2021 (далее – экспертное заключение).

2. Ответчик обязуется в срок не позднее 30.04.2021 компенсировать истцу Кузьмину Денису Германовичу стоимость работ по устранению причин образования конденсата на оконных блоках (устранения строительных недостатков), определенную экспертным заключением, в размере                              17 844 (семнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля. При этом данные работы выполняются истцом самостоятельно, обязанность по их выполнению у ответчика не возникает.

Иные денежные выплаты истцами ответчику не предъявляются, ответчиком истцам не оплачиваются.

3. Компенсация, предусмотренная п. 2 настоящего мирового соглашения, осуществляется путем перечисления денежных средств в общем размере 17 844 (семнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля на расчетный счет Кузьмина Дениса Германовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №, по следующим реквизитам: получатель – Кузьмин Денис Германович, счет <данные изъяты>

4. Истцы с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения отказываются от предъявленных к ответчику требований в полном объеме.

5. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения истцы не имеют к ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом иска.

6. Иные расходы, прямо не предусмотренные настоящим мировым соглашением, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                                                А.С. Киселев