Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2699/2020 ~ М-2419/2020 от 31.07.2020

Дело № 2-2699/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При помощнике судьи Федоровой Т.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барковой Татьяны Афанасьевны к Баркову Юрию Анатольевичу, Баркову Андрею Анатольевичу о признании права собственности,

Установил:

Истец Баркова Т.А. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> в части 1/2 доли в порядке наследования по завещанию после смерти А., в части 1/2 доли на основании договора мены, заключенного с Даниловой Е.Ю., а так же на гараж <номер>, расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 13.08.2019 года.

Свои требования мотивирует тем, что 13.08.2019 года умер супруг А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по <адрес>, а так же гаража <номер>, расположенного по <адрес> В отношении 1/2 доли квартиры наследодателем было составлено завещание, согласно которого спорное имущество было завещано истцу по делу. Наследниками по закону к имуществу наследодателя, кроме истца, являются сыновья наследодателя Барков Ю.А. и Барков А.А., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, на наследственное имущество в виде гаража не претендуют. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако зарегистрировать наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя в отношении 1/2 доли квартиры.

Кроме того, истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, на основании договора мены от 31.10.1997 года, заключенного между Даниловой Е.Ю. с одной стороны и Барковой Т.А. и А. с другой стороны, в соответствии с которым последние приобрели в долевую собственность, в равных долях, по 1/2 доле каждый, квартиру по <адрес>. Нотариально удостоверенный договор мены ни в органах ГУП МО «МОБТИ», ни в Росреестре не значится и право собственности истца в отношении 1/2 доли квартиры не зарегистрировано, однако с момента заключения договора мены истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована в нем, несет обязанности по оплате коммунальных и иных платежей. В связи со смертью второго сособственника зарегистрировать право собственности в отношении своей доли квартиры истец не имеет возможности.

Истец Баркова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении, пояснив при этом, что ответчики так же являются наследниками первой очереди по закону к имуществу наследодателя А., на наследственное имущество не претендуют, права на обязательную долю не имеют.

Ответчик Барков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что после смерти А. наследственным имуществом в виде квартиры пользуется только истец, гаражом пользуется вся семья, однако ни он, ни его брат на наследственное имущество не претендуют.

Третье лицо Данилова Е.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что 31.10.1997 года, между ней с одной стороны и Барковой Т.А. и А. с другой стороны, был заключен договор мены квартир, в результате которого она стала собственником квартиры по <адрес>, а Барковы Т.А. и А. - квартиры по <адрес>. С момента заключения договора мены квартир каждая из сторон проживала и до настоящего времени проживает в жилых помещениях, которые перешли к каждой из сторон по условиям договора, она на жилое помещение истца не претендует, договор мены исполнен в полном объеме.

Ответчик Барков Ю.А., третьи лица нотариус Крутова С.Е., представитель ГСК «Авангард» и представитель Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в своих заявлениях третьи лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Баркова Ю.А. и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, третье лицо Данилову Е.Ю., проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что предметом спора являются квартира, расположенная по <адрес>, а так же гараж <номер> в <адрес>.

Согласно договора мены квартир, заключенного 31.10.1997 года между Даниловой Еленой Юрьевной с одной стороны и Барковой Татьяной Афанасьевной и А. с другой стороны, Данилова Е.Ю. обменяла принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по <адрес>, на квартиру, находящуюся по <адрес>, принадлежащую по праву общей совместной собственности Барковой Т.А. и А., в результате указанного обмена последние получили в долевую собственность, в равных долях, по 1/2 доле каждый, квартиру по <адрес> (лд.11-12).

Указанный договор мены удостоверен нотариусом г. Серпухова Московской области Фроловой Е.С., зарегистрирован в реестре за <номер>, исполнение условий договора подтверждено нотариально удостоверенным передаточным актом, зарегистрированным в реестре нотариуса Фроловой за <номер> (лд.12-об).

Установлено так же, что собственником гаража <номер> в <адрес> является А., право собственности зарегистрировано 09.06.2009 года на основании справки ГСК «Авангард» <номер> от 29.03.2009 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (лд.16,17).

Указанные обстоятельства подтверждены так же Выпиской из ЕГРН (лд.36-38).

Наследодатель А. умер 13.08.2019 года, о чем отделом №1 Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о смерти <номер> от 14.08.2019 года (лд.9).

Истец Баркова Т.А. является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о браке (лд.10).

Как усматривается из справки МАУ «МФЦ» от 17.09.2019 года, на день смерти наследодателя Баркова А.И., последний был постоянно зарегистрирован по <адрес>, совместно с супругой Барковой Т.А., а так же детьми Барковым Ю.А., Барковым А.А. (лд.13).

Согласно справки нотариуса Серпуховского нотариального округа Крутовой С.Е., на основании поданного Барковой Т.А. заявления заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего 13 августа 2019 года А., по состоянию на 19.09.2019 года Баркова Т.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В наследственном деле имеется завещание А., удостоверенное нотариусом Серпуховского нотариального округа Крутовой С.Е. 15.05.2008 года, реестровый <номер>, на квартиру по <адрес>, которая завещана Барковой Т.А., иной состав наследственного имущества не заявлен (лд.14, 42).

Как усматривается из справки южного филиала ГБУ МО «МОБТИ» от 14.08.2020 года, по сведениям архива в качестве собственника квартиры по <адрес>, учтена Данилова Елена Юрьевна на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <номер> от 13.10.1997 года, зарегистрированного в БТИ г. Серпухова 15.10.1997 года (лд.29).

Согласно сведений ЕГРН, право собственности в отношении жилого помещения по <адрес>, не зарегистрировано (лд.40-41).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что право собственности наследодателя А. в отношении 1/2 доли квартиры по <адрес>, возникло на основании нотариально удостоверенного договора мены, что подтверждено представленными письменными доказательствами. Договор мены в части передачи квартиры наследодателю и истцу исполнен в полном объеме, наследодатель постоянно проживал в спорно жилом помещении, был зарегистрирован, осуществлял права собственника.

Судом так же установлено, что наследником по завещанию к имуществу А. является истец по делу, своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же принявшая наследство фактически, неся бремя содержания наследственного имущества, пользуясь им после смерти наследодателя, иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиками и третьими лицами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества препятствует истцу в осуществлении своих наследственных прав.

Установлено так же, что истец является собственником 1/2 доли квартиры по <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора мены, заключенного с третьим лицом Даниловой Е.Ю., зарегистрирована в жилом помещении, которое является ее постоянным местом жительства.

Третье лицо Данилова Е.Ю. значится собственником спорного жилого помещения в ГУП МО «МО БТИ», однако на указанное имущество не претендует, договор мены был исполнен в полном объеме и претензий в указанной части у третьего лица не имелось ранее и не имеется в настоящее время.

Отсутствие второго сособственника А. препятствует истцу в регистрации права собственности в отношении принадлежащей ей доли жилого помещения во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований Барковой Т.А. в части признания права собственности на квартиру по <адрес>, в части 1/2 доли в порядке наследования по завещанию после смерти А., в части 1/2 доли на основании договора мены, заключенного с Даниловой Е.Ю.

В судебном заседании так же установлено, подтверждено представленными письменными доказательствами и не оспорено стороной ответчика, что истец является наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя А., наследственное имущество, не указанное в завещании, состоит из гаража <номер> в <адрес>.

Истец наследство приняла путем обращения в установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ответчики Барков Ю.А. и Барков А.А., как наследники первой очереди по закону к имуществу А., на указанное наследственное имущество не претендуют.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования Барковой Т.А. обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Барковой Татьяной Афанасьевной право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Признать за Барковой Татьяной Афанасьевной право собственности на гараж <номер>, расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 13.08.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 02 октября 2020 года