Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2013 ~ М-44/2013 от 30.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                       21 февраля 2013 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца и представителя истца Н.Л.Ю., С.А.Н.,

ответчика С.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.Н., Н.Л.Ю. к С.В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском, указав, что с 2007 г. состоят в зарегистрированном браке. С 16.07.2008г. Н.Л.Ю. является собственником кв. <адрес>. Решением Костомукшского городского суда РК от 14.10.2009г. был определен порядок пользования спорной квартирой и обязаны были передать ответчику ключи от квартиры. Ответчик в судебном порядке пытался оспорить договоры приватизации и дарения, однако ему было отказано в удовлетворении иска. Отношения с ответчиком из-за квартиры крайне неприязненные. Ответчик на протяжении года чинит препятствия в пользовании жилым помещением, заменив входную дверь, не передал ключи от квартиры. Просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обязать ответчика передать им ключи от квартиры. В судебном заседании истец и представитель истца Н.Л.Ю., С.А.Н. поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что действия ответчика препятствуют в пользовании спорным жилым помещением.

Истец Н.Л.Ю., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Ответчик С.В.А. иск не признал, пояснил, что в связи с повреждением двери, он произвел ее замену. Н.Л.Ю. отказалась с ним встречаться по вопросу частичной оплаты за установку поврежденной истцом двери и передачи ей ключей. Истцы в квартире не проживают, имеют в собственности другое жилое помещение. Истец С.А.Н. периодически приходил в квартиру в его отсутствие, кроме этого он угрожает и оскорбляет его, в связи с чем обращался в прокуратуру. Передача ключей С.А.Н. создаст условия, препятствующие его проживанию.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы ответчика о том, что он согласен передать ключи от квартиры собственнику жилого помещения при условии компенсации стоимости входной двери, в сумме пропорционально занимаемой ею жилой площади, необоснованны.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира, общей площадью 49,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Н.Л.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Решением Костомукшского городского суда РК от 14 октября 2009 года определен порядок пользования спорным жилым помещением. С.В.А. в постоянное бессрочное пользование предоставлена жилая комната размером 12,1 кв.м., С.А.Н. и Н.Л.Ю. предоставлена в пользование жилая комната размером 16,9 кв.м. с лоджией. В совместном пользовании сторон оставлено пользование кухней, размером 9,3 кв.м., коридором размером 7,5 кв.м., ванной комнатой размером 2,7 кв.м., туалетом размером 1,0 кв.м. Решение суда вступило в законную силу 30.10.2009 года.

Таким образом, замена входной двери в спорном жилом помещении и отказ ответчика передать истцам ключи, нарушают жилищные права истцов, в связи с чем требования об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и возложении на ответчика обязанности передать ключи от жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика С.В.А. в пользу истца С.А.Н. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать С.В.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передав ключи от вышеуказанного жилого помещения С.А.Н., Н.Л.Ю..

Взыскать с С.В.А. в пользу С.А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                           И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2013 года.