Мотивированное решение по делу № 02-7851/2019 от 15.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца - фио, действующего на основании доверенности, представителя ответчика - фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7851/2019 по исковому заявлению фио к адрес о признании права собственности на нежилые помещения,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указано следующее. фио является членом адрес, расположенного по адресу: адрес; ею выплачен пай в размере 100%. В указанном ГСК истец владеет и пользуется машино-местом № 23, площадью 15,8 кв. метров и машино-местом № 24, площадью 15,7 кв. метров на техническом этаже. Гаражный комплекс адрес в который входят гаражные боксы, подсобные помещения, машино-места и иные помещения построены и введены в эксплуатацию на законных основаниях и не являются самовольной постройкой, что подтверждается следующим: Распоряжением заместителя Префекта адрес по адрес от дата № 1847, которым утвержден Акт о приемке в эксплуатацию гаража - стоянки на 150 машино-мест по адресу: адрес, Распоряжением Префекта адрес по адрес № 3250 от дата, в соответствии с которым, указанные гаражные постройки внесены в адресный реестр от дата за № 4000446 и учтены по адресу: адрес. адрес был предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок (Распоряжением Префекта адрес по адрес № 1578 от дата) площадью около 0,691 кв. метров под строительство гаража двух очередей для индивидуального транспорта за счет средств граждан. На основании данного распоряжения заключались договоры о предоставлении участка в пользовании на условиях аренды между Департаментом земельных ресурсов адрес и адрес и субаренды, последний от дата за № ЦРИ/4/СА/5131/13/0022189, действующий по настоящее время. дата Юго-Восточным ТБИ адрес была проведена инвентаризация, по результатам которой площадь построек уточнялась в результате уточнения линейных размеров. Истец постоянно пользуется указанными выше машино-местами, полностью выплатил пай. Главным Управлением Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве дата члену ГСК отказано члену ГСК в регистрации права собственности на машино-места, в связи с отсутствием документов, которые представить может только ответчик, а именно: документы БТИ, договор субаренды земельного участка, Распоряжения Префекта. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на машино-место № 23 площадью 15,8 кв. метров и машино-место № 24, площадью 15,7 кв. метров, расположенных на техническом этаже по адресу: адрес.

Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу государственной регистрации, не просил об отложении рассмотрения дела, возражений на иск суду не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 Федерального закона РФ от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Факт создания подтверждается документом о сдаче объекта в эксплуатацию.

В соответствии с требованиями ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено следующее.

фио является членом адрес, расположенного по адресу: адрес; им выплачен пай в размере 100%, что подтверждается справкой от дата.

В указанном ГСК истец владеет и пользуется машино-местом № 23, площадью 15,8 кв. метров и машино-местом № 24, площадью 15,7 кв. метров на техническом этаже.

Гаражный комплекс адрес в который входят гаражные боксы, подсобные помещения, машино-места и иные помещения построены и введены в эксплуатацию на законных основаниях и не являются самовольной постройкой, что подтверждается Распоряжением заместителя Префекта адрес по адрес от дата № 1847, которым утвержден акт о приемке в эксплуатацию гаража - стоянки на 150 машино-мест по адресу: адрес, Распоряжением Префекта адрес по адрес № 3250 от дата, в соответствии с которым, указанные гаражные постройки внесены в адресный реестр от дата за № 4000446 и учтены по адресу: адрес.

адрес был предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок (Распоряжением Префекта адрес по адрес № 1578 от дата) площадью около 0,691 кв. метров под строительство гаража двух очередей для индивидуального транспорта за счет средств граждан.

На основании данного распоряжения заключались договоры о предоставлении участка в пользовании на условиях аренды между Департаментом земельных ресурсов адрес и адрес и субаренды, последний от дата за № ЦРИ /4/СА/5131/13/0022189, действующий по настоящее время.

дата Юго-Восточным ТБИ адрес была проведена инвентаризация, по результатам которой площадь построек уточнялась в результате уточнения линейных размеров.

Истец постоянно пользуется указанными выше машино-местами, полностью выплатил пай, в связи с чем, в силу ст. 218 ГК РФ, у истца как члена ГСК, возникло право собственности указанные машино-места, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к адрес о признании права собственности на нежилые помещения - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на машино-место № 23, площадью 15,8 кв. метров и машино-место № 24, площадью 15,7 кв. метров, расположенных на техническом этаже по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение принято судом в окончательной форме дата.

Судья фио

1